Damit stehen Immobilienunternehmen in der Verantwortung, den Energieverbrauch ihrer Gebäude deutlich zu senken und entsprechende Sanierungsmaßnahmen zu ergreifen. Schließt der Immobilienbestand dabei tausende unterschiedlich beschaffene Objekte ein, wie es beim Münchener Siedlungswerk der Fall ist, wirft das komplexe Fragestellungen auf. "Bei unseren Neubauprojekten achten wir schon lange auf eine nachhaltige und klimafreundliche Bauweise. Hier setzen wir verstärkt auf den Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen und entlasten die Umwelt durch hohe Energieeffizienz. Die Klimawende in Deutschland kann aber nur gelingen, wenn der Bestand zukunftsgerecht modernisiert wird und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohnerinnen und Bewohner gesteigert wird. Dieser Umbau ist eine Aufgabe für Jahrzehnte", stellt Stefan Geissler fest, Geschäftsführer der Kath. Katholisches siedlungswerk münchen f. Siedlungswerk München GmbH. So entsteht mit der Wohnanlage in Grafing ein Pilotprojekt für Holzbau und Nachhaltigkeit. Die neuen Wohneinheiten stellen ihre Effizienz über energetisch günstige Heizungsanlagen und innovative Wärmepumpen sicher.
Den Gremien des Erzbistums empfehle er, einen solchen Beschluss auch für die rund 800 Wohnungen im Eigentum der Erzdiözese zu prüfen. Doch bisher ist bei diesen Wohnungen, zu denen auch jene in der Ridlerstraße gehören, nichts dergleichen passiert. Sie werden zwar auch vom Katholischen Siedlungswerk verwaltet, die Eigentümerin ist aber die Erzdiözese. Und so gelten vorerst unterschiedliche Regeln; eine Zwei-Klassen-Wohnungswirtschaft sozusagen. Nachfrage beim Erzbistum München und Freising: Warum gilt der Mietenstopp denn nicht für alle Wohnungen? Die Diözese plane auch bei den eigenen Wohnungen in diese Richtung, teilt Sprecherin Bettina Göbner mit: "Wir arbeiten daran. Katholisches siedlungswerk münchen gmbh. " Im Herbst solle das Thema in den Gremien eingebracht werden. Es gebe starke Kontrollgremien, nun sei Sommerpause - daher ziehe sich die Sache hin. Eines Tages könnten also alle Mieter der katholischen Kirche in München vom Mietendeckel profitieren. Bis dahin müssen einige von ihnen wohl oder übel in den sauren Mieterhöhungsapfel beißen.
Als führendes auf Bau und Immobilien spezialisiertes Beratungsunternehmen begleitet die Drees & Sommer SE private und öffentliche Bauherren sowie Investoren seit mehr als 50 Jahren in allen Fragen rund um Immobilien und Infrastruktur – analog und digital. Durch zukunftsweisende Beratung bietet das Unternehmen Lösungen für erfolgreiche Gebäude, renditestarke Portfolios, leistungsfähige Infrastruktur und lebenswerte Städte an. In interdisziplinären Teams unterstützen die rund 4. 000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an weltweit 46 Standorten Auftraggeber unterschiedlichster Branchen. Alle Leistungen erbringt das partnergeführte Unternehmen unter der Prämisse, Ökonomie und Ökologie zu vereinen. Diese ganzheitliche Herangehensweise heißt bei Drees & Sommer "the blue way". Barbara Wiesneth Leiterin Presse & PR Telefon +49 711 1317-2411 ▪ Mobil +49 172 7995752 Tanja Kuzmenko Junior Managerin Presse & PR Telefon +49 711 1317-1248-0 ▪ Mobil +49 172 7698126 © ekh. Mieter Login / Anmeldung. Werbeagentur GbR • MUC Das Katholische Siedlungswerk München will einen nachhaltigen Wohn‐ und Lebensraum für alle Bevölkerungsschichten schaffen.
Die Erzdiözese, die Hauptgesellschafterin des KSWM ist, begrüßt den Beschluss: "Das Siedlungswerk setzt damit ein Zeichen auf einem Markt mit unverhältnismäßiger Entwicklung", sagte Finanzdirektor Markus Reif. Gerade kirchlichen Akteuren stehe es gut an, die Möglichkeiten, die die extreme Mietpreisentwicklung in Großstädten bietet, nicht voll auszuschöpfen. Ziel müsse weiter sein, möglichst viele bezahlbare Wohnungen anzubieten, sagte Reif. Das Erzbistum belasse deshalb auch seit Jahren die Gewinne im Unternehmen. Von den 2908 Wohnungen, die das KSWM derzeit vermietet, sind laut Mitteilung etwa 25 Prozent öffentlich gefördert, zum Beispiel nach der Einkommensorientierten Förderung (EOF) oder nach dem München Modell. Dieser Bereich wird laufend ausgebaut. Katholisches Siedlungswerk verzichtet auf Mieterhöhungen. So werden in Markt Schwaben im Landkreis Ebersberg gerade 32 EOF-Wohnungen gebaut. Am Münchner Nockherberg erwirbt das Siedlungswerk 55 Wohnungen, die nach EOF oder nach dem München Modell gefördert werden. Bei manchen Wohnungen des KSWM kommt auch das kirchliche Mietmodell zum Einsatz, bei dem Mieter je nach Haushaltsgröße und Einkommen einen Mietnachlass erhalten, wie es heißt.
Home München Immobilien und Wohnen in München Die Bahn auf Tour Schwabinger Tor MASI WINEBAR Monaco Wohnungsmarkt: Katholischer Bauträger erhöht Mieten nicht mehr 24. Juni 2019, 12:34 Uhr Lesezeit: 1 min Das Katholische Siedlungswerk baut und vermietet Wohnungen im Großraum München. Knapp 3000 sind es derzeit. (Foto: Robert Haas) Das Katholische Siedlungswerk will drei Jahre lang seine Preise stabil halten. Das betrifft etwa 3000 Wohnungen im Großraum München. Das Katholische Siedlungswerk München (KSWM) verzichtet für die kommenden drei Jahre auf Mieterhöhungen. Der Beschluss tritt zum 1. Juli in Kraft und gilt für etwa 3000 Wohnungen im Großraum München, die im Eigentum des KSWM sind, wie die Pressestelle der Erzdiözese München und Freising mitteilte. Sozial und klimafreundlich: Drees & Sommer begleitet Katholisches Siedlungswerk München bei Wohnungssanierungen - HaustechnikDialog. Das kirchliche Wohnungsunternehmen stelle sich damit gegen den Trend rasant steigender Mieten in der Landeshauptstadt und ihrer Umgebung. Der zeitweise Verzicht auf Mieterhöhungen ergänze einen Beschluss von 2018, heißt es. Danach dürfen die Mieten in Wohnungen des Siedlungswerks künftig generell um maximal zehn Prozent innerhalb von fünf Jahren erhöht werden.
Diese zeigt, wie das Siedlungswerk die CO2-Emissionen ihres Gebäudebestands bis 2050 auf nahezu Null reduzieren kann. "Die Klimaroadmap bietet einen fundierten Leitfaden, wie wir alle Aspekte in der Entwicklung eines klimaverträglichen Gebäudebestands unter einen Hut bekommen. Das ist eine hochkomplexe Rechen- und Optimierungsaufgabe", sagt Moritz-Andreas Decker, Experte für Klimaneutralität und Energiemanagement bei Drees & Sommer. Nach einer ersten Bestandsaufnahme wurden die Energiewerte der letzten drei Jahre analysiert. Neben den einzelnen Gebäude- und Wohneinheiten nahmen die Berater auch energetische Quartierslösungen unter die Lupe. "Langfristig rechnet sich die Investition in die Sanierung, denn die Klimaroadmap sichert mit entsprechenden Maßnahmen Einsparungen im Betrieb - und damit die Werterhaltung der Immobilien", erklärt Markus Claudy, Drees & Sommer-Experte für Dekarbonisierung und Energieoptimierung. "Gleichzeitig werden Fehlinvestitionen und damit verbundene Nachrüstungen oder teure Umbauten aufgrund von regulatorischen Beschlüssen vermieden. "
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Europa League: Eintracht Frankfurt winken 60 Millionen Euro Die Belohnung dafür fällt üppig aus: Neben dem Ruhm bringt der Erfolg auch Rendite, denn der automatische Einzug in die Champions League lässt rund 60 Millionen Euro zusätzlich in die durch Corona klammen Kassen fließen. Doch dieses Ausrufezeichen auf der großen Bühne tut nicht nur der Eintracht gut, sondern dem gesamten deutschen Fußball, der nächste Saison erstmals von fünf Teams in der Königsklasse vertreten sein wird. Ein Meilenstein, gerade wenn man bedenkt, dass die Bundesliga abgesehen vom FC Bayern seit Dortmunds Champions-League-Sieg ebenfalls vor 25 Jahren international fast nichts mehr auf die Reihe bekommen hat. Bleibt zu hoffen, dass ein anderes Bonmot der Eintracht-Fans, wonach man noch seinen Enkeln von diesem Tag erzählen werde, nicht wirklich wahr wird. Denn dann müsste die Bundesliga wohl wieder 25 oder mehr Jahre auf ein solches Erlebnis warten. Doch die Frankfurter Euphorie, die mit der Party von rund 200. 000 Menschen in der ganzen Stadt am Donnerstag ihren Höhepunkt erreichte, hat hoffentlich bei anderen Mannschaften (und deren Fans) die Lust geweckt, es der Eintracht nachzumachen und die Europa League nach der spanischen Dominanz der vergangenen Jahre vielleicht sogar zu einem "deutschen" Wettbewerb zu machen.
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