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July 15, 2024, 12:45 am

Die Kosten für Warmwasser und Heizung werden somit günstiger. Zwölf Grundstücke seien bereits von Interessenten reserviert. FUTUREhaus übernehme auch die Planung durch eigene Baufachberater, erläuterte Thomas Sapper anlässlich des Spatenstichs. Straßennamen für Baugebiet „In den Weingärten“ stehen fest. Die Häuser werden in drei Gebäudetypen erstellt und haben insgesamt 25 verschiedene Grundrisse, die sich individuell zusammenstellen lassen. Zum Einsatz kommen vorgefertigte Holzspanwände mit Betonkern, die durch ein innovatives energetisches Konzept ergänzt werden. FUTUREhaus arbeitet mit dem Energieunternehmen Innogy sowie dem Smart-Home-Technikunternehmen myGEKKO zusammen. Produziert wird direkt in Bad Kreuznach in Modulbauweise Produziert wird in der neuen Produktionsstätte in Bad Kreuznach und in Modulbauweise, auch ein Beleg für den klimafreundlichen Fußabdruck der Häuser. Weite Wege von der Produktionsstätte zum Bauplatz entfallen damit. Ein innovatives Monitoring über zwei Jahre verfolgt die Klimabilanz jedes einzelnen Gebäudes, von der Produktion bis zur Fertigstellung.

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Die GEWOBAU Bad Kreuznach, ein kommunal beherrschtes Unternehmen der Immobilienwirtschaft mit teilweise rein privaten Gesellschaftern, ist Eigentümerin von insgesamt 73 Grundstücken (67 Baugrundstücke und 6 Parkflächen) in einem Bebauungsplangebiet am Stadtrand von Bad Kreuznach ("In den Weingärten II"). Bei diesem Gelände "In den Weingärten" handelt es sich um das größte Neubaugebiet der Stadt Bad Kreuznach, das in zwei Bauabschnitten entwickelt, erschlossen und vermarktet wird. Erschließungsträger ist die städtische Wohnungsbaugesellschaft GEWOBAU, die nun einen weiteren größeren Bauabschnitt dem Grundstücks- und Immobilienmarkt zuführen wird. Diese Grundstücke sind nach ihrem Zuschnitt für eine Reihenhausbebauung vorgesehen. Die Erschließung der Grundstücke ist bereits realisiert bzw. steht unmittelbar bevor. Die Grundstücksfläche beträgt in Summe 21. Solar Quartier: Ein Wohnkonzept der Zukunft - GEWOBAU GmbH Bad Kreuznach. 973 m² (19. 952 m² für Reihenhausbebauung und 2021 m² Parkflächen); sie liegen verteilt in dem Baugebiet, das wiederum eine Größe von 144.

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Das spart teure Transportwege und hält den ökologischen Fußabdruck möglichst klein. Positiver Effekt auf die CO2-Bilanzierung Einen nachhaltigen Effekt hat auch die Vernetzung der Photovoltaikdächer der Häuser und die Einspeisung des überschüssigen Stroms in ein gemeinschaftlich genutztes Netz. Möglich wird dies durch eine Pufferbatterie, mit der Energie gespeichert bei Bedarf abgerufen und in E-Mobilität umgewandelt werden kann. Was gut für die eigene Stromrechnung ist, ist auch gut für die Umwelt: Thomas Sapper, Geschäftsführer der FUTUREhaus, rechnet mit einem deutlich positiven Effekt in der CO2-Bilanzierung. Mit Blick auf die vom Bund geplante CO2-Steuer lässt das Unternehmen von der Hochschule Darmstadt derzeit untersuchen, wann dieser Effekt eintreten wird. Sapper rechnet mit dem Break Even bereits 20 Jahre früher als bei konventionell gebauten Häusern. Durchmischung sorgt für Akzeptanz Zur nachhaltigen Konzeption komme das attraktive Wohnumfeld. Neubaugebiet in den weingarten bad kreuznach hotel. "Quartierslösungen dieser Art haben wegen ihrer Durchmischung eine sehr große Akzeptanz in der Bevölkerung", so Sapper.

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Gesamtkosten: rund 3, 4 Mio Euro. Die Baugrundstücke wurden vermarkt. Die Straßenbeleuchtung wurde durch die Stadtwerke in Betrieb genommen. Die Ausstattung der Straßen mit hochleistungsfähiger Glasfaser für schnelles Internet ist erfolgt. Lieferung und Einbau der Buswartehallen erfolgte in der 2. Juniwoche, Kostenpunkt: rund 55. 000 Euro. Neubaugebiet in den weingarten bad kreuznach youtube. Die Übergabe der Entwässerungsanlagen an die Stadt erfolgt nach Beendigung der Kamerabefahrung durch den ABW. Die Arbeiten am Regenrückhaltebecken wurden Ende Mai mit Errichtung der Zaunanlage abgeschlossen. Insgesamt belaufen sich die Kosten auf über eine halbe Million Euro. 2. Teilbereich (aktuell) Die Vorplanung für Entwässerung und Verkehrsanlagen sind nahezu abgeschlossen. Vorrausichtlich Ende August wird das Leistungsverzeichnis für die Kanaltrassierung fertiggestellt. Kampfmittel aus dem Ersten und Zweiten Weltkrieg wurden nicht entdeckt. Wirtschaftswege werden fußgängerfreundlich an das Neubaugebiet angeschlossen. Das Stadtplanungsamt überprüft, wie die geplante Busanbindung in den Weyroth umgesetzt werden kann.

Auch Laternenmasten sind teilweise schon gesetzt. Besonderen Wert legt die GEWOBAU auf die Einhaltung der Forderungen seitens der Stadtverwaltung und der Abwasserbeseitigung (ABW): Geländer, Absperrgitter für die Grabendurchlässe, Absperrpfosten für den Wartungsweg und die barrierefreien, blindengerechten und busgerechten Bordsteine machen die künftige Nutzung der Wegeanlagen sicher und komfortabel. "Insgesamt liegen wir sehr gut in Zeit", fasst Wolfgang Löser zusammen, der noch in dieser Woche mit der Tragschicht bis zur Kreuzung Willlibald-Hamburger-Straße abschließen will. Spatenstich im Baugebiet "In den Weingärten II" war im Juni 2017, der Baubeginn folgte im Juli desselben Jahres. Insgesamt wurde ein Auftrag für die Erschließungsarbeiten in Höhe von rund 4 Millionen Euro an die ausführende Baufirma Knebel Baugesellschaft mbH vergeben. Bad Kreuznach: Zweiter Bauabschnitt für Neubaugebiet „Weingärten II“ kommt. Europaweite Ausschreibung für Teilbereich 2 in Arbeit Den zweiten Teilbereich des Baugebietes "In den Weingärten II" geht die GEWOBAU nach erfolgter europäischer Ausschreibung an.

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