Auf dem Grundstück Breite Straße 4 an der Ecke Mittelstraße in Berlin-Steglitz baut die WGBG ein Haus mit 9 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die sich als Büro oder auch zum Wohnen eignet sowie eine darunterliegende Tiefgarage mit 8 Stellplätzen. Die Wohnungen werden voraussichtlich eine Größe von 120 qm bis 150 qm haben; die Gewerbeeinheit ca. 100 qm. Das Grundstück hat die WGBG von einem ihrer Genossenschaftsmitglieder erworben. Es war bebaut mit einer alten Villa, die um das Jahr 1900 herum erbaut und aufgrund eines Kriegsschadens mehrfach umgebaut wurde. Die Villa wurde nunmehr abgerissen, um ein neues Mehrfamilienhaus mit zwei angrenzenden Stadtvillen entstehen zu lassen, womit Wohnraum für 9 Familien geschaffen wird. Aufgrund der Lage gegenüber einem großen Gelände, welches sich in der Mittelstraße befindet, haben Kinder und Jugendliche die Möglichkeit sich direkt zu Hause unter dem Blick der Eltern auf dem dortigen Spiel- und Fußballplatz zu tummeln. Eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins ist in fußläufiger Entfernung und für den täglichen Bedarf sind alle notwendigen Läden direkt um die Ecke in der Albrechtstraße erreichbar.
Die Höchstgeschwindigkeit beträgt 30 km/h. Fahrbahnbelag: Pflastersteine.
In diesem Verfahren soll die Umsetzbarkeit und Vereinbarkeit unterschiedlicher Anforderungen an den Neubau geprüft werden. Hierzu gehört der Umgang mit den archäologischen Funden, eine funktionale und gut integrierte Anlieferung sowie ein qualitätsvoller Wohn- und Freiraum. Diese Aspekte galt es zudem auf Wirtschaftlichkeit und planungsrechtlichen Belange zu prüfen. Teilnahmeberechtigt: Zur Teilnahme am Werkstattverfahren wurden drei Teams aus Architekt:innen im Rahmen eines qualifizierten Teilnahmewettbewerbs ausgewählt. Von den Teilnehmenden war sicherzustellen, dass Tragwerksplaner:innen und Landschaftsarchitekt:innen in die Aufgabe eingebunden sind. Heide & von Beckerath, Berlin
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