Unabhängig von Corona verzeichnet die gbg eine Mietausfallquote zwischen 1, 2 und 1, 5 Prozent. Bei der nächsten fälligen Monatsmiete könnte dieser Wert nach oben gehen. Von"Einzelfällen" im Mietwohnungsmarkt spricht auch Wolfgang Dressler, Vorstand des Beamten-Wohnungsvereins (BWV), der über 3700 Wohneinheiten verfügt. Noch liege die Mietausfallquote bei unter einem Prozent– doch Dressler wäre nicht überrascht, wenn diese Zahl in den nächsten Wochen keinen Bestand hat. Kwg hildesheim wohnungen mieten in bern. "Im Mai sehen wir klarer. " Ganz anders die Lage bei gewerblichen Objekten, die bei den drei Wohnungsbaugesellschaften aber nur einen Bruchteil ihres Bestandes ausmachen: Nach dem unrühmlichen Vorbild von Adidas, Deichmann und H&M habe ein großer gewerblicher Mieter umgehend die Einstellung der Mietzahlungen angekündigt, nachdem er wegen der gesetzlich verordneten Ladenschließung keine Umsätze mehr erzielen konnte, erzählt der Chef einer der Baugesellschaften. Mieterverein und Haus-und Grundeigentümerverein stellen jedoch klar: "Wenn der (Gewerbe-)Mieter… seine Arbeit nicht ausführen kann, liegt dies nicht in der Risikosphäre des Vermieters.
Auch wenn der Shutdown der Wirtschaft erst wenige Wochen dauert, nehmen die Mietrückstände bereits zu: Gab es bei der Kreiswohnbau (kwg) Ende März Mietrückstände von 21000 Euro–ein durchaus üblicher Wert bei mehr als 4000 Wohn- und Gewerbeobjekten in Stadt und Kreis–, waren es nach Ostern bereits 68500 Euro aus 175 verschiedenen Mietverträgen. Am härtesten, so die Einschätzung von kwg- Geschäftsführer Matthias Kaufmann, habe die Krise zunächst kleine Gewerbetreibende und Soloselbstständige wie Künstler getroffen, die laut Bundesverband der Wohnungswirtschaft fünf bis zehn Prozent der Bevölkerung ausmachen. Rentner, Beschäftigte im öffentlichen Dienst, Bezieher von Arbeitslosengeld I und II hingegen haben in diesen Tagen die Sicherheit, keine unkalkulierbaren Einbußen verkraften zu müssen. Wohngemeinschaften, WGs in Hildesheim. Die Gemeinnützige Baugesellschaft (gbg), die mehr als 4300 Wohnungen im Bestand hat, merkt die Folge der Krise bislang erst vereinzelt, vermutet aber, dass sich im Mai und Juni auch bei ihr Zahlungsrückstände mehren werden, so gbg-Sprecherin Fenja Nönken.
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