Der Käufer kann daher insbesondere nicht vom Kaufvertrag zurücktreten, eine Beseitigung der Mängel verlangen oder den Kaufpreis mindern. In § 56 Satz 3 ZVG heißt es hierzu unmissverständlich: "Ein Anspruch auf Gewährleistung findet nicht statt. " Wichtig: Interessenten sollten genau überprüfen, ob die Immobilie tatsächlich alle Anforderungen erfüllt. Zwangsversteigerung grundstück betreten des. Andernfalls kann es schnell passieren, dass der vermeintliche Schnäppchenpreis zum Alptraum wird! © Rechtsanwalt C. D. Franz
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01. 07. Zwangsversteigerung grundstück betreten verboten. 2022 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212 öffentlich versteigert werden: Eingetragen im Grundbuch Bulmke Blatt 757 bebautes Grundstück Zusammenstellung von Verfahrensinformationen: Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von » Amtliche Bekanntmachung kein Gutachten vohanden Aktenzeichen: 0005 K 0070/2020 Termin: Objekttyp: Sonstiges Grundstück Verkehrswert: 382. 000, 00 € Wertgrenzen: keine Angabe Versteigerungsart: Zwangsversteigerung Besichtigung: Keine Angabe Objektdaten Objektbeschreibung: Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: bebautes Grundstück Laut Wertgutachten handelt es sich um das mit einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und einem Nebengebäude mit Garage bebaute Grundstück in der Florastr.
Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts: Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie! Objektdaten: Adresse Florastr. Zwangsversteigerung grundstück betreten der. 98 45888 Gelsenkirchen » Route berechnen (Weiterleitung zu Google Maps) Bitte beachten Sie: Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse abweichen. (Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr... )
Der Sachverständige wird das Gutachten für die Zwangsversteigerung auch erstellen, ohne Ihr Haus zu betreten. Dass er dabei wertsteigernde Faktoren nicht erkennt und mitwerten kann, müssen Sie dann hinnehmen. Ein Sachverständiger muss einen Abschlag vornehmen, wenn das Bewertungsobjekt nicht vollständig besichtigt werden kann. Bei der Höhe des Abschlages kommt es ganz darauf an, wie der Sachverständige mit Ihrer Zurückweisung umgeht. ZVG unbebautes Grundstück - immobilienpool.de. Das reicht von "harmlosen" Abschlägen (rund 8%) bis zu "bestrafenden" Abschlägen von rund 30% des ermittelten Gebäudewertes. Gemeinsam mit anderen Abschlägen, welche durchaus üblich sind, wird aus Ihrem 200. 000-Eurohaus ganz schnell ein 140. 000-Eurohaus. Dadurch ist der ermittelte Gebäudewert häufig niedriger als der offene Kreditsaldo bei Ihrer Bank. Sie verlieren also nicht nur das Dach über Ihrem Kopf, Sie werden auch noch weiterhin Schulden haben. Wenn Sie sich nun vor Gericht gegen den niedrigen Verkehrswert wehren wollen, werden Sie es wirklich schwer haben.
Laut Wertgutachten -erstellt ohne Innenbesichtigung- handelt es sich um das mit einem freistehenden, unterkellerten, 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (ca. 6 Wohnungen) und einem nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau, bebaute Grundstück Uechtingstr. 94 in 45881 Gelsenkirchen (Gemarkung Bismarck, Flur 1, Flurstück 173). Baujahr ca. 1904, Wiederaufbau ca. 1950. Grundstücksgröße 502 qm, Wohnfläche ca. 371 qm (Wohnungsgrößen zwischen 42 und 107 qm). Das Haus steht leer und befindet sich aufgrund eines Brandschadens im Jahr 2020 in einem schlechten Zustand, die entsprechende Forderung aus der Gebäudefeuerversicherung wird nicht mitversteigert (es liegt keine Beschlagnahme nach § 20 II ZVG vor). Zwangsversteigerung Uechtingstr. 94, Gelsenkirchen. Sanierungskosten laut Schadensgutachten ca. 75. 000, 00 zuzüglich weiterer Instandsetzungs- und Sanierungskosten in Höhe von ca. 95. 000, 00 . Es erfolgte nur eine Notabdichtung des Daches. Das Grundstück liegt in einem Hochwasserrisikogebiet. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird dringend angeraten.
Sie sind hier: Abteilungen Zwangsversteigerung Achtung Corona Virus Zwangsversteigerungstermine können nur durchgeführt werden, wenn die Einhaltung der Abstandsregeln im Saal sichergestellt ist. Kurzfristige Saalverlegungen oder Terminsaufhebungen sind möglich, wenn die Anzahl der zu erwartenden Bietinteressenten eine Einhaltung der vorgeschriebenen Coronaschutzvorschriften nicht zulässt. Dies entscheidet in jedem Einzelfall der terminleitende Rechtspfleger bzw. die terminleitende Rechtspflegerin anhand der im Vorfeld eingezahlten Bietsicherheiten in Verbindung mit den Zugriffszahlen auf das Gutachten bis einen Tag vor dem Versteigerungstermin. Zwangsversteigerung - Amtsgericht Bremen. Das Ergebnis dieser Abwägung wird für die Interessenten über das gerichtliche Veröffentlichungsportal einsehbar sein. Es wird daher empfohlen, vor Anreise den dort veröffentlichten Stand zu prüfen. Unabhängig davon ist es in Ausnahmefällen trotzdem möglich, dass auch noch im Termin situationsbedingt festgestellt werden muss, dass dieser aufgrund der nicht zu gewährleistenden Abstandsregeln im Saal undurchführbar ist.
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