Rechtssicherheit bei der kaufmännischen Abwicklung von Bauvorhaben (Vertragstypen und Risikoverteilung, Vertragsabschluss, Nachträge, Stundenlohnarbeiten, Behinderungen, Abrechnung und Zahlung, Sicherheiten für Auftragnehmer und -geber) Inhalte und Ziele Der wirtschaftliche Erfolg des Bauunternehmens hängt heute nicht mehr allein von seinen technischen Kompetenzen ab. Mitentscheidend ist die umfassende kaufmännische Begleitung eines Bauvorhabens und die ständige Kommunikation zwischen den Beteiligten. Dabei stellen sich den Kaufleuten und Geschäftsführern immer wieder rechtliche Fragen, die auch den Inhalt eines Bauvertrages und die Wirksamkeit von Allgemeinen Geschäftsbedingungen betreffen. Darauf werden wir anhand konkreter Beispiele aus der Praxis eingehen. VOB für Bauleiter - Kimmich / Bach | Bücher & DIN-Normen zu Bau, Architektur & Baurecht. Neben den typisch kaufmännischen Themenkomplexen (Abrechnung und Sicherheiten) werden wir im Rahmen des Seminars auch detailliert auf die Durchsetzbarkeit von Ansprüchen wegen Bauzeitverlängerung eingehen. Solche Forderungen können in der Praxis oft nicht realisiert werden, weil die dazu erforderlichen organisatorischen Maßnahmen (insbesondere die Dokumentation des Bauablaufes) fehlen.
Über die Autoren: Bernd Kimmich und Hendrik Bach arbeiten als Rechtsanwälte bei der Kanzlei Dieckert in Berlin und haben sich auf die baubegleitende Rechtsberatung spezialisiert. Sie führen seit vielen Jahren baurechtliche Seminare durch, in denen auch die Themen dieses Buches behandelt werden.
2. 2c Bauen - Bauleitung - Bauleiter - Bauleitung VOB
Das Ziel der Bauleiterschulung ist es, den Teilnehmern die Scheu vor der Komplexität des Baurechts zu nehmen und zugleich Strategien zur rechtlich und taktisch richtigen Vorgehensweise in Konfliktsituationen zu entwickeln. Dafür ist es notwendig, ein Problembewusstsein zu schaffen, um kritische Situationen zu erkennen bzw. rechtzeitig und richtig zu reagieren. Bei Inhouse-Schulungen gehen wir auf typische Problemfelder des jeweiligen Unternehmens ein und ermöglichen den Teilnehmern, vorab entsprechende Fragestellungen (in Kurzform) zu stellen, damit eine gezielte Vorbereitung des Referenten erfolgen kann. Seminarablauf Einführung in die Thematik/Dokumentation und Schriftverkehr Überblick zu den Teilen B und C der VOB /Welche Bedeutung hat die VOB? Verhältnis der VOB /B zu den gesetzlichen Bestimmungen im BGB Die Systematik der Nachtragsbestimmungen nach VOB /B Die Systematik der Nachtragsvorschriften des BGB für ab dem 01. VOB für Bauleiter - BÜCHER - VDE VERLAG. 01. 2018 geschlossene Bauverträge Änderungen des Vertrags/Anordnungsrecht des AG (§ 650b BGB) Vergütungsanpassung nach § 650c BGB Zusammenfassung: Unterschiede der Nachtragssystematik nach VOB /B und BGB Welche Nachtragsvorschriften gelten beim VOB /B-Vertrag?
Bauleiterschulung - Bauvertragsrecht nach VOB/B und BGB in der Praxis (2 Tage) / Bauleiterschulung Die Teilnehmer werden durch alle für die Praxis wichtigen Vorschriften der VOB /B und des Bauvertragsrechts geführt. Zu jedem Thema erfolgen Hinweise für die Baudokumentation und die Führung des Schriftverkehrs. Inhalte und Ziele Der wirtschaftliche Erfolg eines Bauunternehmens hängt heute mehr denn je von der fachlichen Qualität seiner Bauleiter ab. Dazu gehören auch fundierte Kenntnisse der VOB /B und des Bauvertragsrechts. Während der Bauphase werden immer wieder vermeidbare Fehler bei der Anwendung der VOB /B sowie im Schriftverkehr und der Dokumentation des Baugeschehens gemacht. Die Teilnehmer werden im Verlauf des Seminars durch alle für die Praxis wichtigen Vorschriften der VOB /B und des Bauvertragsrechts 2018 geführt. Vob für bauleiter kimmich. Wir besprechen die Themen – soweit möglich – anhand konkreter Beispiele aus der Praxis und der aktuellen Rechtsprechung. Fragen der Teilnehmer aus dem Tagesgeschäft sind möglich und erwünscht.
Anspruch auf eine Selbstvornahme hat der Besteller gem. 7 S. 3 i. V. m. § 8 Abs. 3 Nr. 1 und 2 VOB/B allerdings nur, wenn er den Bauvertrag ganz oder teilweise kündigt. Nach der Abnahme Ist das Werk mangelhaft, kann der Auftraggeber nach der Abnahme zunächst gem. Vob für bauleiter kimmich bach. § 635 BGB Nacherfüllung verlangen, nach erfolglosem Ablauf einer zur Nacherfüllung gesetzten Frist gem. § 637 BGB den Mangel selbst auf Kosten des Unternehmers beseitigen, gem. § 636 BGB vom Vertrag zurücktreten oder nach § 638 BGB die Vergütung mindern und gem. §§ 280 ff BGB Schadensersatz verlangen. Bauleiter entscheidet über Maßnahmen zur Beseitigung von Baumängeln Nacherfüllung gem. BGB Der Auftraggeber hat nur einen Anspruch auf Beseitigung von Baumängeln. Daneben besteht lediglich ein Anspruch auf Ersatz der bereits entstandenen Schäden ( § 634 Nr. 4 i. m § 280 Abs. 1 BGB). Welche Maßnahmen ergriffen werden, um den Baumangel zu beseitigen, entscheidet gem. § 635 BGB der Bauleiter, solange dieser ein Werk entsprechend dem geschuldeten Bausoll erfüllt.
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