Seiten: [ 1] Nach unten Autor Thema: Land in Rumänien Kaufen? (Gelesen 12735 mal) Es ist dort scheinbar sehr einfach eine GmbH zu gründen und Land zu Kaufen. Dort Kauft ja Smithfield und die Deutsche Bank auch sehr viel. Wie seht ihr das Risiko wenn einer 500000€ in 200Ha investiert und es Dann Verpachteen will? Gespeichert Das kommt ja drauf an, wieviel Pacht du nachhaltig erzielen kannst und wie die anderen Möglichkeiten der Verzinsung des Kapitals wären. Das Risiko muss ja jeder selbst einschätzen. Für 500. 000 € kann man auch ne schöne Solarhalle bauen und hat ne gute Verzinsung und die Halle dazu. Nur mal als einfache Alternative. Gruß Thomas Maßarbeit in Stahl Es ist dort scheinbar sehr einfach eine GmbH zu gründen und Land zu Kaufen. Wie seht ihr das Risiko wenn einer 500000€ in 200Ha investiert und es Dann Verpachteen will? 2 500 Euro fürs ha in Rumänien? Das ist aber dann sicherlich ein Angebot der Deutschen Bank? Rumänien landwirtschaft kaufen ohne rezept. Geh davon aus das die dann 2000 Euro am ha verdient haben! an Georg, Versteh ich nicht, Dort kosten zur Zeit 6 to Weizen auch 1500€, Mähdrusch 50€/Ha und ein Arbeiter 250€ im Monat.
Denn bei den dort üblichen niedrigen Erträgen in Verbindung mit niedirgen Preisen ist nie Geld für eine ausreichende Düngung dagewesen. Bedeutet: Langfristig in P, K und Ca investieren. 5 Jahre und mehr mit satten Kosten für die Grundversorgung sind da zunächst allemal hin. Auch dort gilt: Niemand wird Böden "verschenken" wenn sie einen relativen Gegenwert darstellen..... Gruss Jürgen Ich besorg Dir dort die doppelte Fläche mit 6 to Weizen Ertragspotential. 6 to Potenzial ist das eine, das was mehr zählt ist Kompakt, Topographiert, Vermessen, Begradigt und Flurbereinigt, Autobahnnähe, Bewässerungsfähig. Dann ists meines erachtens für 4000€ ein Schnäpchen bis auf das blöde Risiko das was mich mehr beschäftigt. ▷ Landwirtschaft in Rumänien, Forstwirtschaft kaufen - immowelt.de. Hi also ein Automobilkonzern sucht hier eine Lagerhalle mit grob 5000m2 - wenn du Geld loswerden willst kannste eine Halle bauen - mußt nicht nach Rumänien gehen Klaus V. War nun 3 Wochen im Banat und hab Betriebe oder Ackerflächen angeschaut. Hat mir gut gefallen aber das richtige nicht gefunden.
Es gibt gute Gründe, die für den Kauf von Agrarimmobilien sprechen: Ackerflächen in der EU werden immer knapper, die Preise für landwirtschaftliche Immobilien steigen seit Jahren Nachfrage nach Pflanzen für erneuerbare Energien führt zu steigenden Pacht- und Bodenpreisen in der Landwirtschaft Feste EU Prämien pro ha (ca. 250, - Euro / ha/ Jahr) geben Planungssicherheit auf der Erlösseite Sehr gut zu steuerndes und zu kalkulierendes Investment als Modell-Kauf mit sofortiger Verpachtung. Rumänien landwirtschaft kaufen in holland. Daher auch für Investoren, die nicht aus der Landwirtschaft kommen, interessant Agrar-Investments in fast jeder Größenordnung ab 100. 000 Euro bis zu 30 Mio Euro möglich Gute Ergänzung eines Invest-Portfolios aus Risiko- und Diversifizierungsaspekten Steuerbegünstige Wiederanlage nach Verkauf der Agrarflächen (§6b Rücklage) Erbschaftssteuerliche Aspekte für landwirtschaftiche Objekte und Weideland Sicherung vor Inflationsverlusten Bei der Bewertung von Agrarimmobilien wie zum Beispiel beim Kauf von Ackerland oder Obstwiesen spielen Bodenqualität, Niederschlagsmenge, nachhaltig zu erzielende Ernteerträge, mögliche Fruchtfolgen u. ä. eine Rolle.
3, 500. 000, - € Craiova Guter Boden, Betrieb mit kompakten Einheiten 500 ha Eigentum + 2000 ha Pacht. A 481 Verkauft 750 ha Ackerbetrieb mit Saatvermehrung Timis Guter Boden, Südlich Timis 260 ha Eigentum und 490 ha Pacht. (Langfristig mit 100, - € / ha und Vorkaufsrecht, große Lagerhallen) A 478 Verkauft 2250 ha 550, - € / ha Caras Severin Ackerbetrieb Pachtflächen mit Verträgen über 10 Jahre Laufzeitund ca. 100, - € / ha A 472 Verkauft 95 ha 3900, - € / ha Kreis Timis nicht arrondiert ca. 60-70 BP 600 mm Niederschläge Erweiterung auf weitere ca. 200 ha möglich Ortsrandlage 140-150, - € / ha Pachterwartung A 470 Verkauft 900 ha Eigentum 500 ha Pacht (Vorkaufsrecht) + ca. Agrarimmobilien Claus Voß - Ackerland. 20 ha Farmgelände Kreis Timis nahezu arrondierter Lösslehmboden in begehrter Ackerbauregion, ca. 70-80 BP 600-700 mm Niederschläge 1. 400 ha Ackerbaubetrieb mit Milchvieh und eigenem Milch-Vertrieb, gut bewirtschaftete Felder mit Gülle aufgedüngt, überdimensionierte Hofstelle mit div. Gebäuden. A 469 Verkauft 230 ha Eigentumsfläche + 360 ha Pachtbestand 4500, - € / ha Nördlicher Kreis Arad Ebener schwerer Lehmboden ca.
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