So wirkt das alte Reich geradezu gemütlich und bis in die blühenden Landschaften dezent koloriert, was ein wenig mit dem Geltungsdrang des schrillen Kaisers kontrastiert, der ebenfalls verewigt wird. Doch vor allem bereist der Zeittourist ein fast mittelalterliches Deutschland und sieht fachwerklich eng bebaute Gemeinden und Städte. Es war ein Reich, das nach 1900 noch ein paar Jahre hatte, ehe es dann in den Feuerstürmen der Industrialisierung und des Bombenkriegs weitgehend verglühte. Doch davon wissen die wenigen, die man auf Märkten, Plätzen, Brücken, Promenaden spazieren, flanieren, bummeln und tummeln sieht, noch nichts. pca. Marc Walter, Sabine Arqué, Karin Lelonek: "Deutschland 1900. Ein Porträt in Farbe"; Taschen Verlag, Hardcover mit Ausklappseiten, 612 Seiten und fast vier Kilogramm schwer, 50 Euro Alle Rechte vorbehalten. © F. Deutschland um 1900 ein porträt in farbe – zum. A. Z. GmbH, Frankfurt am Main …mehr
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Ich muss die Frage rückhaltlos bejahen. Vielleicht ist die Zahl der Menschen in Deutschland wie außerhalb heute noch nicht so sehr groß, welche vorauszusehen vermögen, als welch vitaler Verlust, als welch trauriger Krankheitsherd sich die Zerstörung der historischen Stätten erweisen wird. Es ist damit nicht nur eine Menge hoher Werte an Tradition, an Schönheit, an Objekten der Liebe und Pietät zerstört: Es ist auch die Seelenwelt dieser Nachkommen einer Substanz beraubt, ohne welche der Mensch zwar zur Not leben, aber nur ein hundertfach beschnittenes, verkümmertes Leben führen kann. « Oder um abschließend aus den Ergebnissen einer forsa-Umfrage zu zitieren, die im Auftrag der ZEIT-Stiftung durchgeführt wurde: »Historische Gebäude gehören zur Lebenszufriedenheit. Deutschland um 1900 ein portrait in farbe hotel. Gut instandgehaltene ältere und historische Gebäude dürfen für die Mehrheit der Menschen in Deutschland – für 67 Prozent – nicht fehlen. « Allen Bemühungen zum Trotz wird die verschwundene Welt Geschichte bleiben. Wünschenswert wäre es, wenn die Verantwortlichen für Stadtplanungsprojekte mehr Respekt vor der historischen Bausubstanz entwickeln würden, denn jedes abgerissene alte Haus reißt eine weitere Lücke, die nie wieder geschlossen werden kann.
Rund 800 Bilder versammelt der Bildband "Deutschland 1900. Ein Porträt in Farbe" auf 612 Seiten. Das Hardcover wiegt 3, 49 Kilogramm, misst stolze 32, 9 x 9, 1 x 46, 5 cm und ist im TASCHEN-Verlag erschienen.
Die Kaution ist von den knapp 2000€ schon abgezogen. Nun frage ich mich ob das ganze überhaupt so in Ordnung ist? Wir sollten weder Fenster streichen, noch Türen oder Heizkörper lackieren oder Laminat austauschen. Es sollten lediglich die Wände weiß gestrichen werden und die Wohnung "besenrein" gesäubert werden. Einen Kostenvoranschlag für diese von der Firma durchgeführten Reparaturen haben nicht nicht erhalten und es gab ein keine Frist um im Nachhinein noch gefundene Schäden von uns zu reparieren. Renovierungskosten vermieter in rechnung stellen gemeinsame tracking technologie. Falls noch Informationen benötig werden, kann ich diese gerne mitteilen. Schon mal vielen Dank fürs Lesen. Grüße E: Ich hoffe, dass ich in der richtigen Sektion gelandet bin. Anzeige #2 Hallo, wenn ihr neimals ein schriftliche Aufforderung mit Fristsetzung erhalten habt, könnt ihr das gelassen sehen. Dann ist der Vermieter auf jeden Fall im Unrecht. Unabhängig davon ist es grundsätzlich fraglich, ob ihr wirklich für diese Reparaturen aufkommen müsstet, selbst wenn es eine Fristsetzung gegeben hätte.
Hierbei sollten die Mängel detailliert beschrieben werden. Die Frist sollte "angemessen" sein. Was unter "angemessen" zu verstehen ist, sagt das Gesetz nicht. Je nach Einzelfall können einige Tag, aber auch einige Wochen ausreichend sein. Das heisst also, dass die bemessene Frist je nach Umständen für beide Seiten der Billigkeit entsprechen sollte. Renovierungskosten stellen häufigen Grund da Nicht selten stellen unterbliebene Renovierungsarbeiten durch den Mieter einen Grund für den Vermieter dar, die Kaution (teilweise) einzubehalten. Oft bedeutet dies in der Praxis für den Vermieter, dass dieser die Kaution zunächst nicht zurückzahlen wird. Renovierungskosten vermieter in rechnung stellen droht globale gefahr. Vielmehr wird die Kaution einbehalten, bis alle zu erledigenden Renovierungsarbeiten durchgeführt sind. Wenn nicht absehbar ist, welche Kosten das verursachen wird, kann der Vermieter die gesamte Kaution einbehalten. Sollten jedoch die Kosten für die Renovierungsarbeiten schon fest stehen, so darf der Vermieter die Kaution nur zum Teil einbehalten.
Die Umsatzsteuer darf also nicht angesetzt werden, da sie hier nicht anfällt. Dies bedeutet vereinfacht gesagt, dass der Vermieter in seiner Nebenkostenabrechnung alle eigenen Sach- und Arbeitsleistungen, wie etwa für einen Hausmeisterservice, Reinigungsarbeiten und Gartenpflegearbeiten mit einem fiktiven Aufwendungsbetrag gegenüber dem Mieter abrechnen darf. Der Vermieter kann also einen Betrag anzusetzen, der für eine gleichwertige Tätigkeit eines Dritten (auch Unternehmens) angesetzt werden könnte (so das LG Köln, Urteil vom 29. : 1 S 44/11: Hausmeistertätigkeit und Gartenpflege durch den Vermieter; bestätigend BGH, Urteil vom 14. November 2012, Az. : VIII ZR 41/12). Es ist daher auch möglich und nicht verboten, dass der Vermieter höhere Kosten ansetzt, als ihm tatsächlich durch seine eigene Leistung angefallen sind und damit einen Gewinn macht (BGH, Urteil vom 14. : VIII ZR 41/12; Lützenkirchen in: Lützenkirchen, Mietrecht, 2. Renovierung der Mietwohnung: Welche Kosten zahlt der Vermieter?. 429). Entscheidend ist, dass der Kostenansatz angemessen ist und nicht gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot verstößt.