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Das Versteigerungsgericht zahlt diesen Übererlös nur dann an die früheren Eigentümer aus, wenn diese übereinstimmend erklären, wie die Verteilung erfolgen soll. Einigen sich die früheren Eigentümer nicht über die Verteilung, hinterlegt das Vollstreckungsgericht den Übererlös bei der Hinterlegungsstelle. Zwangsverwaltung Dieses Verfahren wird von einem Gläubiger beantragt. Hierzu müssen für ihn die selben Voraussetzungen wie für die Beantragung der Zwangsversteigerung vorliegen. Das Vollstreckungsgericht setzt einen Zwangsverwalter ein. An diesen sind Mieten und ggf. Nebenkosten zu zahlen. Aus den Einnahmen zahlt der Zwangsverwalter zunächst die Lasten des Objekts (Wohngelder, Kosten der Instandhaltung etc. ), anschließend werden die Gläubiger befriedigt. Amtsgericht Nürnberg – Zwangsversteigerung - Bayerisches Staatsministerium der Justiz. Sollten die Mieten nicht zur Zahlung der laufenden Kosten ausreichen, ist der Gläubiger zur Zahlung eines Vorschusses verpflichtet, da das Verfahren ansonsten aufgehoben wird.
2022 in der Zeit zwischen 10:00 Uhr - 11:00 Uhr.
Dort sind dann bei einem Teil der Objekte auch Kurzexposees einsehbar. Wird der Zuschlag erteilt, wird der Meistbietende ab diesem Zeitpunkt neuer Eigentümer der Immobilie. Der gebotene Geldbetrag ist an das Gericht zu zahlen. Das Gericht verteilt das eingezahlte Geld an die Gläubiger des ursprünglichen Eigentümers, einen evtl. Erlösrest an den Eigentümer. Die Grundbucheintragung wird ebenfalls durch das Vollstreckungsgericht veranlasst. Online versteigerung nürnberg course. Ein Notartermin ist hierfür nicht erforderlich. Versteigerung auf Antrag eines Miteigentümers (sog. "Teilungsversteigerung" bzw. "Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft") Dieses Verfahren wird in der Regel nicht von einem Gläubiger beantragt, sondern von einem Miteigentümer, der grundsätzlich auch keinen Vollstreckungstitel benötigt. Auch hier wird der Verkehrswert nach Erstellung eines Gutachtens festgesetzt, ein Versteigerungstermin anberaumt und öffentlich bekanntgemacht. Oftmals verbleibt nach Abzug der Verfahrenskosten und Zahlungen an Gläubiger ein Übererlös, der den ursprünglichen Eigentümern zusteht.
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