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Diese bestimmt die Nachfolge nicht der Ausscheidende. Ausgleichen zwischen den Bewohnern (=Kommanditisten) bei Unterschieden der Kreditwürdigkeit oder Eigenkapital ist möglich Keine Grunderwerbsteuer (6, 5% in NRW), sondern Wohnrecht auf eine Wohnung der Wohnungsbaugenossenschaft Beteiligung der Bewohner (=Kommanditisten) an der Wertsteigerung der Immobilie. (Dies ist in Genossenschaften nur schwer/kaum zu regeln? ) Freie Gestaltung innerhalb des geltenden Gesellschaftsrechts, ohne die gesetzlichen Vorgaben einer Genossenschaft (z. B. : Ausschluss- und Nachfolgeregelungen freier gestaltbar) Etwas geringerer Aufwand bei der Geschäftsführung. Kein separater Aufsichtsrat und Vorstand (ab 20 Mitglieder) und kein Finanzplan/Prüfgebühren (alle 2 Jahre) notwendig. (Trias: ab 12 WE ist die Genossenschaft wirtschaftlich sinnvoll) Flexible Eigenkapitaleinlage für jeden Bewohner/Wohnung möglich (? ) Die GmbH kann jegliche Dienstleistungen wie Carsharing, Cafebetrieb, Bewirtschaftung u. s. w. Baugenossenschaft recklinghausen freie wohnungen hamburg. übernehmen, ohne dass es den steuerlichen Status der GmbH&CoKG (keine Gewerbe-/Kapitalertragssteuer) gefährdet.
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