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# Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Weilheim an der Teck. An der Immobilie wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt: 2006 Wasser- und Stromleitungen erneuert 2007 Austausch der Fenster 2008 Wärmedämmung und Fassadensanierung 2012 Neue elektrische Heizungsanlage # Ausstattung Erdgeschoss: 1. Gewerbeeinheit mit 156 qm + 60 qm Abstellraum und Keller 2. Gewerbeeinheit mit 56, 84 qm + 23, 39 qm Abstellraum und Keller, 3. Abstellraum 40 qm 1. Obergeschoss Wohnung Nr. 1 = 86, 4 qm und Wohnung Nr. 2 = 76, 6 qm 2. 3 = 73, 00 qm Wohnung Nr. 4 = ca. 82 qm ist zum Ausbau vorbereitet 3. Obergeschoss und Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet. Wohnung Nr. 5 ca. 70 qm + ca. 30 qm im Dachgeschoss Wohnung Nr. 6 ca. 30 qm im Dachgeschoss Die Gewerbeeinheit Nr. 1 und Nr. 2 sowie die Wohnung Nr. 1, Nr. 2 und Nr. Wohnung mieten weilheim teck kaufen. 3 sind vermietet. Hier beträgt aktuell die Jahresnettokaltmiete 43. 440 €. Mit einem Ausbau der Wohnungen Nr. 4 bis Nr. 6 und deren Vermietung kann eine Nettokaltmiete von 73.
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