Wenn das Regenwasser vom Grundstück des Nachbarn per Ableitung zu Ihnen geführt wird, kann es zu Streitigkeiten führen. Können Sie sich als Nachbar dagegen wehren, lautet die Frage. Diese kann aber nicht grundsätzlich klar beantwortet werden, denn dabei kommt es immer darauf an, wie das Nachbarrecht in Ihrem Bundesland geregelt ist, wenn es um Regenwasser geht. Inhalte unseres Ratgebers Mein Nachbar leitet Regenwasser auf mein Grundstück – darf er das? Grundsätzlich sollten Sie erst einmal folgende Informationen berücksichtigen: Das Ableiten von Regenwasser auf Ihr Grundstück ist nicht überall gleich geregelt. Wasserschaden durch Nachbars Regenwasser Nachbarschaftsrecht. In Brandenburg gibt es zum Beispiel andere Regelungen als in Niedersachsen. Wenn Sie bemerken, dass Nachbarn das Regenwasser auf Ihren Grund und Boden leiten, zum Beispiel vom Dach beziehungsweise von der Dachrinne aus, können Sie sich mit einer Regenfasspumpe helfen. Mit einer solchen Regentonnenpumpe können Sie den Wasserschaden begrenzen, denn mit ihrer Hilfe lässt sich das Regenwasser entfernen.
Regenwasser vom Nachbardach verursacht Wasserschaden Durch Starkregen, Schmelzwasser oder anhaltenden Dauerregen läuft das Regenwasser oft vom Grundstück des Nachbarn auf das eigene. Nicht selten kommt es dann zu anhaltenden Nachbarschaftsstreitigkeiten. Der Besitzer eines Grundstücks ist jedoch gesetzlich verpflichtet, derartige Situationen erst gar nicht entstehen zu lassen. Niederschlagswasser und Abwasser darf von seinem Besitz nicht auf andere Grundstücke gelangen. Ableitung oberflächlich ablaufendes Niederschlagswasser. Denn besonders nach einem heftigen Starkregen entstehen oft erhebliche Schäden durch das abfließende Wasser. Natürliche Ursache oder Schuld des Nachbarn? Die Rechtsprechung unterscheidet zwischen einer natürlichen und einer durch den Nachbarn verursachten Überflutung des eigenen Grundstücks. In Hanglagen gelangen die Wassermassen ohne Zutun eines anderen in meinen Garten oder die Bebauungen, und gegen diesen Missstand hat eine Schadensabwehr nicht unbedingt durch den Nachbarn zu erfolgen. Der Fall liegt allerdings anders, wenn er durch seine baulichen Veränderungen einen Wasserschaden verursacht.
Ich wrde beim 1920er Baujahr mal nicht von zwei unabhngigen Giebeln ausgehen. Aber Vorsicht, ich bin einer der sich fr einen Bauwerkstrockenleger hlt. Gre nasse Wand Damit meine ich windige Gutachter und Vertreter die wegen einer feuchten Stelle gleich eine Trockenlegung fr 20 T verkaufen wollen, am besten mit Zauberkstchen. Und da wir mal beim Thema sind: Das vor allem bei Heimwerkern allseits beliebte "Trockenlegen" mit Drainage hat wieder mal ein Opfer gefordert (im nicht gesicherten Graben erstickt). Ob das eine Kommunwand ist oder nicht lt sich leicht feststellen. Entweder vor dem Kauf mit einem Blick in die Bauunterlagen oder hinterher mit einem langen Wandbohrer. Damit kann man die Frage der nassen Fuge gleich mit abklren. Viele Gre Am Dach ist nichts gemacht, bis auf die Isolierung also Dmmung. Was meinen Sie mir der Fuge, das habe ich leider nicht verstanden? Nochmal: Regenwasser statt UO und VE - L-Welse.com Forum. Kann man eine Sperre in oberen Bereich einbauen, damit die Feuchtigkeit nicht nach oben ins Haus gelangt?
Hallo, war letzte Woche krank und konnte deshalb nicht antworten. So, was mache ich denn nun?! Wenn ich die Beiträge richtig deute, dann ist ja auch der Abschluß vorne (darauf beziehe ich den Ausdruck Hängekehlen mal)auch nicht fachgerecht ausgeführt, geschweige denn das Gebastle mit Blech hinten am Dach. Ich wollte jetzt mit dem Nachbarn reden oder ihm einen Brief schreiben, daß sein Dachdecker den Anschluß an unser Dach nicht fachgerecht ausgeführt hat und das er seinen Dachdecker doch bitte um Nachbesserung bitten soll. Am liebsten nach Ortstermin auch mit uns. Oder ist das zu dreist?! Also, wenn der eh kommen müßte für Bleche/Hängekehlen ab- und wieder anmontieren? Ein Dachdecker, der zufällig zu meinen Kunden gehört, meinte auch nur, daß die Firma ganz schön gebastelt bzw. gepfuscht hat. Der meinte auch, der dichte Anschluß an das Nachbardach gehört normalerweise in den Auftrag für das neu zu deckende Dach?! Ich kenne mich mit dem Kram ja überhaupt nicht aus, seufz... Wakaflex wird hier also auch nicht einstimmig befürwortet, der Anschluß sollte/müßte also klassisch mit Blei gemacht werden?!
Es wurde mit seinem Einverständnis angebracht und er hat es nicht entfernt. Folglich liegt es in seiner Verantwortung. Was kannst du dafür? Du darfst ja nicht aufs Nachbardach gehen und ein Blech entfernen. Also damit würde ich auf jeden Fall zum Anwalt gehen. Der Nachbar muß die Gefahr beseitigen, welche von seinem Dach ausgeht. Und er muß den verursachten Schaden bezahlen. Er hat doch dafür eine Haftpflichtversicherung. Soll er einen Schaden da einreichen. Ich verstehe nicht ganz, um was es genau geht. Haftbar ist grundsätzlich immer der Verursacher. Rausfinden kann das u. a. ein Gutachter. Im Zweifelsfall muss ein Bausachverständiger klären, was die Ursache des Schadens ist. Erst dann kann man abschätzen, wer, wie viel bezahlen muss. Leider fehlt das Foto. Ich hätte das mal gerne gesehen. Grundsätzlich in der Nachbar verpflichtet für eine ordnungemäße Entwässerung an seinem Haus zu sorgen. Dass dies angeblich der Vorbesitzer von Eurer Garage gemacht hat ist dabei nicht relevant. ALLERDINGS: Um die Kostenübernahme durchzusetzen müsst ihr vor Gericht.
Dann wurde sich gestritten, weil der mit dem kaputten Rohr den Anderen aufforderte, dafr Sorge zu tragen, dass sein Wasser ordnungsgem ablaufen knne, weswegen der Andere natrlich sauer wurde und sagte, dass er nicht mehr dulde, dass der Andere sein Wasser ber sein Regenfallrohr entwssere. Bei Gericht hatte die Klage des Nachbarn keinen Erfolg, es blieb dabei, dass Regenrohr durfte von dem Nachbarn ---- weiter ---- genutzt werden, jedoch verdonnerte der Richter die beiden Streithhne die Grundleitung gemeinsam zu reparieren, was auch wir nicht korrekt fanden, weil es ja die Schnipsel von nur einem Nachbarn waren, die das Rohr verstopften. Aber so schaukelt sich dies denn dann immer schn langsam hoch... Mit freundlichen Gren. ReiMa-Baudienstleistungen ___________________________________. PS. Unsere Beitrge hier in diesem Forum stellen lediglich unsere eigene Meinung und somit keine Beratung dar. Vielfach ist es so, dass ohne eine vorausgegangene Augenscheinseinnahme vor Ort am Objekt und ohne Sichtung der Bau- oder Planungsunterlagen nicht alle tatschlichen Fakten und rtlich vorherrschenden Gegebenheiten prsent und bekannt sind, weswegen wir aus diesem Grund in dieser Hinsicht keinerlei Haftung und keinerlei Gewhrleistung fr die Korrektheit des hier von uns eingestellten Beitrages bernehmen knnen.. : Hallo, : seit ca.
Wasserschaden durch Regenwasser des Nachbarn wegen defekter Regenrinne (© Christine /) Wasserschaden durch uneinsichtigen Nachbarn Seine Nachbarn kann man sich nicht aussuchen. Im Konfliktfall wird es leider oft schwierig, eine für beide akzeptable Lösung zu finden. Besonders wenn sich der Kontrahent von rationalen Argumenten nicht beeindrucken lässt und der Wasserschaden inzwischen erhebliche Ausmaße annimmt. Ein Rechtsstreit ist dann oft unvermeidlich, denn die Sanierung eines Wasserschadens am Haus ist kostenaufwendig (siehe auch: Wasserschaden beheben). Außerdem sind qualifizierte Handwerker, besonders zur Zeit, schwer zu finden. Als Einzelkämpfer gerät der Eigentümer dann schnell an seine Grenzen. Deshalb vermitteln wir gerne über unsere Webseite mit der Materie vertraute Anwälte, Gutachter sowie erfahrene Sanierungsdienstleister.
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