Dr. Matthias Nick Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz?? 12 Selbstauskunft?? 13 Maklerprovision?? 16 Abstandszahlungen und Ablösevereinbarungen?? 19 Makler, Selbstauskunft und Provisionen Sie haben endlich Ihre Traumwohnung gefunden: Diese und keine andere soll es sein. Doch vor Unterzeichnung des Mietvertrages gibt es noch zwei Hürden: die sogenannte Selbstauskunft und die Maklerprovision. Wiso de wohnungsübergabe auszug. Bei der Selbstauskunft können Fehler sogar zur Nichtigkeit des Mietvertrages führen und die Maklerprovision ist ein ständiges Streitthema vor Gericht - viel Klärungsbedarf also. Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (AGG), das umgangssprachlich auch Antidiskriminierungsgesetz genannt wird, soll verhindern, dass Menschen "aus Gründen der Rasse oder wegen der ethnischen Herkunft, des Geschlechts, der Religion oder Weltanschauung, einer Behinderung, des Alters oder der sexuellen Identität" benachteiligt werden. Dies gilt grundsätzlich auch für den Abschluss eines Mietvertrages, der ab dem 18.
ᐅ Nebenkosten nach Schlüsselübergabe? Dieses Thema "ᐅ Nebenkosten nach Schlüsselübergabe? " im Forum "Mietrecht" wurde erstellt von Zausi, 20. April 2013. Zausi Neues Mitglied 20. 04. 2013, 16:16 Registriert seit: 19. März 2013 Beiträge: 3 Renommee: 10 Nebenkosten nach Schlüsselübergabe? A mietet ab 1. April eine Wohnung im Haus des Vermieters, der zufällig Anwalt ist. Für die Nebenkosten wird eine Pauschale iHv 190€ vereinbart, da der Vermieter nach eigenen Aussagen "keine Lust auf ein Abrechnungs-Hin und Her" hat. B bringt nur ein paar Kartons und Kleinmöbel in die Wohnung, wohnt aber nie in dieser Wohnung. Er räumt die Wohnung kurze Zeit später wieder leer und möchte die Wohnung Ende April fristgerecht zum Ende Juli kündigen. ᐅ Wohnungsübergabe mit verspäteter Reklamation. Drei Fragen: 1. A befindet sich aus beruflichen Gründen nicht am Wohnort. Ist eine schriftliche Kündigung per Einschreiben rechtswirksam? 2. Nachdem A nicht am Ort ist: Können die beiden Schlüssel diesem Einschreiben beigelegt werden oder sollten diese einem Dritten zur Übergabe beim Vermieter gegen Unterschrift gegeben werden?
Etwas anderes gilt bei den anderen Tatbeständen des AGG: Geschlecht, Religion, Behinderung, Alter und sexuelle Identität. Hier wird das AGG nur angewendet, wenn Wohnraum nach Art eines Massengeschäftes öffentlich angeboten wird (§ 19 I Nr. 1 AGG). Massengeschäfte sind solche, die "zu vergleichbaren Bedingungen in einer Vielzahl von Fällen zustande kommen und bei denen das Ansehen der Person entweder typischerweise keine Rolle spielt oder eine nachrangige Bedeutung hat". Der Gesetzgeber unterstellt damit, dass bei Großvermietern wie Wohnungsgesellschaften nicht die jeweilige Person des Mieters im Vordergrund steht. Massengeschäfte gelten im Mietrecht bei der Vermietung von mehr als 50 Wohnungen. WISO: Mietrecht - vom Vertragsschluss bis zur Kündigung : Opoczynski, Michael, Leutke, Martin, Nick, Matthias: Amazon.de: Books. Bei der Zahl von 50 geht es nicht um den vermieteten oder den vermietbaren Bestand, sondern um den Umfang der dem Vermieter gehörenden Wohnungen. Liegt eine Diskriminierung nach AGG vor, so haben Sie im Nachhinein keinen Anspruch, nachträglich den Zuschlag für die Wohnung zu erhalten (weil man den Mieter, der eingezogen ist, nicht aus seiner Wohnung vertreiben darf), wohl aber können Sie Schadenersatz und Schmerzensgeld vom Vermieter verlangen, wenn sie diese Ansprüche innerhalb von zwei Monaten geltend machen.
i. d. R. dürfte es dem Vermieter keine Schwierigkeiten machen den Maler zwecks Beweis zu einer schriftlichen Stellungnahme zu bewegen, was den Zustand der Tapeten betrifft. Bei Bekannten/Verwandten etc. von Mietern ist das so eine Sache. toro96 Aktives Mitglied 27. 2008, 16:42 23. Juni 2008 172 33 AW: Wohnungsübergabe mit verspäteter Reklamation Wiso ein nicht erkennbarer Mangel? War die gestrichene Tapete bei der Wohnungsabnahme nicht ersichtlich? Dem Mieter kann wohl kaum angelastet werden, daß der Vermieter seinen eigenen "Sachverstand" zum Zustand der Tapete falsch eingeschätzt hat. Meiner Meinung nach sind die Forderungen der Vermieterin unwirksam, sollte die Übergabe rechtsgültig sein. Mit einem Protokoll wäre dies dann auch der Fall. Handelt es sich um einen verdeckten Mangel bleiben die Ansprüche daraus unberührt. Um einen solchen handelt es sich hier aber ganz sicher nicht. WISO: Mietrecht - vom Vertragsschluss bis zur Kündigung - 59plus. 27. 2008, 17:16 AW: Wohnungsübergabe mit verspäteter Reklamation Stimmt so nicht: zunächst kann ein Mangel sich ja nur aus den rechtsgültigen Punkten des Mv ableiten.
Max214 schrieb: Hallo zusammen, Ich habe über die letzten Jahre (auch dank dieses Forums) schon einige Optimierungen an unserer bestehenden Heizungsanlage durchführen können (Wer sich nicht für die bereits umgesetzten... marko z schrieb: Bei meiner nachfolgend genannten Heizung wird das Solare Warmwasser trotz 18 Grad Außentemperatur und Sonnenschein einfach nicht warm. Es fühlt sich kalt bzw. fast kalt an. Als die Anlage neu war, hatte... Aktuelles aus SHKvideo 21. 870 7. 004 70. 259 3. 193. 714 3. 103 1. 838. Vortex bwz 152 ot nachfolger e. 894 Visits im März (nach IVW) 3. 689. 888 PageImpressions im März (nach IVW)
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