Was ist ein Grundbuchauszug? Ein Grundbuchauszug ist eine Abschrift aller Eintragungen aus dem Grundbuch zu einem Grundstück. Im Grundbuch sind Eigentumsverhältnisse, die Größe des Grundstückes, Rechte (zum Beispiel Durchgangsrecht, Geh-Fahrtrecht) und Belastungen (Grundschulden mit Angabe zu dem Grundschuldberechtigten). Ist das Grundbuch ein öffentliches Register? Kann jeder einen Grundbuchauszug bestellen? Nein. Im Gegensatz zu vielen anderen Ländern wird Einsicht ins Grundbuch nur bei berechtigtem Interesse gewährt. Sie können also nicht den Eigentümer irgendeines Grundstückes ermitteln, bzw. sich informieren wie viel Grundschulden der Nachbar auf seinem Grundstück eingetragen hat. Wer kann einen Grundbuchauszug bestellen? Amtsgericht wolgast grundbuchamt germany. Natürlich der (Mit)-Eigentümer des Grundstückes. Wenn Sie im Grundbuch stehen (zum Beispiel als Gläubiger, oder sie haben eine Wegerecht). Wenn Sie ein berechtigtes Interesse nach §12 GBO haben. Wenn Sie eine unterschriebene Vollmacht eines Berechtigten besitzen (siehe 1-3) Worin besteht ein berechtigtes Interesse?
Kein berechtigtes Interesse ist, wenn Sie nur Mieter oder Nachbar sind, oder sich nur allgemein zum Kauf der Immobilie interessieren. Wenn sie konkrete Kaufabsichten haben, und diese nachweisen können (Entwurf des Vorkaufvertrages, Maklerbestätigung) dann ist dies normalerweise ein berechtigtes Interesse (wobei es auch einige Grundbuchämter gibt, die das nicht so sehen).
Hierfür muss man stets eine Notarin oder einen Notar aufsuchen. Begründet wird dies mit der Tatsache, dass für Eintragungen oder Löschungen öffentlich beglaubigte oder beurkundete Erklärungen der Inhaberin oder des Inhabers, deren oder dessen Recht durch die Eintragung berührt wird, notwendig sind. Gleichwohl gibt es Ausnahmen, wenn auch nur wenige, die ohne Notarin und ohne Notar eingetragen werden können. Amtsgericht Anklam – Wikipedia. Zu diesen Ausnahmen gehören lediglich zwei Grundbuchberichtigungen: die Richtigstellung aufgrund einer Erbfolge, bei Vorlage eines notariellen Testamentes oder eines Erbscheins die Richtigstellung, weil ein Recht seine Wirkung verloren hat (gegebenenfalls unter Vorlage einer Sterbeurkunde der oder des Berechtigten) Adresse Grundbuchamt Anklam Baustraße 9 17389 Anklam Postfach Baustraße 9 17389 Anklam Telefon: 03973 2064-0 Telefax: 03973 2064-650 E-Mail: Internet: Quellen NRW-Justiz: Internet- Grundbucheinsicht » NRW-Justiz: Grundbuch »
Es wird kein Geld abgebucht, falls keine Informationen (wie z. B. der Handelsregisterauszug, der chronologische Auszug u. a) zu dem Unternehmen gefunden wurden.
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