Auch die Hauswand ist nicht immer ein geeigneter Haltepunkt. "Man muss den Aufbau der Wand kennen und in jedem Fall Dämmschichten berücksichtigen", sagt Weigl. Auch juristisch werfen Sonnensegel mehr Probleme auf als Sonnenschirme. Bei Mehrparteienhäusern gilt: Sobald sie mit dem Objekt fest verbunden werden, müssen WEG und - falls vorhanden - der Vermieter zustimmen. Was gilt, wenn die Substanz der Immobilie nicht betroffen ist, ist umstritten. Welche Baumaßnahmen sind genehmigungspflichtig? | Verband Wohneigentum e.V.. "Soweit ich die Fassade dafür nicht anbohre oder Ähnliches, stellt es meines Erachtens keine bauliche Maßnahme dar und benötigt nicht die Zustimmung der WEG", sagt Wagner. Das Landgericht Karlsruhe sieht das anders (Az. 11 S 34/14). Eine höchstrichterliche Entscheidung steht laut Wagner noch aus. Einfacher haben es Menschen mit Garten. Sie dürfen mehrere Pfosten in den Boden rammen, um dazwischen ein Sonnensegel zu spannen. "Werden die Pfosten einbetoniert, würde ich sicherheitshalber vorab bei den Baubehörden nachfragen", schränkt Reinhold-Postina ein.
Pergola und Garten passen perfekt zueinander. Die vielseitigen Bauten sind vor allem im mediterranen Raum verbreitet und dienen dort als kluge Schattenspender, die nicht zu sehr verdunkeln, sondern genau das richtige Maß warmer Sonnenstrahlen hindurchlassen. Die Formen und Typen können sich teilweise stark unterscheiden und gehen vom schmucken Rosenbogen bis hin zu großflächigen Terrassenüberdachungen oder lang gezogenen Laubengängen. Pergola markise baugenehmigung hotel. Die größten Vorteile der Pergola für den Garten liegen in der angenehmen Klimatisierung im Sommer und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ganz klassisch wird sie vor allem als Rankhilfe für Gewächse wie Wein oder Efeu genutzt. Zu den weiteren Vorteilen gehören: variabler Einsatz für nahezu alle baulichen Gegebenheiten im Garten individuelle Gestaltung über Materialauswahl vielseitige Designs von mediterranem Landhaus bis modernem Stil breite Nutzungsmöglichkeiten als Essbereich oder Ort zum Entspannen Je nach Form und Aufbau des Gartens sind für eine Pergola vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten umsetzbar.
In aller Regel ist weder das eine noch das andere im Fall der Montage einer Markise überhaupt denkbar. Mehrheitsbeschluss bzgl. Markisenmontage Ein Wohnungseigentümer begehrt die Gestattung der Montage einer Markise im Bereich seines Balkons. Die Mehrheit der abgegebenen Stimmen stützt das Begehren des Wohnungseigentümers, weshalb ein entsprechender Gestattungsbeschluss zustande kommt. Auch wenn sich ein anderer Wohnungseigentümer an der Markise stören sollte, weil sie das optische Erscheinungsbild der Wohnanlage verändern würde, wäre seine Anfechtungsklage zum Scheitern verurteilt, weil die Grenzen des § 20 Abs. 4 WEG nicht überschritten werden. Bei mehrheitlicher Gestattung kommt es nicht mehr auf ein Überschreiten des Maßes nach § 14 Nr. Errichtung einer Pergola auf der EG-Terrasse eines Reihenhaus-Wohnungseigentums zulässig (abbedungener § 22 Abs. 1 WEG; kein Verstoß gegen nachbarrechtliche Vorschriften) | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. 1 WEG a. F. bzw. § 14 Abs. 1 Nr. 2 WEG n. F. an. Würde der Beschlussantrag hingegen abgelehnt werden, könnte eine entsprechende Beschlussersetzungsklage des Wohnungseigentümers lediglich dann erfolgreich sein, wenn nach § 20 Abs. 3 WEG das Einverständnis sämtlich rechtlich relevant beeinträchtigter Wohnungseigentümer zu der Markisenmontage vorliegen würde.