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July 15, 2024, 2:57 pm

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08. 2014 (Thüringer Staatsanzeiger Nr. 34/2014 S. 1066) war für das Grundstück vom TLVermGeo nach entsprechender Inaugenscheinnahme zunächst die Nutzungsart "Grünland" eingetragen worden. Auf Grund eines schon im Vorfeld abgelaufenen ➤ Widerspruchsverfahrens war dieser Eintrag dann in "Deponie oberirdisch" geändert worden. Da aber nach § 6 Abs. 3a Grundbuchverfügung im Bestandsverzeichnis der Grundbücher "nur" die übergeordnete Wirtschaftsart der Grundstücke geführt wird, war dort "Betriebsfläche" eingetragen worden. Tatsächliche Nutzung und Wirtschaftsart | StädteRegion Aachen. Die gegenwärtig verwendeten und im Grundbuch einzutragenden Wirtschaftsarten sind auf Basis des Thüringer Nutzungsartenverzeichnisses definiert und festgelegt als: Gebäude- und Freifläche, Betriebsfläche, Erholungsfläche, Verkehrsfläche, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche, Historische Anlage, Friedhof, Unland. Übereinstimmende Bezeichnungen der 'tatsächlichen Nutzung' (Liegenschaftskataster) und der 'Wirtschaftsart' (Grundbuch), wie vom Bürger gewünscht, können aufgrund der Vielzahl verschiedener Nutzungsarten im Vergleich zu den eben genannten übergeordneten Wirtschaftsarten folglich nicht erreicht werden.

Begriffe Im Liegenschaftskataster

Also wird es zur Erweiterung des Nachbargrundstücks gebraucht oder könnt ihr es als Kleingarten nutzten etc.. Gibt es einen wertvollen Aufwuchs oder eine aufwendige Einfriedung? Auch die Größe spielt natürlich eine Rolle. Letztlich entscheiden die Vertragsparteien über den Preis. Der Wertbegriff eines Grundstücks wird nach § 194 Baugesetzbuch definiert.

Tatsächliche Nutzung Und Wirtschaftsart&Nbsp;|&Nbsp;Städteregion Aachen

Siehe auch Hausnummernangelegenheiten Falsche Lagebezeichnungen sind zu berichtigen. Das Katasteramt nimmt hierzu gern Hinweise auch von Bürgern entgegen. Die Änderung der Lagebezeichnung ist beim Katasteramt gebührenfrei. Verfahrensablauf: Der Eigentümer oder ein Bürger stellt beim Katasteramt den Antrag auf Änderung der Lagebezeichnung. Das Katasteramt prüft, ob die beantragte Änderung den Regeln zur Bezeichnung der Lage entspricht und berichtigt ggf. das Liegenschaftskataster. Der Eigentümer (Antragsteller), das Grundbuchamt und das Finanzamt werden über die Änderung im Liegenschaftskataster informiert. Begriffe im Liegenschaftskataster. Das Grundbuchamt berichtigt das Bestandsverzeichnis des betreffenden Grundbuches und informiert den Eigentümer. Diesen Service erhalten Sie persönlich schriftlich Gebühren Eine Änderung der Lagebezeichnung ist kosten- und gebührenfrei. Voraussetzungen Antrag erforderlich Rechtsgrundlagen Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz - VermKatG NRW)

Änderungen im Bestand oder im Eigentum des Bürgers seien durch die Eintragung nicht zu befürchten. Aufgrund des Hinweises des Bürgers, dass es sich aber um eine stillgelegte Deponie (Deponie in Nachsorge) handele, werde jedoch der Zusatz "Außer Betrieb, stillgelegt, verlassen" in das Liegenschaftskataster übernommen; die grundbuchliche Bezeichnung der Wirtschaftsart bleibe jedoch entsprechend der erläuterten Zuordnung als "Betriebsfläche" erhalten. Diese Rückäußerung war aus Sicht des Bürgerbeauftragten nicht nur nicht zu beanstanden, sondern machte die Hintergründe für die behördliche Vorgehensweise nachvollziehbar verständlich und auch deutlich, dass die rechtlichen Grundlagen keine andere Vorgehensweise zulassen. Auch der Bürger betrachtete sein Anliegen als sehr gut geklärt. (Stand: November 2015)

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