Das bedeutet, dass auch Dachflächenfenster kein Sondereigentum sondern zwingend Gemeinschaftseigentum sind. Das Dach ist Gemeinschaftseigentum und eine Dachsanierung wird daher von der Eigentümergemeinschaft übernommen. Wer eine Dachterrasse als Sondereigentum oder dafür eine Sondernutzung hat, der sollte sich auch darüber bewusst sein, dass mit der Nutzung die Pflichten für Reparaturmaßnahmen verbunden sind und entsprechende Rücklagen bilden. Eigentumswohnung mit dachterrasse video. Vertrauen Sie auf upmin – wir verwalten Ihr Sondereigentum und prüfen die Teilungserklärung für Sie. Gemeinsam besprechen wir die Höhe der Rücklagen und koordinieren Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
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