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July 9, 2024, 1:08 pm

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Auswertungen zum Branchenvergleich bzw. Betriebsvergleich werden ebenfalls von einen Kreditvergabepartnern angefordert. Relevant ist zu die Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA), die Auskunft über die Ertragslage einer Firma gibt. Finanzplanung & Finanzierungsplan gehören auch die den Kreditunterlagen, die Firmenkunden einreichen müssen. Unterlagen für den Kreditantrag | Creditplus Blog. Gleiches gilt für die Kapitalflussrechnung (Cashflow-Prognose), die die Zahlungsmittelströme des Unternehmens widerspiegelt. Unterlagen für Selbstständige bzw. Freiberufler Einkommenssteuernachweise, die ein regelmäßiges Einkommen nachweisen, werden bei Selbstständigen und Freiberuflern eingefordert. Hieraus sollte zu erkennen sein, dass Sie die monatlichen Raten mit hoher Wahrscheinlichkeit zurückzahlen können. Überschussrechnungen oder eine Verlust- Gewinnrechnung können dies ebenfalls belegen. Zudem ist eine betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA), die Informationen über die aktuelle Kosten- und Erlössituation des laufenden Wirtschaftsjahres eines Unternehmens gibt und die Ertragslage widerspiegelt, vorzulegen.

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Hier ist normiert, dass stets eine Kreditwürdigkeitsprüfung durchgeführt werden muss. Würde so eine Prüfung nicht stattfinden, wäre die Bank vor einem potenziellen Ausfallrisiko nicht hinreichend geschützt. Welche dokumente für kredit bank. Kreditsachbearbeiter gehen bei der Prüfung so vor, dass sie die eingereichten Unterlagen umfassend auswerten und im Anschluss daran ein Kreditscoring erstellen. Das ist ein Zahlenwert, welcher die Bonität des Antragstellers widerspiegelt und sich letztlich positiv wie negativ auf die Vergabeentscheidung auswirkt. Zwei Sachen sind noch wichtig: Auf die Vollständigkeit der Unterlagen müssen Antragsteller immer achten, denn ansonsten kommt es bei der Vergabe des Kredits zu erheblichen Verzögerungen Die übermittelten Informationen müssen stets korrekt sein, da ansonsten die Bank den Kredit kündigen kann Sollten sich im Nachhinein wichtige Daten wie beispielsweise der Wohnsitz des Antragstellers ändern, fährt er am besten damit, auch diesen Umstand unverzüglich dem Kreditgeber mitzuteilen.

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7. Einkommensnachweis & Ausweis des Ehepartners Oft bekommt man bessere Konditionen, wenn beide Partner als Kreditnehmer eingetragen sind. Dazu muss auch diese Person seine Daten und Einnahmen offenlegen und haftet für die Kreditsumme mit. 8. Haushaltsplan Erfassen Sie am besten schon vor dem Kreditgespräch für mehrere Monate Ihre Einnahmen und Ausgaben in einem Haushaltsplan und erstellen Sie eine Jahresprognose für sich und Ihren Partner. So sehen Sie und die Bank, wie viel "frei verfügbares" Einkommen Sie abzüglich aller Kosten haben. Daraus resultiert die leistbare Kreditrate. Mit unserem Hypothekarkredit-Rechner können Sie selber herausfinden, wie hoch diese in Ihrem Fall ist und wie viel Kredit sich damit ausgeht. Führen Sie darin auch ein Verzeichnis Ihrer Vermögenswerte (Grundstücke, Aktien, Beteiligungen, etc. ) – Diese kann die Bank ev. Kreditunterlagen - diese Unterlagen benötigen Sie für den Kredit |Kredimacher.info. als Sicherheit hinterlegen lassen. Lesen Sie auch hier: Baufinanzierung – Wie viel Haus kann ich mir leisten? 9. Angebot der Baufirma / Berechnung des Architekten Wird ein Haus erst gebaut, sind die Kosten noch nicht so fix wie beim Kauf einer Immobilie.

Dadurch kann Rückfragen vorgebeugt werden und das vertragliche Verhältnis basiert jeder Zeit auf Transparenz und Sicherheit. Firmenkunden müssen weit mehr Unterlagen einreichen als Privatkunden Aufgrund der oftmals unsicheren finanziellen Situation müssen Firmenkunden respektive Unternehmer und Selbstständige praktisch immer mehr Unterlagen als Verbraucher einreichen. Privatkunden sollten unter anderem folgendes zur Verfügung stellen: Selbstauskunft Kopie des Personalausweises Kopie des Arbeitsvertrages Lohn- und Gehaltsabrechnungen Bonitätsnachweise Additiv zu den genannten Unterlagen müssen Firmenkunden außerdem vorlegen: Auszug aus dem Handelsregister Auswertungen zum Betriebsvergleich BWA Finanzierungsplan Cashflow-Informationen Ratings Hervorzuheben ist hier vor allem der Handelsregisterauszug und der Cashflow. Welche dokumente für kredit beantragen. Der Handelsregisterauszug liefert Details zu der Firma als solches und etwaigen Niederlassungen. Der Cashflow bzw. die Kapitalflussrechnung, die als Prognose auszugestalten ist, stellt hingegen die Zahlungsströme dar, die das Unternehmen betreffen.

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