Von der dänischen bis zur polnischen Grenze – an der Ostsee finden Sie lebendige Großstädte und ruhige kleine Dörfer. Wo immer es Sie hinzieht, das Flair eines Küstenortes ist unvergleichlich. Deswegen sind Immobilien an der Ostsee sehr begehrt. Da die Anzahl der Objekte in guter Lage begrenzt ist, sind die Kaufpreise für ein Haus oder eine Eigentumswohnung zuletzt deutlich gestiegen. Wer hier eine Immobilie besitzt, kann dafür mit Preisstabilität rechnen. Denn die Grundstücke, die bebaut werden dürfen, werden in vielen Gemeinden beschränkt, um die einmalige Landschaft zu erhalten. Der Kauf einer Immobilie an der Ostsee kann daher aus zweierlei Gründen interessant sein: Entweder Sie genießen Ihr Haus oder Ihre Ferienwohnung selbst – oder Sie vermieten zu lukrativen Bedingungen an Urlauber oder ganzjährig. Haus & Wohnung kaufen an der Ostsee | Sparkassen-Immobilien. Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung an der Ostsee kaufen oder verkaufen möchten – wenden Sie sich an uns. Beim größten Maklerverbund Deutschlands sind Sie in besten Händen. Die nordöstliche Ecke von Mecklenburg-Vorpommern ist Usedom.
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Kostenpunkt des Immobilieninvestments in Polen rechne ich bei +- 100. In diesem Apartment haben Sie meistens 4 Schlafplätze. Der Preis der Vermietung wird aber pro Apartment gerechnet. Der Apartmentpreis liegt mindestens bei 100 Euro pro Nacht (25 Euro pro Person). In der Hauptsaison kann man schon aber auch 150 Euro pro Nacht fordern (37, 50 Euro pro Person). Im Schnitt nehmen wir 120 Euro pro Nacht an. Die Saison dauert im Schnitt mindestens 90 Tage. Sie verdienen somit mindestens 10. 800 Euro im Jahr. Davon muss man 8, 5% Steuern in Polen absetzten. Es verbleibt als 9. 882 Euro. Davon muss man noch die Kosten der Reinigung, Strom, Wasser usw. abrechnen (insgesamt ca. 1. 000 Euro). Es verbleiben also netto ca. 8. 882 Euro als Jahresgewinn. Ich betreue die Immobilieninvestments in Polen schon seit mehreren Jahren. Meine Erfahrung ermöglicht mir meinen Kunden die Besten Immobilien herauszusuchen und das Beste Preisleistung Verhältnis anzubieten. Wohnung polnische ostsee kaufen. Der Immobilienservice meiner Kanzlei fängt bei der Immobiliensuche an und endet sich bei Schlüsselübergabe.