Frage vom 10. 12. 2003 | 23:54 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich) Einbauküche nach Auszug raus?! Wir haben von 1, 5 Jahren eine Wohnung gemietet. Diese war ohne Küche. Wir mussten also eine Küche planen und einbauen lassen (7000 €). Es handelt sich um eine schöne Qualitätseinbauküche. Jetzt müssen wir ausziehen (bekommen Hund, Hundehaltung hier verboten) und sollen die Küche rausmachen, bzw. die Wohnung in Ausgangszustand versetzen. Wir wollen die Küche aber vom Nachmieter abgelöst haben (4000 €). Hat der Vermieter das Recht von uns zu verlangen die Einbauküche rauszunehmen. Irgendwo habe ich mal gelesen, dass eine eignes für eine Wohnung geplante Küche abgelöst werden müsse, da ich mit ihr in einer anderen Wohnung nicht viel anfangen kann. Vermieter stellt Nachmieter, der Küchenzeile nicht übernehmen will. Kann mir jemand dazu ein Urteil oder so nennen?! # 1 Antwort vom 11. 2003 | 01:22 Von Status: Student (2165 Beiträge, 816x hilfreich) Vielleicht versucht der Vermieter nur den Preis zu drücken? Man kann ihn eben nicht zwingen, die Küche zu kaufen.
Dies ist in vielen solcher Fälle eh irrelevant, weil die Küche eigentlich gar keinen Wert mehr darstellt. Am Ende der Mietzeit geht es ja normalerweise darum, wer für die Entsorgung der maroden Küche dann nun zuständig ist, und für die Beseitigung evtl. daraus entstandener Schäden usw. Das ist nicht erforderlich, dass im Vertrag auf die Küche Bezug genommen wird. Vorheriger Mieter hat Küche in Wohnung gelassen - wem gehört sie nun? - Mietrecht Sonstiges - mietrecht.de Community. Wenn das so ist dann ja, aber vielfach wird darüber eben gar nichts erwähnt. Und nach 10 Jahren Mietdauer kann sich da auch keiner mehr dran erinnern, bzw. wird der Nachweis für das eine oder andere erfahrungsgemäß schwierig. #8 Am Ende der Mietzeit geht es ja normalerweise darum, wer für die Entsorgung der maroden Küche dann nun zuständig ist, Das ist nicht das Thema in der hier gestellten Frage. Hier geht es darum, dass der Fragesteller in eine Wohnung einziehen möchte, in der bereits eine Küche vorhanden ist. kann sich da auch keiner mehr dran erinnern, bzw. wird der Nachweis für das eine oder andere erfahrungsgemäß schwierig.
Über deren Alter und Wert habe die Klägerin ihn getäuscht. Die Klägerin wiederum war der Ansicht, dass ihr Mietnachfolger ja die Wohnung nun nutze, auf die formale Stellung als Mieter komme es daher nicht an. Sie selbst habe 1400 Euro für die Küche, 400 Euro für den Geschirrspüler und 400 für Anlieferung und Einbau bezahlt, die Küche sei fast neuwertig. Nachmieter möchte nach mündlicher Zusage die Küche nicht übernehmen. Gemeinsam mit den Lampen sei die Summe von 3000 Euro gerechtfertigt. Das Amtsgericht urteilte, es sei nachvollziehbar, dass der Beklagte die Gegenstände nur habe ablösen wollen, wenn er auch formal der Mieter geworden wäre. Es gebe keine Hinweise darauf, dass er dies mit Absicht verhindert habe, nur um die Ablöse zu sparen. Auf die Streitpunkte nach der verdeckten Provision oder den Wert der abgelösten Gegenstände komme es daher gar nicht mehr an. Der Nachmieter muss nicht zahlen.
Viele Versicherungsfirmen nutzen folgende Formel zur Berechnung des Zeitwerts verschiedener Einrichtungsgegenstände: Wiederbeschaffungswert – Wertminderung im ersten Jahr (ca. 24%) – Wertminderung in weiteren Jahren (ca. 2, 4% pro Jahr)
#1 Hallo liebe Forum-Mietglieder, ich bin neu hier und habe einmal eine Frage. Mein Freund und ich ziehen zum 1. 08. in eine andere Wohnung ein, in der bereits eine Einbauküche steht. Diese Küche gehört einer vorherigen Mieterin- allerdings haben bereits andere Mieter nach ihr in der Wohnung gewohnt und die Küche mitbenutzt ohne etwas dafür zu bezahlen. Telefonisch kann man die Mieterin, der die Küche gehört, nicht erreichen. Das letzte Mal, als der Vermieter mit der Mieterin über die Küche gesprochen hat, forderte diese 1200 € (so viel hat die Küche unseren Schätzungen nachnicht einmal neu gekostet! ). Nun meine Frage: Wem gehört die Küche? Da sie in einem schlechten Zustand ist würden wir sie gerne entweder entsorgen oder so umbauen, dass Sie unseren Wünschen entspricht. Ist das so ohne Weiteres möglich? Ich freue mich auf Rückmeldungen! Jenny Hollmann Anzeige #2 Schwer zu sagen, aber es kommt wohl vor allem auf die Übergabeprotokolle an, wenn ansonsten nichts mehr nachvollziehbar ist.
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