Die Ferienwohnung ist, nicht anders als ein Wohnwagen, ein Campingmobil oder ein Motorboot als bloßes "Liebhaberobjekt", nicht hingegen als "Bedarfsgegenstand" zu betrachten. (LG Itzehoe, Beschluss v. 25. 3. 2013, 11 S 88/12)
Der BGH hat hier keine verbindlichen Festlegungen vorgenommen, in einem Urteil aber zum Beispiel die fiktive Miete genügen lassen, die für diesen Wohnraum zu bezahlen gewesen wäre. Ich kann mir vorstellen, daß die Hotelkosten hier für eine Familie durchaus ähnliche Größenordnungen annehmen könnten, was aber im Einzelfall noch alles geprüft werden müsste. Bei der Nutzungsausfallentschädigung für das Haus / die Wohnung kommt es bei restlicher Nutzbarkeit zu Kürzungsquoten, da die Bewohnung häufig nicht zur Gänze vereitelt, sondern nur ( erheblich) erschwert wurde. Auch mit diesen Quoten würden Sie mit einem Rechtsanwalt besser argumentieren können. Direkt zurechenbare weitere Schäden, die Sie also in direktem Zusammenhang mit der Reparatur selber oder mittelbar gemacht haben, wären ebenfalls zu ersetzen. Selbst nachweisbare Schäden von entgangenen Verdienstmöglichkeiten würden grundsätzlich ersetzbar sein. Nutzungsausfall wasserschaden eigenheim weimar. Aber auch hier ist die Messlatte der Rechtsprechung relativ hoch. Es muss nachgewiesen werden, was in dieser Zeit nachweisbar anderweitig hätte verdient werden können, wobei es wieder Unterschiede dabei gibt, ob jemand freiberuflich tätig oder angestellt ist.
Die Beklagte beauftragte ein Fachunternehmen mit der Feststellung und Beseitigung der Schadensursache. Die Kläger sind der Auffassung, die Beklagte hätte schon nach dem ihr mitgeteilten ersten Wassereinbruch einen Sachverständigen mit der Feststellung des Schadens beauftragen müssen. Die Kläger verlangen von der Beklagten die Zahlung einer Nutzungsausfallentschädigung in Höhe von monatlich 500, 00 € für den Zeitraum Januar bis Mai 2011. Damit hatten sie keinen Erfolg. Begründung 1. Das Amtsgericht ist zutreffend davon ausgegangen, dass die Kläger Nutzungsausfall wegen der mangelnden Verfügbarkeit der Ferienwohnung für den Zeitraum vom 01. Nutzungsausfall wasserschaden eigenheim wird teurer. 01. bis 31. 05. 2011 nicht verlangen können. Nach dem Beschluss des Großen Senats für Zivilsachen beim BGH vom 9. 7.
BGH klärt jahrelange Streitfrage Der Fall: In einer Eigentümergemeinschaft trat in einem zu einer Eigentumswohnung gehörenden Raum ein Wasserschaden auf. Dieser musste saniert und getrocknet werden. Kurz nach dem Schadensfall übertrug die betroffene Eigentümerin ihre Wohnung auf ihre Kinder. Für das Gebäude hatte die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer eine Gebäudeversicherung abgeschlossen. Diese ersetzte später die Stromkosten für die Trocknung sowie einen pauschalierten Nutzungsausfall. Das Geld wurde an die Wohnungseigentümergemeinschaft als Versicherungsnehmer ausgezahlt. Die ursprüngliche Eigentümerin verlangte nun das Geld der Versicherung von der Gemeinschaft. Der Verwalter verweigerte die Auszahlung und verrechnete den Betrag mit noch ausstehenden Hausgeldzahlungen. BGH, Urteil vom 16.9.2016, AZ: V ZR 29/16. Daraufhin klagten die neuen Eigentümer gegen die Gemeinschaft auf Auszahlung der Versicherungssumme. Das Problem: Bei einem Wasserrohrbruch werden Schäden am Gebäude, an der Wandverkleidung oder auch den Bodenbelägen glücklicherweise in der Regel von der Gebäudeversicherung beglichen.
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