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Die Hoffassade des Wohnhauses ist durch das nachträgliche Einbrechen großer, querrechteckiger Fenster und einen Balkonvorbau im Obergeschoss modern umgestaltet. An die westliche, nur von einem Hochrechteckfenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss befensterte Giebelseite schließt sich ein niedrigerer, traufständiger, zweigeschossiger und zweiachsiger Anbau an. Die originalen Holzfensterrahmen sind erhalten. Die östliche Giebelwand des Haupthauses besitzt lediglich im Dachgeschoss ein Fenster mit originalem Holzfensterrahmen. An den Ostgiebel schließt sich zurückversetzt das traufständige Torhaus mit korbbogiger Durchfahrt, datiertem Schlussstein und zweiflügeligem Holztor an. Eine Fensterachse gliedert die zweigeschossige Straßenfassade. Ladenflächen mieten in Mönchengladbach-Hehn und Umgebung | F.A.Z.. Das Satteldach ist zum rechtwinklig anschließenden Stallgebäude, das heute als Pferdestall genutzt wird, einseitig abgewalmt. An das Torgebäude schließt sich ein überdachter Stellplatz für Geräte und Wagen an. Die große Backsteinscheune schließt im rückwärtigen Teil den Innenhof ab, die durch ein großes Tor erschlossen wird.
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Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Neubauprojekt in Köln-Sülz. Der Kölner Stadtteil Sülz liegt südwestlich der Innenstadt und ist ein gehobenes Wohnviertel mit viel Grün, einer lebendigen Gastronomie-Szene und individuellen Geschäften. Immobilienmakler Köln Sülz - WOLKENBURG IMMOBILIEN. Dank der Bahnlinien 9 und 18 ist das Veedel bestens an die Innenstadt und den Deutzer Bahnhof angebunden. Sülz ist der ideale Wohnort für alle, die gerne zentral wohnen und eine gute Anbindung zu schätzen wissen. Grünanlagen und Naturparks (16 Gehminuten bis zum Beethovenpark) Viele Einkaufsmöglichkeiten (5 Gehminuten bis zum Supermarkt) Sport- und Freizeitangebote (Sportvereine, zahlreiche Veranstaltungen) Cafés und Restaurants (Kaffeerösterei, Burger, Sushi, Belgische Küche) Verkehrsanbindung (10 Autominuten bis zur A4) Öffentlicher Nahverkehr (4 Gehminuten bis zur nächsten Bahnhaltestelle) Karte 50937 Köln Ägidiusstraße 42 Hochwertige Ausstattung.
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Eine Erklärung für den höheren Mietspiegel in Sülz ist vor allem die zentrale Lage des Stadtteils zur Uni. Wie schon erwähnt, leben in Sülz neben Familien vor allem auch Studenten. Hierdurch steigt nicht nur die Wohnungsnachfrage, sondern auch die Umzugshäufigkeit. Dieser häufige Mieterwechsel begünstigt die Erhöhung des Mietpreises. Der Standort des Stadtteils Sülz Der Stadtteil Sülz gehört zum Stadtbezirk Lindenthal und ist fünf Quadratkilometer groß. Geografisch gesehen liegt er auf der linken Rheinseite. Die 42% Erholungsfläche (inklusive Friedhöfe, Stand 2017) bietet Ihnen eine willkommene Abwechslung vom Großstadtleben. Immobilienmakler köln sulzbach. Hier können Sie sich entweder entspannen oder Ihren Freizeitaktivitäten nachgehen. Die angrenzenden Stadtteile sind Klettenberg, Zollstock, Hürth-Efferen, Neustadt-Süd und Lindenthal. Sülz und seine Infrastruktur Hallen, Hinterhöfe und alte Tore sind in Sülz als Überbleibsel alter Fabriken zu finden, die früher im Veedel produziert haben. Das Viertel bietet ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, wie z.
Aber auch Rentner fühlen sich wohl. Auffallend ist auch die entspannte Atmosphäre, die zudem im Quartier herrscht. Neben den diversen grünen Oasen mitten in der Stadt, ist in Sülz auch für die Unterhaltung gesorgt. Selten wie irgendwo sonst in Köln, kann man hier ein sehr großes und breit gefächertes Kultur-Angebot genießen. Wohnen mitten im Grünen Sülz ist vor allem unter Studenten und junge Familien sehr beliebt. Eine Besonderheit sind die Erholungsplätze, die das Ortsbild prägen. Im Südwesten liegen außerdem der Grüngürtel, der Beethovenpark sowie der Decksteiner Weiher. Immobilienmakler köln sülz. Die Orte bieten viele Möglichkeiten, um die Freizeit im Grünen zu verbringen. In den vielen Geschäften auf der Berrenrather- und Sülzburgstraße erledigen Bewohner hingegen ihre Einkäufe. Hier werden mehr als nur Dinge des täglichen Bedarfs angeboten und auch kulinarisch ist viel geboten. Daher genießen Bewohner eine gemischte Gastronomie. Wer dennoch in die City möchte, nimmt bequem die Bahn, da Sülz gut an das Verkehrsnetz angebunden ist.
Köln Sülz liegt westlich der Innenstadt, zwischen dem Inneren Grüngürtel, dem Aachener Weiher und dem Stadtwald. Sülz verfügt über eine abwechslungsreiche Bebauungsstruktur mit Wohn- und Geschäftshäusern aus den 50er und 60er Jahren, Neubauten mit Single-Appartements sowie luxuriösen Einfamilienhäusern. Durch die Nähe zur Universität sowie zur Uniklinik und Innenstadt gilt Sülz als bevorzugter Standort. Für einen hohen Freizeitwert sorgt der weitläufige Stadtwald. Infrastrukturell ist Sülz hervorragend aufgestellt. Durch die Linie 18 der Stadtbahn besteht eine direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt und den Hauptbahnhof, sowie nach Bonn. Die Linie 13 fährt den Gürtel entlang bis ins Szene Viertel Ehrenfeld. Dank des Gürtels, der Luxemburger Straße und insbesondere der direkten Autobahnverbindung ist Sülz auch für Autofahrer gut erschlossen. Sülz ist ein zentrumsnaher, beliebter Stadtteil des Bezirks Lindenthal. Immobilienmakler köln sulzer. Dies spiegelt sich auch in der Preisentwicklung wieder. Während die durchschnittlichen Kaufpreise für Eigentumswohnung in Köln zwischen Herbst 2017 und 2018 um 10% gestiegen sind, betrug der Anstieg im Stadtteil Sülz 11%.