02161 49398-0 Fax 02161 49398-25 Tel. 0241 900340-0 Fax 0241 900340-25 Geschäftsführung Ekkehard Bülling Geschäftsführer Verwaltung Elke Dahmen Telefonzentrale/Auftragsannahme Helgard Beres Buchhaltung Tel. 02161 49398-13 Simone Lange Fakturenabteilung Tel. 02161 49398-16 Yasin Cetin Auszubildender Verkauf Malershop Mönchengladbach Markus Hahnen Verkaufsberater/Abteilungsleiter Tel. 02161 49398-18/19 Markus Enzenmüller Verkaufsberater Daniel Groth Ann-Christin Tillmann Verkaufsberaterin Roland Zielinski Verkauf Malershop Aachen Björn Kammer Jürgen Löhrer Außendienst Dirk Brückner Bezirk Mönchengladbach Tel. 0176 14939814 Heinz-Werner Hoppe Bezirk Aachen/Eschweiler Niederlassungsleitung Aachen Tel. 0176 14939820 Michael Schuh Bezirk Krefeld/Viersen/Niederrhein Tel. 0176 14939812 Achim Vianden Bezirk Aachen/Eschweiler/Düren Tel. 0176 14939821 Felix Zimmermann Bezirk Neuss/Grevenbroich Tel. Maler in Mönchengladbach. 0176 14939811 Stephan Winterscheidt Bezirk Erkelenz/Heinsberg Tel. 0176 14939813 Lager und Versand Heinz-Willi Dahmen Versandleiter Tel.
KG Ernst-Brasse-Straße 7 41065 Mönchengladbach (Volksgarten) 0 Bewertungen Tapezierer Jürgen Overbeck Maler- und Lackiererbetrieb e. K. Hohenzollernstraße 195 41063 Mönchengladbach (Neuwerk) 0 Bewertungen Tapezierer Manfred Kluth Maler- und Lackiererfachbetrieb GmbH & Co. Malerbedarf in mönchengladbach briten häuser verhandlungen. KG Heinz-Spieker-Straße 65 41065 Mönchengladbach (Volksgarten) 0 Bewertungen Heinz Esser Malerbetrieb Ltd. & Co. KG Dorthausen 31 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen) 0 Bewertungen Tapezierer Team-Malerarbeiten GmbH & Co. KG Annakirchstraße 127 41063 Mönchengladbach (Helenabrunn) 0 Bewertungen Tapezierer Wolfgang Nobis Malerbetrieb GmbH Biesel 70 41238 Mönchengladbach (Giesenkirchen) 0 Bewertungen Tapezierer Wilfried Hexges Malerwerkstatt-GmbH Elsternweg 14 41199 Mönchengladbach (Odenkirchen) 0 Bewertungen Zitz Malerfachbetrieb e. Krefelder Straße 488 41066 Mönchengladbach (Neuwerk) 0 Bewertungen Glasarbeiten Malereibetrieb Herzog GmbH Karl-mones-straße 20 41069 Mönchengladbach (Innenstadt) 0 Bewertungen Glasarbeiten Heinr.
Standort ändern PLZ Umkreis Kategorie wählen Tapezierer (62) Glasarbeiten (24) Ortsteil filtern Rheydt-West (16) Volksgarten (15) Neuwerk (12) Rheydt-Mitte (9) Giesenkirchen (8) Hardt (7) Odenkirchen (7) Rheindahlen (6) Helenabrunn (5) Wickrath (3) In Mönchengladbach befinden sich insgesamt 92 Maler zu dem Thema "Maler " auf Die Maler verteilen sich auf die Kategorien Tapezierer und Glasarbeiten.
87, 41238 Mönchengladbach (02166) 8 55 33-0 Königs Frank Malerbetrieb An der Siep 7, 41238 Mönchengladbach (02166) 84 88 98 Brunen Josef Maler- und Lackierermeister Malerbetrieb Schwalmstr. 225, 41238 Mönchengladbach (02166) 2 02 70
Rückwärtssuche Geldautomaten Notapotheken Kostenfreier Eintragsservice Anmelden A - Z Trefferliste Hoogen Stefan van den Maler und Lackierer Konstantinstr. 138 41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen 0157 55 72 73 94 Gratis anrufen öffnet um 09:00 Uhr Details anzeigen Termin Online buchen 2 Chat starten Freimonat für Digitalpaket Kolberger Str. 1 41199 Mönchengladbach, Odenkirchen 0177 3 51 82 23 HSR Hausmeisterservice Maler und Lackierer Flurstr. 32 41065 Mönchengladbach, Pesch 02161 48 25 54 Hübsch Hartmuth Maler- und Lackierermeister Krefelder Str. 55 41063 Mönchengladbach, Eicken 02161 17 99 46 öffnet um 07:30 Uhr Angebot einholen Hurtmanns Christian Malermeister Hehnerholt 151 41069 Mönchengladbach, Holt 02161 54 14 50 Isermann Kai Malermeister Tulpenstr. 90 41066 Mönchengladbach, Bettrath 02161 3 07 03 95 öffnet um 07:00 Uhr Jablonski Michael Neusser Str. 297 41065 Mönchengladbach, Lürrip 0179 4 67 91 41 Jakobs Ulrich Wilhelm-von-Jülich-Str. 70 41179 Mönchengladbach, Rheindahlen 02161 56 89 55 Blumengruß mit Euroflorist senden Jansen Anstrich GmbH Am Wickrather Tor 69 0171 5 36 14 54 Jansen H. Malerbedarf in mönchengladbach news. P. Maler Lürriper Str.
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Der erste einzutragende Parameter ist die Maklercourtage (4). Diese könnt ihr in der Regel vom Exposé entnehmen und liegt oft bei 7, 14%. Solltet ihr eine geringere Maklercourtage haben, dann könnt ihr euch schon glücklich schätzen. Der nächste Parameter sind die Kosten für Notar / Grundbucheintragung (5). Für diese Nebenkosten kann man pauschal 2% des Kaufpreises ansetzen. Bei der Grunderwerbssteuer (6) kommt es darauf an, in welchem Bundesland ihr euer Objekt kauft. Die Höhe der Grunderwerbsteuer könnt ihr beispielsweise hier nachlesen: Höhe der Grunderwerbssteuer. Außerdem gibt es in der Kalkulation noch ein Feld für zusätzliche Kosten (7), wie Gutachterkosten oder Kosten für eine Sanierung direkt nach dem Kauf. In Summe ergeben diese vorab beschriebenen Positionen zusammen mit dem Kaufpreis die gesamten Anschaffungskosten inkl. Kaufnebenkosten. Bewirtschaftungskosten Die Kaltmiete wird einfach aus der oberen Eingabe in Stufe 1 automatisch übernommen. Kalkulation immobilienkauf excel 2013. Als nächstes sind Hausgeld (8) und davon der Anteil der nicht umlegbaren Kosten anzugeben (9).
Ja, seit der Version 6 ist ein Vergleich von bis zu 5 unterschiedlichen Objekten möglich. Auch ist denkbar, das gleiche Objekt mit unterschiedlichen Annahmen zu vergleichen. Soll heißne, du machst deine bekannten EIngabe wie Miete, Kaufpreis, Finanzierung usw. Anschließend siehst du anhand der Grafik, dass dein Cashflow negativ wäre, weshalb evtl. eine Optimierung über den Beleihungswert sinnvoll wäre. Der Rechner für Immobilien ermittelt dann per Knopfdruck den Beleihungswert, wo der Cashflow des Objekts im 1 Jahr positiv wird. Prinzipiell können alle Marktwerte nach Postleitzahlen dargestellt werden, es sei denn, am Markt gibt es derzeit nirgends Inserate für die Postleitzahl. Um die Marktwerte zu ermitteln ist weiterhin eine gewisse Anzahl an Inseraten nötig, um eine statistische Signifikanz zu haben. Deshalb werden die Preise für folgende Quadratmeterklassen abgerufen: bis 40 m², ab 40 m² bis 60 ², ab 60 m² bis 80 m², ab 80 m² bis 100 m², ab 100 m² bis 120 m² und ab 120 m². Kalkulation, Überwachung Baukosten eines Wohnhauses mit Excel. Es wird die Quadratmeterklasse für dein Objekt zugrundegelegt, welche deinem Objekt entspricht.
In Deutschland gibt es regional sehr große Unterschiede bei den Bauwerkskosten. Meistens ist der Hausbau im Norden Deutschlands günstiger als im Süden. Wenn Sie den Immobilienkauf finanzieren möchten, können Sie sich mit unserem Rechner zur Hausfinanzierung einen ersten Überblick über die Kosten und die Bauzinsen verschaffen. Sie erhalten so schon einmal eine grobe Schätzung, welche Darlehenssumme Sie benötigen werden und wie hoch die monatliche Belastung ausfallen könnte. Kalkulation immobilienkauf excel data. Hypotheken mit dem Excel-Hypothekenrechner berechnen Mit dem Excel-Hypothekenrechner lässt sich eine Finanzierung leicht berechnen. Die Werte werden in einer Tabelle monatliche Tilgungen für die gesamte Laufzeit angezeigt. Vorlage Kalkulation und Überwachung der Baukosten eines Wohnhauses (5 Seite/n) als XLSX-Datei aus der Kategorie 'Immobilien' als Sofort-Download per E-Mail kaufen, herunterladen und beliebig oft anwenden. Zum Bearbeiten und Ausdrucken wird eine Tabellenkalkulation wie Microsoft Excel oder das kostenlose Open Office benötigt.
Wenn du bspw. ein Annuitätendarlehen abgeschlossen hast, dann hast die Bank in der Regel eine Sollzinsbindungsfrist im Vertrag festgehalten. Diese besagt, dass sie dir diese Zinsen bis zu diesem Zeitpunkt fest garantiert. Nach dieser Zeit kannst du den Vertrag dann zu neuen Bedingungen verlängern oder die Bank wechseln, wobei die Zinsen dann viel höher oder niedriger sein können. Mit dem Rechner für Immobilien kannst du sehen, was an Betrag nach der Sollzinsbindung offen ist und du dann anderweitig finanzieren musst und was du dir dann an Zinsen leisten kannst. Kalkulation immobilienkauf excel 2003. Unter dem Thema Zinsänderungsrisiko habe ich mal einen Artikel geschrieben, einfach mal reinsehen. Grundsätzlich sind, wenn es um thematisch schwierige Sachverhalte geht, überall im Excel Tool Erläuterungen vorhanden oder sogar Formeln hinterlegt, um Sachverhalte automatisiert und überschlägig zu berechnen. Solltest du dich näher zu einem Thema wie bspw. Annuitätendarlehen beschäftigen wollen, dann findest du hierzu Erläuterungen auf meiner Website oder auch bei Google selbst.
Blitzschnell Objekte kalkulieren! Mit dem Immobilien Renditerechner Excel Tool von Jeder-kann-Immobilien! Einfach bedienbares Excel- bzw. Rechner für Immobilien - in nur 5 Min. Rentabilität rechnen. Numbers-Tool Leicht verständliche Darstellung Mit allen Stellschrauben für optimale Rendite Kalkuliert auch laufende Kosten Mit Infos zur optimalen Finanzierung für Investoren Ermittelt passives Einkommen und Rendite Mit Video-Anleitung und zahlreichen Tipps Funktioniert auch auf dem Handy Wert: 37, - € Bereits über 12. 000 Menschen nutzen begeistert das Immobilien Renditerechner Excel Tool! Nur mal angenommen, du möchtest auch davon profitieren: Wieviel Zeit wirst du dadurch sparen? Wieviel Sicherheit wird dir die Kalkulation geben?
Manchmal stellt sich im Nachhinein heraus, dass es sich fälschlicherweise dann doch um die Warmmiete handelte oder die Miete fehlerhaft angegeben war. Dies ist aber ein anderes Thema. Im nachfolgenden möchte ich euch die einzelnen Positionen meines Immobilien Kalkulationstools erläutern. immocashflow Immobilien Kalkulationstool Erst einmal generell: Ihr habt in der in dem Immobilien Kalkulationstool zwei Tabellenblätter. Das erste ist das Tool, das zweite ist eine Beispielkalkulation, damit ihr auch die Berechnungen nachvollziehen könnt. Es ist eigentlich egal, in welchem Tabellenblatt ihr eure Zahlen entsprechend eintragt. Erfolgreiche Kalkulation deiner Immobilie: Was du wissen musst. Anhand der Mieteinnahmen (1) und des Kaufpreises (2) kann man ganz einfach die Bruttomietrendite und den Faktor als ersten Anhaltspunkt berechnen. Berechnung Bruttomietrendite Immobilienfaktor-Berechnung Dazu müsst ihr lediglich diese beiden Zahlen in das Immobilien Kalkulationstool in der linken oberen Box eintragen. Habt ihr auch noch die Größe der Wohnung (3), dann bekommt ihr auch noch eine dritte einfache Vergleichsgröße automatisch berechnet – den Kaufpreis je Quadratmeter.
Du willst in Immobilien investieren? Als Kapitalanleger brauchst du das nötige Handwerkszeug, um sicherzustellen, dass deine Entscheidung kein Geld verbrennt Was ist die Immobilie wert? Ob kauf oder Verkauf - Mit dem Immobilienrechner erfährst du den fairen Preis Kennst du deine Risiken? Um Risiken zu steuern, musst du sie kennen. Dein Finanzierungs-/Zinsänderungsrisiko wird in dem Rechner für Immobilien gleich mit abgebildet. Voriger Nächster Immobilienrechner PRO Version € 24. 95 € 17, 95 einmalig Alle Inhalte der LIGHT Version Preisbewertung/-ermittlung Aktuelle Marktmieten Aktuelle Kauf-/Verkaufspreise Aktuelle Renditeerwartung Anschlussfinanzierung simulieren Finanzierungsrisiko ermitteln LIGHT Version € 14. 95 12, 95 Perfekte Bankunterlagen Gewinn-/Verlustrechnung Cashflow Berechnung Steuerlast/-ertrag Automatisch optimalen Beleihungswert kalkulieren Mehrere Kredite erfassen FAQ – Rechner für Immobilien Für die Light Version ist lediglich eine Excel Version ab 2013 nötig. Die Pro und Ultimate Version haben zudem die Möglichkeit Marktwerte zu ermitteln, dafür benötigst du dann eine Internetverbindung, wobei der Rechner selbst auch offline genutzt werden kann.