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Diese Kosten führen zu Verlusten bei den Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit. Im Rahmen der Veranlagungen für die Jahre 04 und 05 stellt das Finanzamt verbleibende Verlustvorträge fest, die Leo in den künftigen Jahren, wenn er Einkünfte hat, in Zeile 7-8 der Anlage Sonstiges geltend macht. Anlage Sonstiges Papierformular.
Wieso ist das ein Durchgangsposten? Hast du denn die Ausgaben bei den Nebenkosten nicht als Werbungskosten erklärt? Dafür gibt es doch in der Anlage V extra die Zeile 48. Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) 2021 ... / 2 Einnahmen | Haufe Finance Office Premium | Finance | Haufe. Da erklärt man von der Grundsteuer bis zu den Heizungskosten alle Ausgaben, auch die, die über die Umlagen ganz oder teilweise an die Mieter weiterverechnet werden. Da gibt es in der Regel ja einen Zeitversatz. Womit hast du denn die Erklärung für 2019 erstellt? Hier bist du nämlich im falschen Unterforum gelandet
Anlage V Umlagen sind Nebenentgelte, die der Vermieter für die Betriebskosten der Immobilie erhebt. Die Umlagen gehören daher zu den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Die einzutragenden Umlagen setzen sich zusammen aus den Vorauszahlungen, vermindert um Rückzahlungen für das Vorjahr und erhöht um Nachzahlungen für das Vorjahr. Dies bedeutet: Soweit die Umlagen aus dem Vorjahr an die Mieter zurückgezahlt worden sind, ist der einzutragende Betrag für das Veranlagungsjahr zu vermindern, soweit Umlagen für das Vorjahr nachzuzahlen sind, ist der einzutragende Betrag zu erhöhen. ♦ Umlagefähige Betriebskosten Einmal im Jahr müssen Vermieter ihren Mietern eine Nebenkostenabrechnung zusenden. Nach der Betriebskostenverordnung vom 25. 11. Steuererklärung anlage v zeile 13 resz. 2003 – BGBl Teil I 2003 S. 2346 sind umlagefähig insbesondere Kosten für die Zentralheizung, Frischwasser / Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Sach- und Haftpflichtversicherung, Kaminkehrer, Hausbeleuchtung, Wartung von Heizung und Fahrstuhl, Hausmeister, Schneebeseitigung, Gartenpflege, Gemeinschaftsantenne, Satellitenschüssel, Kabelfernsehen.