Pressetext verfasst von classicfund am Mi, 2008-08-20 11:31. » Anmelden oder registrieren um Kommentare einzutragen - 3408 Zeichen in dieser Pressemeldung Classicfond erklärt warum gerade bei manchen Gesellschaften ein "Blind Pool" Konzept sehr wichtig und unumgänglich ist. Die von den Fondsmanagern angewandten, meist innovativen Geschäftsstrategien- und Modelle sind für normale Anleger und Investoren nur schwer zu verstehen und unterliegen obendrein von der Gesellschaft (Emittentin) einer strengen Geheimhaltung. Hintergrund der Beteiligungsfonds-Manager ist es, dass bei bekannt werden erfolgreicher Modelle die Strategie nachgeahmt werden würde und somit die Gesellschaften an Profitablität einbüßen. UDI-Gruppe: BaFin erlässt weitere Abwicklungsanordnungen. Die Undurchsichtigkeit der Strategie in der Platzierungsphase, die oftmals als "Blind Pool" bezeichnet wird ändert jedoch nichts an der Tatsache, dass Beteiligungsfonds-Anlegern ein relativ umfassendes Informationsmaterial zur Verfügung gestelltwird. Dazu gehören auch ausführliche Beratungsgespräche der geplanten Investitions- und Anlagekonzepte, der Verkaufsprospekt der Gesellschaft und eine Vielzahl an Chancen/Risikozahlen sowie eine exakte Aufstellung der Positionen.
Mit zum Bild zhlt die Performance der Vorgngerfonds, aber auch die Beurteilung unabhngiger Analysehuser oder der Fachpresse. Daneben enthlt der Verkaufsprospekt zum AIF transparente Angaben zu den bevorzugten Regionen bzw. Metropolen, in die der Fonds investiert sowie die Mindestanzahl der Immobilienentwicklungen. Hat der Anbieter die Investitionskriterien eingehalten? Wie hoch lagen die bislang erzielten Objektrenditen? Wie planbar funktioniert der Wiederverkauf der entwickelten Wohnobjekte, der die zgige Reinvestition des Fondskapitals garantiert? Diese Kriterien ermglichen eine erste Einschtzung des zuknftigen Investments und offenbaren zugleich Vorteile des Blind Pool-Konzepts. Blind Pools gewhrleisten Marktnhe und Flexibilitt beim Investieren Das Konzept sieht vor, die Investitionsobjekte erst in der Platzierungsphase des Fonds auszuwhlen. Blindpool – Was zeichnet Blindpool geschlossene Fonds aus?. Sprich: Wenn das Anlegerkapital bereitsteht, wird investiert. Auf diese Weise kann der AIF flexibler auf die in dieser Phase vorherrschenden Marktentwicklungen und Vernderungen reagieren bzw. sich an den jeweiligen Marktgegebenheiten orientieren.
Hier setzt das Konzept der Blind Pools bei Schiffsfonds an: Die Fondsverwalter investieren in diese günstigen Schiffs-Beteiligungen – und zwar erst, wenn das Kapital der Anleger eingezahlt ist. So profitieren nach Meinung der DELTOTON Beteiligungs AG Anleger angesichts aktuell niedriger Marktpreise überproportional von mittel- bis langfristig wachsenden Märkten. Die Beteiligungsgesellschaft Maritim Equity hat im Herbst 2008 den ersten Schiffsfonds als Blind Pool auf den Finanzmarkt gebracht. Mit ähnlichen Konzepten arbeiten inzwischen Ownership, OPS und König & Cie. Fidura-Fonds: Nichts für Kleinanleger | Stiftung Warentest. Voraussetzung für das Konzept der Blind Pools, betont die DELTOTON Beteiligungs AG, ist ausreichend vorhandenes Eigenkapital, um in solch günstige Schiffsprojekte zu investieren. Die DELTOTON Beteiligungs AG ist überzeugt von der Zukunftsfähigkeit der Anlageform Blind Pool: Zum einen sind viele Reeder und Beteiligungsgesellschaften angesichts der schwierigen Marktlage gezwungen, die Finanzierung ihrer Schiffe neu zu regeln.
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Viele Beteiligungsfonds verfolgen ein so genanntes Blind-Pool-Konzept. Was sich dahinter verbirgt, soll dieser Stelle genauer beleuchtet werden. Die wörtliche Übersetzung trifft hier ins Schwarze: Das Kapital der Anleger wird eingesammelt und in eine Art Pool eingezahlt. Meistens handelt es sich um eine Kommanditgesellschaft. Die Anleger beteiligen sich hieran als Kommanditisten. Das so eingezahlte Kapital wird von der Geschäftsführung angelegt. Insoweit unterscheidet sich ein Blind-Pool nicht von einem Schiffsfonds oder einem Immobilienfonds. Bei diesen Fonds steht jedoch gleich zu Beginn fest, worin das Geld der Anleger investiert wird. Anders ist dies beim Blind-Pool: Hier entscheidet die Geschäftsführung nach freiem Ermessen, worin letztlich das Kapital der Anleger investiert wird. Bei diesem Anlagekonzept nehmen die Anleger kaum Einfluss auf die Entscheidung der Geschäftsführung. Daher kann das eingezahlte Kapital zum Beispiel in Tochtergesellschaften oder "befreundete" Firmen investiert werden.
Hierdurch ergeben sich etliche Gelegenheiten für Manipulation. So werden in der Regel die Verträge zwischen der Fondsgesellschaft und den Tochterunternehmen nicht offen gelegt. Daher kann der einzelne Anleger auch kaum überprüfen, ob die so abgeschlossenen Verträge für die Fondsgesellschaft vorteilhaft sind. Die Erfahrung zeigt: Häufig wird bei diesen Verträgen ein erheblicher Teil des Kapitals für interne Kosten, Provisionen und Verwaltung aufgewendet. Auch ist der Abschluss entsprechender Berater- und Dienstleistungsverträge zu beobachten. Hierdurch kann der Anleger an vielen Stellen unnötig Geld verlieren. Dies wirkt sich spätestens bei der Auszahlung seines Auseinandersetzungsguthabens aus, wenn seine Beteiligung beendet ist. Häufig ist es dann aufgrund bereits eingetretener Verjährung zu spät, sich zu wehren. Allen Anlegern, die in einem Blind-Pool investiert sind, ist zu raten, die Geschäftsberichte sowie Jahresabschlüsse genauer zu analysieren. Gleichzeitig kann man bei der Geschäftsführung entsprechende Auskünfte einholen.
Andererseits muss gleichzeitig so viel Spielraum erhalten bleiben, dass auf geeignete Angebote flexibel reagiert werden kann. Dieser Konflikt ist nicht lösbar: Wenn Initiatoren ihren Anlegern individuelle Produkte bieten wollen, müssen sie den Anleger selbst entscheiden lassen. Dieser trifft seine Wahl, indem er ein bestimmtes Beteiligungsangebot zeichnet, für das bereits konkrete Objekte erworben wurden. Denn zwischen verschiedenen Objekten, die nach den genau gleichen Kriterien ausgesucht wurden, kann aus der persönlichen Sicht des Anlegers ein weiter Unterschied liegen. Ein Beispiel bietet die Beteiligung an einem Einzelhandelsfonds: Der Blind-Pool-Anbieter legt fest, in einen gewachsenen Standort zu investieren, in welchem das Angebot an Lebensmitteleinzelhandel im Vergleich zur Kaufkraft unter dem Bundesdurchschnitt liegt. Das hört sich konkret an. Für die persönliche Anlageentscheidung bieten derartige Kriterien aber wenig Anhaltspunkte. Denn es macht einen erheblichen Unterschied, wie der Standort im Hinblick auf Größe, Mietermix, Parkplatz- und der Konkurrenzsituation ausgestattet ist.
Joscha Thieringer Bild 1/15 - Herzlich willkommen in Wallgau, dem Heimatort von Biathlon-Star Magdalena Neuner. 1400 Einwohner leben im oberbayerischen Dorf, das von München in rund 80 Minuten zu erreichen ist. In Wallgau ist Neuner aufgewachsen, hier lebt sie, hier wird sie verehrt. "Sie ist eine von uns", sagt Wallgaus Bürgermeister Hansjörg Zahler, "deshalb beschützen wir sie auch vor zu aufdringlichen Fans – jedenfalls so gut wir können. Magdalena neuner ferienwohnungen und ferienhäuser. " Bild 2/15 - Überall in Wallgau wird auf Plakaten und in Schaukästen auf den Ex-Biathlon-Star hingewiesen. Im Rathaus gibt es dienstags und donnerstags (14. 30 bis 16. 30 Uhr) Magdalena Neuners zahlreiche Medaillen und Pokale in einer Ausstellung zu bewundern. Bild 3/15 - Bürgermeister Hansjörg Zahler ist stolz auf die berühmteste Wallgauerin, die für ihn über Facebook jederzeit zu erreichen ist. "Magdalenas Medaillenausstellung in unserem Rathaus ist ein echter Hit bei unseren Besuchern", sagt Zahler. Bild 4/15 - Das Café Alpenblick wird von Florian Holzer, dem Vorsitzenden des Magdalena-Neuner-Fanclubs, betrieben.
Auf den Strecken um Krün und Wallgau trainierte die bekannte Biathletin Magdalena Neuner. Der Geigenbauort Mittenwald, Garmisch-Partenkirchen, die Zugspitze, Murnau, Innsbruck und viele andere schöne Orte liegen in unmittelbarer Umgebung. Magdalena neuner ferienwohnungen. Für unvergessliche Tage in unserem Ort, mitten in den Alpen gelegen, haben Sie mit unserer Ferienwohnung den perfekten Ausgangspunkt. Unsere überwältigende Natur, die Sie zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erleben können wird auch Sie faszinieren. Gern helfen wir Ihnen bei Ihrer "Tour Planung" oder geben Tipps zu Veranstaltungen.
Das zum Bau unseres Hauses verwendete Holz wurde nicht getrichen, sondern ist geflammt wie es früher üblich war Weitere Unterknfte Lage und Umgebung Wallgau und das "Obere Isartal" sind ein Eldorado für Wanderer und Biker im Sommer, im Winter ein Paradies z. Skifahren aumhafte Badeseen bieten im Sommer wunderbaren Badespaß für Jung und Alt. Außerdem können Sie Sehenswürdigkeiten wie das Jagdschloss von König Ludwig oder Deutschlands höchsten Berg, die Zugspitze besuchen. Die Alpenwelt Karwendel bietet eine einzigartige Bergkulisse und ist eine Reise wert. Wallgau mit Umgebung - die beliebteste Wanderregion Deutschlands. Magdalena-Neuner-Panoramaweg bei Wallgau. Land: Deutschland Bundesland: Bayern Region: Garmisch-Partenkirchen Ort: 82499 Wallgau Straße: Schttlkarstrae 5 Zur Karte Anreise Wallgau ist mit dem Auto über die A95 München Garmisch-Partenkirchen zu erreichen. In Garmisch fahren Sie auf der B 2 Richtung Mittenwald. Nach ca. 12 km, sehen Sie das erste Hinweisschild nach Wallgau und biegen rechts ab. Jetzt können Sie unser schönes Dorf nicht mehr verfehlen, wenn Sie noch 4 km weiterfahren.