seit 2007 bei Rechtsanwalt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Aufenthaltsrecht, Internetrecht, Miet und Pachtrecht, Wohnungseigentumsrecht Ist der Käufer also völlig rechtslos? Ganz so dramatisch stellt sich die Rechtslage für den Käufer nicht da. Ansatzpunkt für Ansprüche des Käufers ist die Vorschrift in § 444 BGB. Diese bestimmt, dass sich ein Verkäufer dann nicht auf einen Haftungsausschluss berufen kann, wenn der Verkäufer entweder eine bestimmte Beschaffenheit garantiert oder aber den Käufer arglistig getäuscht hat. Auf welche Mängel muss der Verkäufer einer Immobilie hinweisen?. Verkäufer haftet für die im Kaufvertrag gemachten Beschaffenheitsvereinbarung Eine ausdrückliche Garantie erhält der Kaufvertrag jedoch selten. Meist achten die Verkäufer darauf, die Angaben zu der Immobilie recht allgemein zu halten und daher auf konkrete Angaben zu verzichten. Gleichwohl finden sich an machen Stellen auch besondere Beschaffenheitsvereinbarung, die sodann auch trotz Haftungsausschluss einzuhalten sind. In Betracht kommen zum Beispiel Angaben zur Wohnungsgröße, dem Baujahr oder auch dem bisherigen Zahlungsverhalten eines Mieters, der übernommen werden soll.
In diesen Fällen muss der Verkäufer sein Wissen mitteilen und darf es nicht zurückhalten. Kann der Verkäufer wegen eigener Sachkunde oder wegen eines von ihm eingeholten Gutachtens Schlüsse auf den Mangel und seine Ursachen ziehen, die sich dem Käufer bei einer Inaugenscheinnahme der Symptome nicht in gleicher Weise aufdrängen, kann der Erwerber erwarten, dass ein redlicher Verkäufer ihm diese Schlussfolgerungen mitteilt. Allerdings trifft den Verkäufer keine Pflicht, den Käufer auch darüber aufzuklären, dass ihm die Schadensursache unklar ist und nähere Untersuchungen dazu nicht angestellt worden sind. Voraussetzung für ein vorsätzliches Verschweigen eines Mangels ist stets, betonten die Richter, dass der Verkäufer den konkreten Mangel kennt oder zumindest für möglich hält. Kurz gesagt: Je unwissender ein Verkäufer ist, desto weniger - scheint es - kann ihm im Mangelfall passieren. (BGH, Urteil v. 16. Welche mangel muss ich beim hauskauf angeben in online. 03. 2012, V ZR 18/11).
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21. 03. 2012, 09:13 #1 Schwarz-Arbeiter Maße Exzenter-Gummi S-Verkleidung Hallo zusammen, hat die nächsten Minuten jemand von euch Zugriff auf eine S-Verkleidung. Ich bräuchte den Innen- und Außendurchmesser des Exzentergummis (Blinkerhalter/S-Verkleidung). Gruß Tom Die Kritik an anderen hat noch keinem die eigene Leistung erspart. 21. 2012, 10:53 #2 AW: Maße Exzenter-Gummi S-Verkleidung Hallo Tom, Durchmesser Außen 21, 7 mm, Innen 14 mm Öffnung im Cockpit ca. 22 mm. Gruß Josef 21. 2012, 12:09 #3 Geht doch. Damit ist dem Mann geholfen. 27. 2012, 09:05 #4 Hallo, weis jemand wo man Ersatzgummi bekommt? Maße Exzenter-Gummi S-Verkleidung. Meine sind auseinandergefallen. Gruss haras88 27. 2012, 09:35 #5 Beim freundlichen BMW-Händler sowie online bei den üblichen Verdächtigen. Grüße, Dirk Ich bin dankbar, das "Nieder-" in Niedersachsen zu haben! What others think of me is none of my business. 27. 2012, 11:24 #6 danke für den Tipp, aber bei den üblichen online Verdächtigen laut Linkliste bin ich nicht fündig geworden. Selbst auf der dem Onlinekatalog von BMW habe ich das Teil nicht gefunden.