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Die Besonderheit des Grundstücks stellt die Geschichte des Ortes dar. Die Artefakte der denkmalgeschützten Mauer müssen in die Konzeption des Neubaus einbezogen werden. Dies ist bestimmend für die städtebauliche Form der Baukörper. Die Konzeption sieht einen L-förmigen, sich zum Park und zur Spree hin ö nenden achtgeschossigen Gebäudewinkel und einen zwölfgeschossigen solitären Baukörper vor. Am Stralauer Platz ist eine Hotelnutzung mit ca. 300 Zimmern geplant. Im Gebäudeteil am Energieforum und in dem Wohnturm entstehen insgesamt bis zu 310 Wohnungen. Die gesamte Anlage ist als KfW E zienzhaus 70 geplant. Fotos: Thomas Bruns
Auf einem Grundstück an der Spree, neben denkmalgeschützten Teilen der Berliner Mauer, werden drei hochwertige Neubauten in Form einer Blockrandbebauung errichtet. Das straßenseitige Bauteil umfasst ein Hotel mit ca. 300 Zimmern auf sechs Geschossen sowie zwei zusätzlichen Staffelgeschossen direkt gegenüber dem Ostbahnhof. Die Bruttogrundfläche beträgt 11. 700 m². Auf der Südseite des Grundstücks zur Spree hin entstehen zwei Wohngebäude mit acht beziehungsweise zwölf Geschossen. 327 Wohneinheiten erstrecken sich hier auf rund 19. 500 m² Wohnfläche, vier Gewerbeeinheiten auf 290 m² Gewerbefläche. Alle Gebäudeteile bieten Fahrradräume, Keller und Tiefgarage im Untergeschoss. Die vorhandenen Teile der Berliner Mauer werden während der Bauzeit fachgerecht geschützt und städtebaulich sensibel in das Ensemble integriert.
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