Technische Anlagen und Einrichtungen in Verkaufsstätten Rauchabführung: Verkaufsräume und sonstige Aufenthaltsräume mit jeweils > 50 m² Grundfläche, Lagerräume mit >200 m² Grundfläche, Ladenstraßen sowie notwendige Treppenräume müssen zur Unterstützung der Brandbekämpfung entraucht werden können. Diese Anforderung können durch natürliche Rauchabzugsanlagen (NRWA) oder maschinelle Rauchabzugsanlagen (MRWA) erfüllt werden. Verkaufsstättenverordnung (BaWü) - Notausgangsbeleuchtung.de. NRWA (Beispiele): Verkaufsräume, sonstige Aufenthaltsräume und Lagerräume ≤ 1. 000 m² Grundfläche, die an der obersten Stelle Öffnungen zur Rauchableitung mit einem freien Querschnitt von insgesamt 1% der Grundfläche oder im oberen Drittel der Außenwände angeordnete Öffnungen (Türen oder Fenster) mit einem freien Querschnitt von 2% der Grundfläche haben. Verkaufsräume, sonstige Aufenthaltsräume und Lagerräume > 1. 000 m² Grundfläche mit NRWA mit mindestens einem Rauchabzugsgerät (1, 5 m² aerodynamisch wirksame Fläche im oberen Raumdrittel) je 400 m² der Grundfläche, Ladenstraßen mit NRWA, bei denen je höchstens 20 m Länge der Ladenstraße mindestens ein Rauchabzugsgerät (1, 5 m² aerodynamisch wirksamer Fläche im oberen Raumdrittel) installiert ist sowie jeweils Zuluftflächen in gleicher Größe (bis 12 m²) im unteren Raumdrittel.
01. 2012 Einzelhandelsbetriebe sind großflächig im Sinne von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 der Baunutzungsverordnung (BauNVO), wenn sie eine Verkaufsfläche von 800 m² überschreiten. Dies hat das Bundesverwaltungsgericht (BVerwG) mit Urteil vom 24. 11. 2005 (4 C 8. 05) entscheiden und damit die bisherige Grenze leicht nach oben korrigiert. Darüber hinaus enthält die Entscheidung Aussagen dazu, wann - mit Blick auf diese Grenze - mehrere Betriebe zusammen betrachtet werden müssen. Die Klägerin erstrebt die Erteilung eines baurechtlichen Vorbescheids für die Nutzungsänderung einer Lagerhalle zu einem Getränkemarkt. Sie ist Eigentümerin eines Grundstücks in E. Dieses liegt in einem Areal, für das ein Bebauungsplan nicht besteht. Auf diesem Grundstück hat sie ein Gebäude mit einer Grundfläche von 40 x 53 m errichtet. Verkaufsstätten. Dessen südlicher Teil (ca. 19 x 53 m) wird entsprechend einer Baugenehmigung vom 28. Mai 1999 sowie einer Nachtragsbaugenehmigung vom 28. September 2000 als Lebensmittel- Discount-Markt genutzt.
B. Treppen, die sich in einem mehrgeschossigen Warenhaus außerhalb der Verkaufsräume befinden) zählen nicht mit. Kleine Verkaufsstellen, Läden und Geschäfte Eine sehr große Zahl von Einzelhandelsbetrieben fällt flächenmäßig weder unter die Sonderbaubestimmungen noch die Verkaufsstättenverordnungen. Bauliche Anforderungen werden dann einfach über die Bestimmungen der Landesbauordnungen und die baurechtlichen Verfahren festgelegt. Dabei ist es durchaus relevant, wenn Gebäude oder Teile davon als Ladenlokal o. Ä. genutzt werden. Eine solche Nutzung muss also in einer Baugenehmigung berücksichtigt sein, bzw. eine geplante Umnutzung eines Raums als Ladenlokal muss mit den zuständigen Baubehörden abgestimmt werden, erst recht, wenn sich daraus Auswirkungen auf zu Wohnzwecken genutzte Gebäudeteile ergeben können. 2 Brandrisiko in Verkaufsräumen und -stätten Mehrere Faktoren tragen dazu bei, dass in Verkaufsstätten das Brandrisiko relativ hoch ist. Verkaufsstätte unter 2000 m2 w. 2. 1 Hohe Brandlasten Die Mehrzahl der in Verkaufsstätten gehandelten Waren und erst recht ihre Verpackungen bestehen aus brennbarem Material.
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