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[11] Siehe auch [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Vollkommener Kapitalmarkt Zins Zinseszinsen Habenzins Einzelnachweise [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] ↑ Münchener Kommentar/Gottwald, BGB, 5. Auflage, § 315 Rn. 35 ↑ Wolfram Oletz, Bonitätsorientierte Zinsänderungsklauseln nach Basel II, 2006, S. 125 ↑ BGH, Urteil vom 17. Februar 2004, Az. XI ZR 140/03, Volltext = WM 2004, 825 ↑ BGH, Urteil vom 6. März 1986, Az. III ZR 195/84, Volltext = BGHZ 97, 212 ↑ BGHZ 97, 212, 216 ↑ BGH, Urteil vom 6. April 2000, Az. IX ZR 2/98, Volltext = WM 2000, 1141, 1142 f. ↑ BGH, WM 2000, 1141, 1142 ↑ AGB-Banken Ziff. 13 Abs. 2 / AGB-Sparkassen Ziff. Restschuldversicherung: Bei Arbeitslosgkeit & Krankheit sinnvoll?. 22 Abs. 1 ↑ Wolfram Oletz, Bonitätsorientierte Zinsänderungsklauseln nach Basel II, 2006, S. 185 ↑ BGH, Urteil vom 12. Oktober 1993, Az. XI ZR 11/93, Volltext = WM 1993, 2003, 2004 ↑ Peter Derleder, Transparenz und Äquivalenz bei bankvertraglicher Zinsanpassung, WM 2001, 2029, 2032
Beispiel für den Kreditvergleich Ein Kreditnehmer will für die Finanzierung eines Einfamilienhauses einen Baukredit in Höhe von 250. 000 Euro aufnehmen. Die Bank bietet dazu folgende Kreditkonditionen an: Sollzins p. 1, 75 Prozent bei jährlicher Tilgung. Der Kreditnehmer zahlt im ersten Jahr insgesamt 4. 375 Euro an Sollzinsen (1, 75 Prozent p. ). Allerdings kommen noch 100 Euro an Kontoführungsgebühren und 420 Euro an sonstigen Bearbeitungsgebühren hinzu. Insgesamt ergibt sich so im ersten Jahr eine Belastung von 4. 895 Euro, was dann einem Effektivzinssatz von 1, 96 Prozent entspricht. Durch die Nebenkosten des Kredits steigt also der Sollzinssatz von 1, 75 Prozent im ersten Jahr um 0, 21 Prozent auf einen Effektivzins von 1, 96 Prozent. Veränderlicher sollzinssatz aktuell folge 53 alarmsignale. Warum ist der Effektivzins höher als der Sollzins? Der Effektivzinssatz ist in der Regel höher, weil er alle Zusatzkosten eines Kredits enthält. Somit zeigt er den Verbrauchern besser an, wie viel ein Kredit auf das Jahr bezogen wirklich kostet. Was beeinflusst die Höhe des Sollzinses?
[5] Der BGH hat Bankkredite mit inhaltlich unbeschränkten Zinsänderungsklauseln bisher einschränkend dahin ausgelegt, dass sie den kreditgebenden Kreditinstituten Änderungen des Zinssatzes nur nach Maßgabe der kapitalmarktbedingten Veränderungen ihrer Refinanzierungskonditionen gestatten. [6] Ein berechtigtes Interesse der Kreditinstitute, ihre Zinssätze den veränderlichen Gegebenheiten des Geld- und Kapitalmarktes nicht nur bei Neuabschlüssen, sondern auch bei bestehenden Verträgen anzupassen, ist vom Bundesgerichtshof für das Kreditgeschäft mehrfach anerkannt worden. [7] Bonitätsorientierte Zinsänderungsklauseln [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Bonitätsorientierte Zinsänderungsklauseln knüpfen die Höhe des vom Kreditnehmer zu zahlenden Zinssatzes an die sich aus dem aktuellen Rating ergebende Ausfallwahrscheinlichkeit des Kreditnehmers. Veränderlicher sollzinssatz aktuell kassenabrechnung und privatliquidation. Dieser allein kann seine eigene Bonität und damit diese Art der Zinsänderung beeinflussen. Auslöser einer Zinsänderung sind somit nicht veränderte Marktzinsen, sondern alleine die etwaigen Ratingveränderungen des Kreditnehmers.
Ausführliche Definition im Online-Lexikon Der gebundene Sollzinssatz wird auch als Festzinssatz bezeichnet. Der Sollzinssatz wird für einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben. Die erste Sollzinsbindung beginnt mit dem Datum der Unterzeichnung des Darlehensvertrages bzw. zum Auszahlungstermin. Er endet am letzten Tag des Monats, in dem die Zinsbindung ausläuft. Zeitraum des gebundenen Sollzinssatzes = Darlehenslaufzeit. Vgl. auch kombinierter Sollzinssatz.