Beim Immobilienverkauf fallen verschiedene Kosten an, die für Verkäufer nicht immer gleich sichtbar sind. Ein Rechenbeispiel verdeutlicht, welche Kosten beim Hausverkauf konkret entstehen. So können Kostenfallen vermieden werden. Weiterlesen…
So liegt beispielsweise bei einem Immobilienpreis von 150. 000 Euro die einfache Gebühr bei 381, 00 Euro. In dem Fall würde eine Notargebühr für den Käufer in Höhe von 762 Euro anfallen. Zu den Arbeiten des Notars gehört es hierbei auch, die zuständige Gemeinde anzuschreiben. Dadurch soll der Verzicht des gesetzlichen Vorkaufsrechtes eingeholt werden. Es können zusätzlich weitere Notarkosten für den Käufer anfallen, wenn der Hauskauf über ein Bankdarlehen finanziert wird. Es muss eine Grundschuld zugunsten der kreditgebenden Bank erfolgen. Notarkosten beim Hausverkauf – so viel kostet der Notar!. Diese Grundschuld muss bestellt und im Grundbuch eingetragen werden. Für diese Aktivität wird von dem Notar eine volle Gebühr verlangt. Bei unserem Beispiel mit einem Verkaufspreis von 150. 000 Euro würden also nochmals 381 Euro dem Käufer in Rechnung gestellt. Info zur Ermittlung der Notarkosten Um die Notarkosten beim Immobilienverkauf zu ermitteln, bietet sich die Nutzung eines Notarkostenrechners an. Auch der Blick in die Gebührentabelle hilft oft schon weiter, um die anfallenden Kosten zu ermitteln.
Sie haben sich für den Kauf einer Immobilie entschieden und haben Ihre Traumwohnung/Ihr Traumhaus über uns gefunden? Vom Kaufinteressenten an einer Immobilie bis zum Immobilieneigentümer trennt Sie jetzt nur noch ein wichtiger Schritt: Die notarielle Beurkundung. Wir kümmern uns um die Vorbereitung des Kaufvertrages durch ein Notariat und die Vereinbarung des Notartermins. In Deutschland ist es nämlich Pflicht, einen Immobilienkauf beim Notar beglaubigen zu lassen, andernfalls wäre der Vertrag ungültig. Dank unserer langjährigen Erfahrung verstehen wir die fachkundige Verhandlungsführung und stehen Ihnen gerne bei sämtlichen Fragen zur Seite. Notarkosten und Grundbuchkosten auf Seiten des Verkäufers: Sie haben sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden und mit unserer Hilfe auch den passenden Käufer gefunden? Dann geht es weiter mit dem nächsten Schritt: Der notariellen Beurkundung. Welche Kosten kommen hier auf Sie zu? Vorweg: Den überwiegenden Teil der Notarkosten zahlt der Käufer.
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