In der Rechtsprechung hat sich die Formel etabliert, dass bei einem Preisabstand zwischen dem bestplatzierten und dem zweitplatzierten Angebot von mehr als 20% eine weitere Aufklärung stattfinden muss. Diese Aufgreifschwelle bestätigt die VK Bund noch einmal in dem eingangs genannten Beschluss. Doch Achtung: Auch bei nur einem Angebot, d. h. wenn kein Vergleich zum zweitplatzierten Bieter möglich ist, besteht die Pflicht zur Prüfung, ob Anhaltspunkte für einen ungewöhnlich niedrigen Preis vorliegen. Dies kann beispielsweise anhand eigens beschaffter Informationen/Recherchen über den Marktpreis, anhand der Auftragswertschätzung oder anhand von Vergleichen mit früheren Ausschreibungsergebnissen erfolgen. Kein Zuschlag auf ungewöhnlich niedriges Angebot - Vergaberecht. Zudem besteht (außerhalb des eigentlichen Vergaberechts) grundsätzlich die Möglichkeit einer Preisprüfung durch die für die Preisüberwachung zuständige Behörde (geregelt in der Verordnung PR Nr 30/53 über die Preise bei öffentlichen Aufträgen). Prüfungsumfang Der Prüfungsumfang muss darauf gerichtet sein, dass Zweifel an der Auskömmlichkeit der angebotenen Preise beseitigt werden.
Vor Zuschlagserteilung sind die Preise oder Kosten eines Angebots, die im Verhältnis zu der zu erbringenden Leistung ungewöhnlich niedrig erscheinen, aufzuklären. Diese Preisprüfung mag auf der letzten Stufe der Angebotsprüfung und kurz vor der geplanten Zuschlagserteilung mühsam erscheinen. Sie ist jedoch gesetzlich zwingend vorgeschrieben und dient nicht zuletzt dem Schutz des öffentlichen Auftraggebers vor unseriösen Bietern. Zugleich bietet eine nicht ordnungsgemäße Preisprüfung das Einfallstor für Rügen und Nachprüfungsverfahren, zumal einem Bieter nach Angebotsabgabe in der Praxis kaum noch Rügemöglichkeiten verbleiben. Bestätigt wird das einmal mehr durch einen Beschluss der VK Bund von Ende letzten Jahres (Beschl. vom 15. 11. Auskömmlichkeit des Angebots. 2021, Az. : VK 1-112/21). Aufgreifschwelle bei 20% Preisabstand Das Gesetz macht keine klaren Vorgaben, wann eine Preisaufklärung stattfinden muss. Fest steht nur, dass der Auftraggeber keinen Ermessensspielraum für den Einstieg in die weitere Prüfung hat, wenn der Preis "ungewöhnlich niedrig" ist.
Auch das niedrige Angebot sei bei der von der Vergabekammer vorgeschriebenen erneuten Angebotsprüfung zu berücksichtigen. Es kann also sein, dass sich an dem Ergebnis nichts ändert und die Bieterin mit dem niedrigen Angebot den Zuschlag erhält, nachdem der öffentliche Auftraggeber das Angebot auf Herz und Nieren geprüft hat. Auswirkungen für Architekten Für Architekten spielt die Frage nach dem Umgang mit unangemessen niedrigen Preisen auch nach dem Wegfall der Verbindlichkeit der Höchst- und Mindestsätze der HOAI in vielfacher Weise eine Rolle. Auf der einen Seite müssen Architekten, die in Vergabeverfahren eingebunden sind, ihre Auftraggeber auf ihre Aufklärungspflicht sowohl bei der Vergabe von Bauleistungen als auch bei der Vergabe von Planungsleistungen hinweisen (siehe DAB 12. 2020, " Niedrigstes Angebot ist kein Muss "). Einmal mehr: die Preisprüfung ist ernst zu nehmen | Gaßner, Groth, Siederer & Coll.. Auf der anderen Seite sollten Architekten, die selbst an Vergabeverfahren teilnehmen, wissen, welche Rechte ihnen zustehen. Eva-Maria Linz ist Syndikusrechtsanwältin und Rechtsreferentin bei der Hamburgischen Architektenkammer.
Förderung von Mietwohnraum ist auch bei gemeinschaftlichen Wohnformen möglich, wie z. B. Wohngruppen oder Wohngemeinschaften und Wohnformen, die eine bedarfsgerechte kleinteilige ambulante Versorgungssicherheit vor Ort bieten. Alternative wohnprojekte nrw youtube. Gefördert werden daher auch gemeinschaftliche Wohnprojekte, Gruppenwohnungen mit und ohne ambulante Betreuung und Generationstreffpunkte als zentrale Begegnungsstätte in einem Viertel. Durch die Kombination der vorgenannten Förderangebote kann eine durchgängig kleinteilig angelegte Durchmischung und Integration erreicht werden. Die Kombination ist besonders geeignet, um ein Quartier mit gezielten Impulsen so weiterzuentwickeln, dass auch den Bedürfnissen älterer Menschen Rechnung getragen werden kann. Aufgrund des derzeit noch hohen Anteils an nicht barrierefreien Wohnungen dient die Modernisierungsförderung dazu, Problemen bei der Wohnraumversorgung von älteren und pflegebedürftigen Menschen und Menschen mit Behinderungen vorzubeugen. Zu den Förderangeboten zählen der Abbau von Barrieren im Bestand, durchgreifende Umbaumaßnahmen zur Schaffung neuen barrierefreien Wohnraums durch Umnutzung von Gebäuden.
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Sie treffen sich bei Festen, im Gemeinschaftsraum und im grünen Innenhof. Im Moment ist es dort noch ziemlich ruhig. "Das wird sich bestimmt ändern, wenn es draußen wärmer wird", sagt Anna. Die alleinerziehende Mutter ist gerade mit ihrer Tochter hergezogen, damit sie gemeinsam mit anderen Kindern aufwachsen kann und von Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen umgeben ist. Das Mehrgenerationenprojekt Amaryllis in Bonn achtet bewusst darauf, dass alle Altersgruppen zu gleichen Teilen vertreten sind. Zwischen 15 und 20 Kinder leben derzeit hier. Sie gehören genauso zum Bild wie Senioren, Menschen mit Behinderung oder mit Migrationshintergrund. Sie alle profitieren von der Gemeinschaft und teilen ihre Interessen ebenso wie die Carsharing-Autos oder das Essen beim spontanen Sommerpicknick. Selbstversorgung leicht gemacht: Wohnen im Garten Sobald die Temperaturen es zulassen, tauschen Christiane, Heiko und Sohn Marlon ihre Wohnung gegen ihr Gartenhaus ein. Alternative wohnprojekte nrw 2. "Im Frühjahr kehren wir den Winter aus", sagt Christiane und die Freude, endlich wieder raus ins Grüne zu ziehen, ist ihr anzumerken.