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Uerdingen bildet mit seiner verkehrsgünstigen Anbindung an den Großraum Düsseldorf und das Ruhrgebiet, das den Mittelpunkt der Euregio-Rhein-Maas-Nord-Region bildet. Die Flughafenbrücke der A44 optimiert die Verbindung zum Düsseldorfer Flughafen und zur Innenstadt. Die attraktive Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert; das beliebte Uerdinger Städtchen bietet neben nettem Einzelhandel und vielfältiger Gastronomie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ohne Fluglärmbelästigung und dem üblichen Geräuschpegel der Metropolen. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Elfrather See und auch zum Krefelder Stadtwald mit seinen zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten (Golf. Tennis, Hockey u. Haus kaufen krefeld uerdingen in pa. m. ) und der bekannten Pferderennbahn, sowie auch die in wenigen Minuten zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den gehobenen Bedarf, Dienstleistungen verschiedener Art oder Ärzte aller Fachrichtungen prägen den hohen Wohnwert.
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2004) zentrale Warmwasserversorgung Verkabelung (Dach bis Keller) für den Anschluss einer Solaranlage fertiggestellt Bewässerung des Gartens über Grundwasserpumpe 1 Terrasse 1 überdachte Terrasse 2 Garagen mit direktem Zugang in den Garten Stellpätze vor den Garagen u. v. m. Sonstige Angaben Energieausweis ist angefordert. Grundrisse Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 216. 40 kWh/(m²*a) Gültigkeit: 2032-03-20 Mit Warmwasser: Ja Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1908 Energiekennwert: G Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Krefeld-Uerdingen in besonders familienfreundlicher Lage. Ich bin kein Roboter - ImmobilienScout24. Nicht nur über die unmittelbare Nähe des Uerdinger Stadtparks mit Spielplatz und Minigolfanlage können sich junge Familien freuen, auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Ein ganz besonderer Komfort, eine Grundschule und ein Kindergarten sind keine 100m entfernt! Das Ortszentrum von Uerdingen mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen, als auch das Rathaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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