Große und kleine Unternehmen untermauern darin die Forderungen der Branche, dass die staatliche Förderung ausgebaut werden muss, damit der Klimaschutz für die Wohnungswirtschaft bezahlbar bleibt. Wohnungswirtschaft: Klimaförderung als Garantie für sozialverträgliche Mieten Diese Aufgabe wird nach Auffassung des GdW die Unternehmensentwicklung über Jahrzehnte maßgeblich beeinflussen. Die Mehrheit der Partner der "Initiative Wohnen 2050" steckt derzeit mitten in der Entwicklung einer solchen Strategie, wie der Praxisbericht deutlich macht. Viele der Unternehmen erstellen erstmals eine strukturierte CO2-Bilanz auf Basis der von dem Klimabündnis entwickelten Instrumente. Ein Viertel mehr an CO2-Einsparungen, ein Sechstel weniger Zeit, gleichzeitig erschwingliche Mieten sichern und neue Wohnungen bauen – dies stelle selbst für das engagierteste Wohnungsunternehmen eine immense Herausforderung dar, sagte GdW-Chef Axel Gedaschko bei der Präsentation des Berichts. Dies sei eine Herkulesaufgabe für eine Branche, die üblicherweise in 40-Jahres-Zyklen investiere.
Der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen vertritt als größter deutscher Branchendachverband bundesweit und auf europäischer Ebene rund 3. 000 kommunale, genossenschaftliche, kirchliche, privatwirtschaftliche, landes- und bundeseigene Wohnungsunternehmen. Sie bewirtschaften rund 6 Millionen Wohnungen, in denen über 13 Millionen Menschen wohnen. Der GdW repräsentiert damit Wohnungsunternehmen, die fast 30 Prozent aller Mietwohnungen in Deutschland bewirtschaften. Die Initiative Wohnen. 2050) ist ein bundesweiter Branchen-Zusammenschluss. Das Ziel: Die CO 2 -Emissionen der teilnehmenden Unternehmen gemäß Pariser Klimaschutzabkommen so zu minimieren, dass das globale Kleiner-Zwei-Grad-Ziel eingehalten wird. Die Initiative versteht sich als Unterstützer der Wohnungsunternehmen und ihrer Verbände zur Erreichung der Klimaziele – aus der Branche für die Branche. Unter den bislang 116 Unternehmenspartnern sind acht der zehn größten Wohnungsunternehmen in Deutschland. Insgesamt vereinen die Gesellschaften rund 1, 9 Millionen Wohneinheiten, die bis 2045 klimaneutral entwickelt werden sollen.
Wesentlich entlasten ließe sich die Umwelt, falls vermehrt alte Häuser in den Zentren saniert würden, anstatt neue Gebäude an naturnahen Standorten zu errichten. Neue Wege zu einer dauerhaft umweltgerechten Bau- und Siedlungspolitik beschreibt die neue Broschüre "Nachhaltiges Bauen und Wohnen".
Dabei stehen der wirtschaftliche Einsatz innovativer Technologien und deren praktische Anwendung in der Wohnungswirtschaft im Mittelpunkt. "Gemeinsam dicke Bretter bohren" "Die regelmäßigen Veranstaltungen der IW. 2050 mit ihrem offenen und konstruktiven Austausch zwischen den Unternehmen sind außerordentlich zielführend – und persönlich für mich sehr bereichernd", so Meyer. Die Mehrheit der in der Kooperation zusammengeschlossenen Partner befasst sich aktuell mit der Entwicklung einer eigenen Klimastrategie. Viele von ihnen nutzen hierfür bereits mehrere, von den IW. 2050-Experten entwickelte Instrumente. Meyer ist zuversichtlich, dass der Zusammenschluss seine Funktion als Plattform zum intensiven Erfahrungsaustausch weiter vorantreibt – mit dem Fokus auf praktikable und umsetzbare Lösungen in Sachen Klimaneutralität. Ihr Ziel: "Gemeinsam dicke Bretter bohren, von denen alle Beteiligten profitieren! " Um an einer stetigen Weiterentwicklung, Verbreitung und Vertiefung der Klimathematik mitzuwirken, möchte sie ihre umfangreichen Erfahrungen sowie neue Ansätze und Ideen im Bereich Energieberatung und -versorgung im Bestand einbringen.
2050 und Leiter des NHW-Kompetenzcenters Nachhaltigkeitsmanagement, sieht die Initiative als Leuchtturmprojekt, das Wohnungsunternehmen jeder Größe dabei unterstütze, individuelle Strategien zur Erreichung der Pariser Klimaziele zu entwickeln. Durch Pionierthemen, bearbeitet von Partnerunternehmen, gelangten Erfahrungswerte sowie Lösungsansätze zum Austausch und zur Anwendung in die Gruppe. In Impulsvorträgen von EBZ und Partnerunternehmen standen Technologie-Vielfalt, Digitalisierung und der Status quo bei deren Anwendung im Wohnungsbestand im Fokus. Keynote-Speakerin Prof. Maren Urner, Medien- und Wirtschaftspsychologie, HMKW Hochschule für Medien, Kommunikation und Wirtschaft, widmete sich dem Verbraucherverhalten, das neben den technischen Kriterien entscheidend für das Gelingen der Klimawende sei. Das Eingehen auf die Mieter als Nutzer könne hilfreich sein, um die Weichen für ein neues, klimabewusstes Verhalten zu stellen.
2050-Praxisbericht 2021: Gemeinsam. Handeln. Jetzt. – Praxisfakten einer Branche auf dem steilen Weg zur Klimaneutralität" sind Zahlen und Daten von 30 Unternehmen mit je 800 bis rund 400. 000 Wohneinheiten eingeflossen. Zehn Verbände der Wohnungswirtschaft und des Europäischen Bildungszentrums der Immobilienwirtschaft (EBZ) haben Stellungnahmen abgegeben. Berechnungsbeispiele und Pilotprojekte zeigen, an welchen Lösungen die "IW. 2050"-Partner schon intensiv arbeiten. Die Erkenntnisse aus dem betrieblichen Alltag machen deutlich, wie vielschichtig die Problematik ist. Nach wie vor bestehe akuter Handlungsbedarf seitens der Politik, schreiben die Autoren: Die im Praxisbericht enthaltenen unternehmerischen Fakten sollen insbesondere der politischen Arbeit der Branchenverbände dienen. Um den von allen derzeit 127 Partnern der "IW. 2050" geforderten Paradigmenwechsel auch auf politischer Ebene zu forcieren, ist zeitnah eine Verteilung des Berichts an Politiker auf Bundes- und Länderebene geplant.
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