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06. 2020, Rz. 24, festgelegt, dass sich die Anwendung des Umsatzsteuersatzes bei der Abrechnung der Betriebskosten nach dem Zeitpunkt der Ausführung der jeweiligen Hauptleistung richten soll. Diese Vorgehensweise erweist sich jedoch in der Realität als wenig anwendbar. Nebenkostenabrechnung umsatzsteuer muster in japan. Denn die Abrechnung hätte einen enormen Arbeitsaufwand zur Folge, wenn jede einzelne Nebenleistung mit dem in dem jeweiligen Monat gültigen Umsatzsteuersatz abzurechnen wäre. Ohnehin ist dies in vielen Fällen überhaupt nicht exakt möglich, weil etwa monatliche Zwischenzählerstände bei vielen Leistungen fehlen. Von Seiten der Finanzämter erwartet Korte keine größeren Beanstandungen, wenn Vermieter ihrem Rat folgen, zumal die Finanzverwaltung diese vereinfachte Anwendung entsprechend dem BMF-Schreiben vom 04. 11. 15, auch bei den Sonder- und Ausgleichzahlungen bei Miet- oder Leasingverträgen akzeptiert. Denn für den Fiskus tritt dadurch regelmäßig kein Schaden ein. Der mit dem Mieter abgerechnete Nettobetrag bleibt gleich und Umsatzsteuer und Vorsteuer heben sich gegenseitig auf.