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Nach Erhalt der Unterlagen vom Makler oder Verkäufer erledigen wir die rechtliche Vorkontrolle innerhalb von 2 Werktagen. In der rechtlichen Vorkontrolle pruefen wir auch die touristische Vermietbarkeit und die Nebenkosten. - Beachten Sie, dass seit dem 1. 1. 2022 der sogenannte Referenzwert den Kaufpreis ersetzt und nur wenn der Kaufpreis hoeher als der Referenzwert ist, gilt der Kaufpreis fuer die Grunderwerbssteuerfestsetzung. Wir berechnen den Referenzwert. Aktueller Grunderwerbssteuersatz 6. 5% - Steuertipp: Wenn Sie von einem Unternehmer die Immobilie erwerben und zum Beispiel eine touristische Vermietung durchgefuehrt worden sein, dann koennen Sie als Unternehmer erwerben und sparen sich 6. 5% Grunderwerbssteuer, und zahlen schliesslich nur 1% Dokumentensteuer. Bei 200. 000 Euro Kaufpreis ist dies eine Erparnis von 11000 Euro. touristische Vermietungslizenz VV auf Teneriffa, Gran Canaria, La Palma, La Gomera, Fuerteventura, Lanzarote im Jahre 2022 Wir benötigen von Ihnen: a. Touristische Vermietung, Immobilienkauf Teneriffa, Gran Canaria, Lanzarote – kanarische Inseln. Kaufurkunde b. Grundsteuerzahlbeleg c. Bewohnbarkeitsbescheinigung (cedula de habitabilidad) d. Energiepass e. Preisliste f. Notrufnummer g. Vollmacht h. Kompatibilitätsbescheinigung Gemeinde Sie müssen sich bei der Polizei als Vermieter registrieren lassen.
"Das kommt mir spanisch vor"........................................ Ihre Ansprechpartnerin auf Teneriffa, wenn es noch nicht so richtig mit der Verständigung in spanischer Sprache klappt......................................... Elke Seidel Termin-Absprache unter: 0034-622-86 38 36 Zur Homepage ►
Step Title 1 Du bereitest zu Beginn das Backblech vor. Leg es mit Backpapier aus und bestreiche es anschließend mit etwas Öl. Dieser Arbeitsschritt erleichtert dir später das Ablösen der karamellisierten Mandeln. Step Title 2 Jetzt gibst du Zucker, Vanillinzucker, Zimt und Wasser in eine tiefe Pfanne und bringst die Mischung bei mittlerer Temperatur zum Kochen. Dabei nicht rühren! Step Title 3 Wenn sich der Zucker komplett aufgelöst hat, dürfen die Mandeln in dem Zuckerwasser ein Bad nehmen. Füge noch das Salz hinzu, die Hitze reduzieren. Nun lässt du alles unter Rühren sanft weiterköcheln, bis die Mandeln gleichmäßig von der Zuckermasse bedeckt sind und das Wasser nach und nach verdampft. Gebrannte mandeln mit rohrzucker facebook. Der Zucker beginnt zu bröseln und im Grunde ist die Arbeit nun fast getan. Tipp: Wenn du eine glänzende Optik möchtest, schalte die Hitze wieder etwas höher, damit der Zucker schmilzt und die Mandeln von einer Karamellschicht eingehüllt werden. Schwenke die Mandeln dabei in der Pfanne. Step Title 4 Fertige Mandeln mit genügend Abstand auf dem Backpapier verteilen.
Nochmal gute 30 Minuten gehen lassen, bis der Teig sein Volumen sichtbar vergrößert hat. So entsteht ein Kranz wie vom Bäcker. Den Ofen auf 170°C (Ober-/Unterhitze) vorheizen und den Kranz für ca. 30 - 40 Minuten schön braun backen. Die Flüssigkeit mit dem Puderzucker verrühren, sodass eine cremige Masse entsteht. Diese auf dem noch warmen Kuchen verteilen und mit den gehackten Nüssen bestreuen.
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