Störnstein. Wer einmal im "Badgarten" baut, dürfte sich nicht im Übermaß gegängelt fühlen. Der Gemeinderat verständigt sich auf einen großzügigen ersten Entwurf eines Bebauungsplans. Schreinerei luhe wildenau de. Ein paar Dinge, die teilweise sehr beliebt sind, sind aber untersagt. Mit diesem Entwurf des neuen Baugebietes "Im Badgarten" geht die Gemeinde in die erste öffentliche Auslegung. Häuser und Garagen sind nur beispielhaft eingezeichnet. Plan: AIB Schultes GmbH, Grafenwöhr Der Entwurf des Bebauungsplans, mit dem die Gemeinde in die erste öffentliche Auslegung geht, sieht drei Teile vor: 20 Parzellen mit durchschnittlich 700 Quadratmetern für das übliche Einfamilienhaus, vier kleine Parzellen zu 350 Quadratmetern für sogenannte Tiny Houses und eine über 1. 200 Quadratmeter große Parzelle für ein Mehrfamilienwohnhaus. Die Baugrenzen innerhalb der Grundstücke sind so großzügig angelegt wie der gesamte Plan, die Firstrichtung der Gebäude auf den Grundstücken ist nicht vorgeschrieben, wie Michael Wagner vom Grafenwöhrer Architektur- und Ingenieurbüro Schultes den Gemeinderäten erläutert.
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Überhaupt sollen die Grundstücke so wenig wie möglich versiegelt werden. Auffüllungen und Abgrabungen gestattet der Bebauungsplan-Entwurf nur bis zu einer Höhe von 1, 50 Meter. Damit soll verhindert werden, dass aus einem Hanggrundstück mit Hilfe umfangreicher Grabarbeiten eine flache Baufläche entsteht. Wer im "Badgarten" ein Hanggrundstück kaufe, müsse sich bewusst sein, dass er dieses nicht für einen Bungalow einebnen könne, sagt Bürgermeister Markus Ludwig. Für ein Einfamilienhaus sieht der Entwurf drei Auto-Stellplätze vor. Das ist dem SPD-Sprecher Konrad Schell zuviel. Schreinerei arnold luhe wildenau. Dafür seien die Grünflächen zu schade, sagt er und plädiert, dem Auto "nicht alles unterzuordnen". Sorge um die angrenzenden Bauernhöfe Beim Thema Immissionen enthält der Entwurf den Hinweis auf möglichen Lärm, Staub oder Geruch in zumutbarem Ausmaß von den landwirtschaftlichen Nutzflächen auf zwei Seiten des Baugebietes. Der FW-Sprecher Hubert Meiler will unbedingt nicht nur Nutzflächen, sondern explizit auch die Bauernhöfe erwähnt haben.
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