Projekt: Seniorenwohnpark "Spitzgrund" in Coswig Bauherr: WGC Coswig Planungs- und Bauzeit: 2013-2015 In grüner Randlage in Coswig entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 180 Wohnungen, die den speziellen Anforderungen an barrierefreies Wohnen im Alter entsprechen. Zum Komfort der Bewohner tragen eine Tiefgarage, ein Schwimmbad, ein Begegnungszentrum, Fitnessräume und ein kleiner Park im Inneren des Grundstückes bei. Eine vorgehängte Fassade, die schallschluckend wirkt, wird zum Schutz der Nachbargebäude realisiert.
Name: Wohnungsgenossenschaft e. G. Adresse: Pappelstr. 13a 01640 Coswig Telefon: 03523/8840 Fax: 03523/88444 Webseite: e-Mail: Adresse bei Google Maps: KLICK Mietwohnungen / Wohnungen in Coswig- finden. Firma Wohnungsgenossenschaft e. G. in Coswig / Sachsen
Unverwechselbar und von seiner schönsten Seite zeigt sich der 2016 neu gebaute Seniorenwohnpark Spitzgrund. Die Symbiose von Architektur und Flora schafft für die Bewohner ein schönes und idyllisches Lebensumfeld mitten in Coswig. Barrierefreies Wohnen In 1- bis 3-Raum-Wohnungen finden die Bewohner in Wohnbereichen von 43 bis 90 Quadratmetern ein neues und schönes Zuhause. Auf die Bedürfnisse der Bewohner angepasste Wohnbereiche in Form von barrierefreien Zugängen mit Aufzügen sowie rollstuhlgerechte Wohnungen, machen den Seniorenwohnpark Spitzgrund aus. So gibt es keine Schwellen in den Wohnungen; alle Einrichtungen in der gesamten Wohnanlage sind barrierefrei erreichbar. Wohnungsverwaltung: Historisches Coswig. Die einzelnen Wohnbereiche sind hell und modern gestaltet. Des Weiteren bieten groß angelegte Fensterflächen viel Tageslicht und gut ausgeleuchtete Zimmer. Ebenso hat jede Wohnung einen Balkon bzw. eine Terrasse, die ausgiebig genutzt werden kann. An kalten Wintertagen schenkt die Fußbodenheizung wohlige Wärme. Durch die vorab installierten Rauchmelder und Hausnotrufe fühlen sich die Bewohner in den eigenen vier Wänden sicher, sollte es zu einem Notfall kommen.
Nach § 558 ff BGB kann die ortsübliche Vergleichsmiete durch: einen Mietspiegel (§ 558 c, § 558 d), eine Auskunft aus einer Mietdatenbank (§ 558 e), ein mit Gründen versehenes Gutachten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, entsprechende Entgelte für einzelne vergleichbare Wohnungen (hierbei genügt die Benennung von drei Wohnungen), ermittelt werden. Es wird allgemein anerkannt, dass der Mietspiegel in der Regel das am besten geeignete Instrument ist, die ortsüblichen Vergleichsmieten zutreffend darzustellen. Der Mietspiegel ist eine Orientierungshilfe bei Neuvermietungen und zugleich ein Instrument zur Begründung oder Ablehnung von Mieterhöhungsverlangen. Wgc coswig freie wohnungen. Er kann so einen Beitrag leisten, langwierige und teure gerichtliche Streitigkeiten über ortsübliche Vergleichsmieten zu vermeiden. Es bleibt für die Parteien jedoch unbenommen, im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen freie Vereinbarungen zu treffen. Der Mietspiegel ist vom 01. 2021 bis 31. 12. 2022 gültig.
"Auch wenn ich die Meinung der Anwohner teile, handelt es sich hier um Geschmacksfragen. Darüber haben wir aber hier nicht zu einscheiden. Auch ich hätte mir eine andere Dachgestaltung gewünscht", meinte Stadtrat Christian Buck (Coswiger Bürgerliste). Was den Anwohner, der am Ende der Sitzung ans Mikrofon trat, besonders auf die Palme brachte, war die Ausstattung der neuen Häuser mit Kaminen, obwohl auch diese wie alle anderen Gebäude im Viertel mit Fernwärme versorgt werden. "Wenn 20 Leute ihren Kaminofen anwerfen, können wir wegen des Geruchs und der Feinstaubbelastung nicht mehr unsere Wohnungen lüften", kritisierte er. Darauf sagte OB Neupold, dass jeder Besitzer eines Kamines auf die Witterungslage achten muss und darauf und nur gesetzlich erlaubtes Brennmaterial und kein feuchtes Holz oder alte Gummireifen verfeuert. Wgc coswig wohnungen 2020. Hierauf kündigte ein Vertreter der WGC an, dass man dies über den Mietvertrag regeln wolle. Von Silvio Kuhnert
Mit einer Tiefgarage wäre das Projekt aus Sicht des Bauherren aus ökonomischen Gründen nicht realisierbar. Die Wohnungsgenossenschaft möchte die Familienhäuser nicht verkaufen, sondern vermieten. Weiterlesen nach der Anzeige Weiterlesen nach der Anzeige Jedes Haus soll senkrecht zur Straße zwei Stellplätze bekommen. Damit die Hausbewohner ein- und ausparken können, wird aufgrund der Wenderadien laut Bauamtsleiter Wolfgang Weimann das Parken am Straßenrand auf Siedlerstraße und An der Lockwitz nicht mehr möglich sein. Eventuell müssen beide Straßenzügen zu Einbahnstraßen gemacht werden. Ein weiterer Kritikpunkt betraf die Architektur der Gebäude. Wohnungsgenossenschaft e.G. in Coswig - Wohnungen / Mietwohnungen. Während in der Umgebung des Wohnparks Einfamilien- und Siedlungshäuser aus den 1930er Jahren mit Satteldach stehen, sollen die Neubauten Flachdächer bekommen und zweigeschossig, ein Gebäude teilweise sogar dreigeschossig werden. Diese modernen Bauten passten nicht in den gewachsenen Bestand der vorhandenen Bausubstanz, lautete ein wiederholt vorgebrachter Einwand.
Die Wohnungen verteilen sich dabei auf drei Wohngebiete. Der Zweck der Genossenschaft besteht in der Förderung ihrer Mitglieder vorrangig durch eine gute, sichere und sozial vertretbare Wohnungsversorgung. "Gut und sicher wohnen" ist dabei mit stabilen Grundmieten und einem gut bewohnbaren Zustand der Wohnungen, die stets bezugsfertig übergeben werden, gleichzusetzen.