Lageplan über Google Maps ©:
Angabe des Namens (Vor- und Zuname) und der Anschriften der Eigentümer sämtlicher Nachbargrundstücke, sofern im Antrag nicht erklärt wird, dass von der Nachbarbeteiligung im Vorbescheidsverfahren abgesehen werden soll (siehe Punkt 11 des Antrages). Seitens der Gemeinde sind folgende Unterlagen dem Bauantrag beizufügen: Stellungnahme der Gemeinde anhand des amtlich eingeführten Vordrucks. Landratsamt miesbach bauamt 2019. Wir bitten die Stellungnahme vollständig, d. h. in allen Punkten (insbesondere auf welche Bebauungsplanänderung Bezug genommen wird) auszufüllen.
Der Auszug muss jeweils vom Vermessungsamt beglaubigt sein. Angaben zur Bautätigkeitsstatistik (stat. Formblatt) Nachbarangaben: Angabe der Namen (Vor- und Zunamen) und Anschriften sämtlicher Eigentümer der angrenzenden Nachbargrundstücke (auch gegenüber der Straße) mit den zugehörigen Flurnummern. Lageplan, 3–fach: im Maßstab 1:1000, entsprechend § 7 Abs. Landratsamt miesbach bauamt en. 2 und 3 der Bauvorlagenverordnung Der Lageplan, in den das Bauvorhaben einzuzeichnen ist, ist auf der Grundlage des amtlichen Lageplans zu erstellen. Für ihn ist Maßstab 1:1000 zu verwenden; bei Außenbereichsvorhaben ist zusätzlich ein Übersichtsplan im Maßstab 1:5000 vorzulegen. Der Lageplan muss insbesondere enthalten: die Bezeichnung des Maßstabes und die Nordrichtung, den Umgriff der geplanten baulichen Anlage in einem Umkreis von mind. 50 m, das Baugrundstück und die benachbarten Grundstücke, die geplanten baulichen Anlagen unter Angabe der Außenmaße, der Abstandsflächen und der Zu- und Abfahrten, die Abstände der geplanten baulichen Anlage zu anderen baulichen Anlagen auf dem Baugrundstück und den Nachbargrundstücken, zu öffentlichen Verkehrs-, Grün- und Wasserflächen und zu Wäldern, im unbeplanten Innenbereich (§ 34 BauGB) zusätzlich Angaben über Firstrichtungen, Wandhöhen und Firsthöhen der umliegenden Bebauung.
Allgemeines: Der Bauantrag ist bei der Gemeinde, in deren Gebiet das Baugrundstück liegt, mindestens 3-fach schriftlich einzureichen. Dabei dürfen nur amtliche Vordrucke verwendet werden. Der Bauantrag und die Bauvorlagen müssen vom Bauherrn oder bevollmächtigten Vertreter und vom bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser unterschrieben sein. Bauantrag und Bauvorlagen: Bauantrag in 3-facher Ausfertigung (Die drei Ausfertigungen des Bauantrages sollen in verschiedenfarbige Mappen mit der Bezeichnung der Ausfertigung (sfertigung – grün, sfertigung – rot, sfertigung – gelb) eingeordnet werden. Hinweis: Zur Beschleunigung des Verfahrens kann sich nach Absprache mit dem Bauamt die Vorlage weiterer Mehrfertigungen empfehlen. Landratsamt, Bezirksamt - Stadt Miesbach. Bauvorlagen: Auszug aus dem Katasterwerk im Original, im Maßstab 1:1000 mit Nachbarangaben Dem Bauantrag ist ein amtlicher Lageplan beizugeben. Darin müssen das Baugrundstück und die benachbarten Grundstücke im Umgriff von 50 m um das Baugrundstück in einem Maßstab nicht kleiner als 1:1000 dargestellt sein.
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Bauzeichnungen, 3-fach:Baubeschreibung, 3-fach: Für die Bauzeichnungen ist der Maßstab 1:100 zu verwenden. In den Bauzeichnungen sind, soweit erforderlich, insbesondere dazustellen: Die vermaßten Grundrisse aller Geschosse und des nutzbaren Dachraums mit Angabe der vorgesehenen Nutzung der Räume. Planen und Bauen - Stadt Miesbach. Bei Bauvorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes sind im Erdgeschoss-Grundriss der Festsetzungen des Bebauungsplanes (Baugrenzen) einzuzeichnen. Die Schnitte, aus denen auch die Geschosshöhe, die lichten Raumhöhen und der Verlauf der Treppen und Rampen mit ihrem Steigungsverhältnis ersichtlich sind, mit dem vorhandenen und dem künftigen Geländeverlauf, unter Angabe der Höhenlage bezogen auf einen in der Höhe festliegenden Punkt. Vermaßte abstandsflächenrelevante Wandhöhe nach Art. 6 BayBO sowie die Angaben zur Dachneigung im Querschnitt. Bei Bauvorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes sind im Schnitt die Festsetzungen hinsichtlich der Gebäudehöhe und der Höhenlage des Gebäudes anzugeben.
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