"Immobilien stellen die wichtigste Anlageform für private Kapitalanleger in Deutschland dar", meint Sven Herbst, Vorstand der VALERUM Invest AG aus Berlin. Die aktuelle Niedrigzinsphase und der Mangel an Alternativen sind nur zwei von vielen Gründen, die Betongold so attraktiv machen. Mittel- bis langfristig ist es auch die hohe Wertstabilität, die Immobilien auszeichnet. Nicht umsonst besitzen sieben Millionen Deutsche eine Immobilie als Kapitalanlage. Doch das Berliner Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) versetzt Anleger mit seiner aktuellen Studie in Angst und Schrecken. Denn von den etwa sieben Millionen Haus- und Wohnungseigentümern, die ihre Immobilie als Kapitalanlage nutzen, verdienen wohl drei Millionen am Ende des Tages kein Geld. Zumindest nicht aus der Vermietung. So hatte das DIW im Auftrag der Wertgrund Immobilien AG die Renditen von Immobilieninvestitionen privater Anleger untersucht. Demnach haben Kapitalanleger in den vergangenen zehn Jahren mit Immobilien durchschnittlich nur zwischen zwei und drei Prozent Rendite brutto pro Jahr erzielt.
"Keine Verflechtungen mit Bauträgern" Valerum Invest weiter: "Unabhängig der oben genannten Geschehnisse waren beziehungsweise sind sämtliche von uns vertriebenen Projekte, Wohnimmobilien und Selfstorage-Parks, zu keinem Zeitpunkt gefährdet. Zwischen der Valerum Invest AG sowie den jeweiligen Bauträgern bestehen Stand 23. Januar 2017 (Datum des Antrags) keine wirtschaftlichen Verflechtungen. " Speziell zu dem Projekt "Renditelager Leipzig" befragt, erklärt das Unternehmen: "Das Investitionsobjekt Leipzig-Leutzsch I befindet sich seit Beginn dieses Jahres im Verkauf. Zum aktuellen Stand der Verkaufszahlen können wir zu diesem frühen Zeitpunkt noch keine Angaben machen. Generell sind wir mit der Resonanz auf unsere Produkt Renditelager sehr zufrieden, so waren beispielsweise unsere Kontingente der Bestandsparks in Siegen und Hildesheim innerhalb weniger Monate vollständig verkauft. Auch unsere derzeitigen Neubauobjekte in Leipzig und Duisburg stoßen bei Investoren auf großes Interesse. "
Lassen Sie sich auch nicht davon blenden "das das ja eine neue Sanierung sei". Das waren viele andere Immobilien vor Jahren auch einmal, aber wenn Sie ihre Immobilie verkaufen wollen/müssen, dann muss man diese mit diesen Preisen vergleichen, denn der Nachkäufer ihrer Immobilie hat dann die ihnen gewährten erhöhten Steuervorteile nicht mehr. Schauen Sie sich die Preise an. Ihr Verlust wäre dramatisch. Also guter Standort ist Böhlitz Ehrenberg ohne Diskussion, wenn man etwas in einer Randlage sucht, aber der angebotene Preis ist zu teuer. Eigentumswohnung Böhlitz-Ehrenberg – ImmobilienScout24 Bitte nochmals nachrechnen Herr Herbst. Wohlwollend nehmen wir auch zur Kenntnis, dass die Sanierung vom TÜV Süd scheinbar begleitet wird, laut dem Prospekt. Hier ist aber die Frage, gilt das nur für das Gemeinschaftseigentum, oder auch für das Sondereigentum. Da bitte genau nachfragen und sich schriftlich vom Unternehmen EBV Grundbesitz GmbH (Initiator) geben lassen. Das Unternehmen EBV Grundbesitz GmbH und das Unternehmen Valerum sehen wir "im Umfeld der Valerum AG" da es hier personelle Gmeinsamkeiten gibt.
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