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In Wohngemeinschaften hingegen sind beide Räume als Schlafzimmer zu gestalten – idealerweise mit einer Schlafcouch, einem Schreibtisch und gegebenenfalls schmalen Raumteilern. In der Wohnküche lässt sich ein großer Esstisch mit breiter Sitzbank unterbringen; bei ausreichend Platz kann zusätzlich ein kleines Sofa aufgestellt werden. Wie sollten kleine Wohnungen eingerichtet werden? Bei kleinen Wohnungen sollte darauf geachtet werden, dass der vorhandene Raum optimal ausgenutzt wird – das ist beispielsweise durch Funktionsmöbel möglich: So kann ein Funktionssofa tagsüber als Couch genutzt und in der Nacht in ein Bett umgewandelt werden. Zudem eignen sich große sowie breite Regale als Raumteiler, um beispielsweise den Wohnbereich von der Küche abzutrennen. Bei großen Esstischen sollte auf Auszieh- oder Klappmöglichkeiten geachtet werden. Stauraum kann zum Beispiel mithilfe von Körben unter dem Bett geschaffen werden; mit passenden Regalen lassen sich zudem Dachschrägen optimal nutzen. Tote Zimmerecken ebenso wie Nischen können ebenfalls als Stauraum verwendet werden – ein Mini-Wandschrank schafft hier Abhilfe.
Eine kurze Beispielrechnung Bei einer Nachtspeicherheizung liegen die Kosten pro Kilowattstunden bei etwa 21 Cent, für Öl und Erdgas werden hingegen nur 9 beziehungsweise 8 Cent berechnet. Wird nun von einer etwa 60 Quadratmeter großen Wohnung ausgegangen, betragen die Kosten der teuersten und umweltschädlichsten Variante (Nachtstrom) rund 1. 510 Euro, während für Gas und Öl nur 700 beziehungsweise 840 Euro eingeplant werden müssen – die Nachtspeicherheizung ist demnach doppelt so teuer wie die beiden anderen Heizvarianten. Wie sieht dasAngebot und Nachfrage von Zwei-Zimmer-Wohnungen in Deutschland aus? Der Anteil der Zwei-Zimmer-Wohnungen am deutschlandweiten Bestand macht lediglich etwa neun Prozent aus (Stand 2014) – jedoch ist die Nachfrage vergleichsweise hoch. Wie groß ist die erforderliche Pro-Kopf-Wohnfläche? Das Statistische Bundesamt hat 2011 ermittelt, dass die durchschnittliche Wohnfläche pro Person bei knapp 43 Quadratmetern liegt – noch 1991 haben die Deutschen acht Quadratmeter weniger gebraucht.
Diese Pro-Kopf-Wohnfläche reduziert sich allerdings, wenn Kinder zum Haushalt gehören: So benötigen Alleinerziehende mit einem Kind etwa 39 Quadratmeter. Bei Paaren hingegen wird aufgrund der Zimmeraufteilung der erforderliche Platz größer: Hier stehen den Personen jeweils rund 49 Quadratmeter zur Verfügung. Wie verhält sich das Verhältnis von Miete und Einkommen in Deutschland? Die Deutschen geben im Durchschnitt ein Drittel ihres Einkommens für die Miete aus. Insbesondere in Großstädten ist es schwierig, ein entsprechend günstiges Objekt zu finden. So macht die Kaltmiete in den sächsischen Städten zwar nur 26 Prozent des monatlichen Einkommens aus, in Berlin dagegen liegt der Anteil bei 45 Prozent.
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