Neben der Beleihungsgrenze und den Kosten ist zudem eine Laufzeit auszuhandeln, wobei zu berücksichtigen ist, dass bei spanischen Hypotheken die Hypothek am Ende der Laufzeit vollständig getilgt sein muss. Um eine Finanzierung mit Hypothekensicherheit bei einer spanischen Bank zu erhalten, ist es notwendig, der Bank einige Informationen mitzuteilen, damit diese die Kreditwürdigkeit einschätzen kann. Des Weiteren benötigt der gewillte Käufer eine spanische Steuernummer, die sog. NIE-Nummer, welche etwa auch von einem Anwalt beantragt werden kann. Rechtsanwalt spanisches recht stuttgart germany. Ferner ist ein unabhängiges Wertgutachten zu erstellen, welches jedoch in Spanien von den Banken nicht selbst angefertigt werden darf. Vielmehr obliegt es allein Gutachtern der spanischen Nationalbank, diese Gutachten anzufertigen. Auf Grundlage dieses Wertgutachtens erstellt die Bank ein verbindliches Angebot für den Käufer. Dieses Angebot muss nun durch den Käufer/Darlehensnehmer offiziell angenommen werden. Sodann liegt es an der Bank, ihre Informationspflichten zu erfüllen, indem sie alle notwendigen Informationen über die Finanzierung bereitstellt und einem vom Käufer ausgewählten Notar zukommen lässt.
Unsere Kompetenzfelder: spanisches und deutsches Gesellschaftsrecht spanisches und deutsches Handelsrecht spanisches Arbeitsrecht deutsches und spanisches Erbrecht erneuerbare Energien spanisches Finanz- und Bankrecht Due Diligence spanischer Unternehmen Die Spezialisten für Spanisches Recht:
Auch im Arbeitsrecht, insbesondere bei Kündigung, Prüfung von Arbeitsvertrag, Gründung von Betriebsrat (Betriebsratsgründung) sowie im spanischen und Deutschen Strafrecht können Sie mit kompetenter Hilfe rechnen. Rechtsanwalt spanisches recht stuttgart hospital. Ein weiterer Hauptschwerpunkt unserer Kanzlei sind das deutsche und spanische Wirtschaftsrecht, Gesellschaftsrecht und Handelsrecht, Patentrecht, Markenrecht sowie Verbraucherschutzrecht. Hier beraten wir Sie insbesondere bei der Gründung von spanischen Gesellschafen (spanische GmbH, SL, spanische Aktiengesellschaft, SA), bei Registrierungen von Marken, Verteidigung bei Verbraucherinspektionen sowie bei Franchise. Unsere Flexibilität erlaubt es uns, Sie an verschiedenen Standorten Spanien zu Beraten und Ihre Interessen wahrzunehmen. Insbesondere in den folgenden Regionen und Städten Spaniens sind wir für Sie tätig: Málaga, Marbella, Torrox, Nerja, Costa del Sol, Andalusien, Mallorca, Palma de Mallorca, Ibiza, Balearen, Madrid, Alicante, Calpe, Benidorm, Denia, Moraira, Costa Blanca, Teneriffa, Kanaren, Valencia sowie in Barcelona und Katalonien.