Hierfür beantragt der Interessent die Finanzierungsbestätigung bei dem Kreditinstitut seines Vertrauens. Dieses prüft die Bonität des Antragstellers, braucht hierfür jedoch Unterlagen wie zum Beispiel Einkommensnachweise, eine Vermögensauskunft und einen Personalausweis. Wenn für eine konkrete Immobilie der Antrag gestellt wird, sollten auch Informationen wie der Grundbuchauszug, das Exposé und die geplanten Kosten für die Immobilie eingereicht werden. Finanzierungsbestätigung – Bausparkasse Schwäbisch Hall. Wichtig: Je mehr Informationen der Bank vorliegen, desto verbindlicher ist auch die Finanzierungsbestätigung! Aber augepasst, denn die Finanzierungsbestätigung ist noch kein Kreditvertrag. Die meisten Finanzierungsbestätigungen sind 6 Monate gültig, ansonsten jedoch mit einer Gültigkeitsdauer versehen. Ist diese Frist abgelaufen, müssen sich Interessenten leider erneut um eine Bestätigung bei der Bank bemühen. Dies findet übrigens bei einem Beratungstermin statt. Hierbei können vorliegende Details der Wunschimmobilie und alle Unterlagen zur finanziellen Situation des möglichen Käufers besprochen werden.
Eingrenzung der Kaufinteressenten: Der Verkäufer kann sich ganz auf die solventen potenziellen Käufer fokussieren. Das spart Zeit und Arbeit. Tagesaktuelle Konditionen vom Aktuelle Zinsen bei einem Nettodarlehensbetrag von 150. 000 Euro, gebundener Sollzins: 5 Jahre Sollzinsbindung, effektiver Jahreszins. Zu den Annahmen … Jetzt individuelle Finanzierung ausrechnen. Wie beantrage ich eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung? Reihenfolge Hauskauf: Wann Finanzierung abschließen?. Online-Beratung In einer unverbindlichen und kostenlosen Online-Beratung führt dich einer unserer Berater durch das gesamte Prozedere und bespricht dein konkretes Finanzierungsvorhaben. Du erhältst ein Angebot zu Top-Konditionen und eine Bestätigung zur Machbarkeit der Finanzierung. Kostenlos und unverbindlich. Online-Beratung buchen Persönliche Beratung Du möchtest einen persönlichen Beratungstermin am Telefon oder in einer unserer Niederlassungen? Gerne sprechen unsere Finanzierungsberater deine Baufinanzierung mit dir durch. Wir ermitteln Angebote von verschiedenen Banken und prüfen, ob ein Immobilienkredit realisiert werden kann.
Wer das Dokument bereits bei Besichtigung der Wunschimmobilie vorlegen kann, erhöht die Chancen auf einen erfolgreichen Kaufabschluss. Zudem bietet die Bestätigung Sicherheit für alle an dem Immobiliengeschäft beteiligten Parteien. Aufwendige Rückabwicklungen, weil der Käufer den Kaufpreis letztlich nicht bezahlen kann, werden auf diese Weise vermieden. Mit der Finanzierungsbestätigung beschleunigen Sie die Kaufabwicklung. Liegen der Bank die Unterlagen für die Erstellung des Dokuments vor, ist bereits eine umfangreiche Prüfung erfolgt. Die Ausfertigung des endgültigen Darlehensvertrags erfolgt danach in der Regel schneller. Nachteilig für den Käufer sind die Kosten, die unter Umständen für die Finanzierungsbestätigung anfallen. Wie hoch sind die Kosten für die Bankbestätigung? Die Gebühren für die Finanzierungszusage sind bei jeder Bank anders: Einige Banken erstellen die Bestätigung kostenfrei, andere erheben dafür Gebühren. Oftmals machen die Kreditinstitute die Kosten auch vom Umfang der Prüfung abhängig.
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