Abkürzungen in Wohnungsanzeigen – klärt auf! 0% Gelesen Mai 16, 2018 | 5 Min Lesezeit Für Immobilienannoncen in Zeitungen, Onlineportalen oder Aushängen stehen meist nur eine begrenzte Anzahl von Wörtern zur Verfügung. Aus diesem Grund sind bestimmte Abkürzungen in Wohnungsanzeigen häufig zu lesen. Was sie bedeuten, erfährst Du hier! Welche Informationen beinhalten Wohnungsanzeigen? Eine professionelle Anzeige für eine Wohnung enthält die grundsätzlichen Merkmale des Objekts. Dazu zählen insbesondere die Mietkosten (Kaltmiete und Nebenkosten), Höhe der Kaution, ggf. Immobilienanzeige: Was hinter gängigen Codes in Wohnungsanzeigen steckt - FOCUS Online. Provision, Lage, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, weitere Nutzungsflächen (Keller, Dachboden, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, etc. ), Verkehrsanbindungen und den frühestmöglichen Einzugstermin / Dauer des Mietverhältnisses. Zusätzlich können weitere Besonderheiten der Wohnung aufgeführt werden – zum Beispiel, ob die Haltung von Haustieren erlaubt ist oder ein Wohnberechtigungsschein benötigt wird. A chtung: Seit dem 01. Mai 2014 ist die Angabe des Energieausweises Pflicht in Wohnungsannoncen – ungeachtet davon, ob der Vermieter oder Makler die Anzeige aufgibt.
Süd-Balkon S-Lg. Südlage sof. frei Spei. Speicher SPK Speisekammer Stpl. Stellplatz für LKW SZ Schlafzimmer T T€ Tausend Euro Terr. Terrasse TG Tiefgarage U UG Untergeschoss Uml. Umlagen UM Untermieter V v. DAWR > Die Sprache der Wohnungsannoncen: Was hinter den gängigen Codes steckt < Deutsches Anwaltsregister. Priv. von Privat, ohne Makler, provisionsfrei VB, VHB Verhandlungsbasis VDM Verband Deutscher Makler VR Vorratsraum VS Verhandlungssache W WB Wannenbad WBS Wohnberechtigungsschein WE Wohneinheit Wfl, Nfl. Wohnfläche, Nutzfläche WG Wohngemeinschaft Whg Wohnung WM Warmmiete WM / WaMa Waschmaschine Wohnfl. Wohnfläche WoKü Wohnküche Z zur Bundesautobahn ZH Zentralheizung Zi Zimmer ZKB Wohnung mit Zimmer, Küche, Bad ZKBB Zimmer, Küche, Bad + Balkon ZKBD Zimmer, Küche, Bad + Diele ZÖV Zentrale Ölversorgung ZB Zimmer mit Bad Häufig gestellte Fragen: Was bedeutet 1ZBB? 1 Zimmer mit Bad und Balkon Was bedeutet 1ZKB? 1 Zimmer mit Küche und Bad Was bedeutet 1ZKBB? 1 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon Was bedeutet 1ZKBT? 1 Zimmer mit Küche, Bad und Terrasse Was bedeutet 1ZKDB? 1 Zimmer mit Küche, Diele und Bad Was bedeutet AB?
Was ist "eine Wohnung in zentraler oder gefragter Lage"? Eine Wohnung in zentraler oder gefragter Lage kann natürlich ein schönes Quartier in der Stadt sein. "Aber die Formulierung lässt eher befürchten, dass das Mietobjekt an einer stark befahrenen Kreuzung gelegen ist. Oder dass es sich um ein Szenequartier handelt, in dem bis spät in die Nacht gefeiert wird. " Mit einer "gut erhaltenen Wohnung" sind meistens nicht modernisierte Wohnungen mit Ursprungsstandard gemeint. Was hinter gängigen Codes in Wohnungsanzeigen steckt. "Lichtdurchflutete Wohnungen" erweisen sich im Sommer oft als Saunen, die das Wohnen beschwerlich machen können. Und "verkehrsgünstig gelegen" kann heißen, dass öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe sind - aber auch, dass das Gebäude an Autobahnanschlüssen, Verkehrsknotenpunkten oder Bahnanschlüssen liegt. Das "seriöse Umfeld" kann ein Geschäftsviertel sein Wird ein "seriöses Umfeld" angepriesen, muss man darauf gefasst sein, dass sich die Wohnung in einem Geschäftsviertel befindet, in dem tagsüber keine Parkplätze zur Verfügung stehen und abends die Bürgersteige hochgeklappt werden.
Steht zum Beispiel "Abst. " in der Anzeige, soll eine Abstandszahlung geleistet werden. Der Interessent soll also für das bloße Freimachen der Wohnung von einem Vermieter oder Vormieter bezahlen. Derartige Absprachen sind nach Auskunft des Deutschen Mieterbunds aber unwirksam. Wird allerdings "Abl. " gefordert - also eine Ablöse -, ist das rechtlich in Ordnung. Ablösevereinbarungen sind Kaufverträge, durch die der Vormieter Einrichtungsgegenstände an den Nachmieter abtritt. Derartige Vereinbarungen sind so lange zulässig, wie Preis und Gegenleistung nicht in einem auffälligen Missverhältnis stehen. Unzulässig sind Ablösevereinbarungen, wenn der Kaufpreis mehr als 50 Prozent über dem Wert des Kaufgegenstandes liegt. Online-Portale bringen mehr Transparenz Die Mehrzahl der Wohnungen wird heute auf Online-Portalen angeboten. "Missverständliche Formulierungen wie "verkehrsgünstige Lage" sind damit nicht verschwunden, aber die Immobilien können im Netz ausführlicher beschrieben und mit Fotos versehen werden", sagt Sun Jensch, Bundesgeschäftsführerin des Immobilienverbands Deutschland (IVD) in Berlin.
-Gge. Doppelgarage DT Dachterrasse Du. Dusche E EFH: Einfamilienhaus EB Erstbezug EBK Einbauküche oder Einzimmer mit Bad und Küche EFH Einfamilienhaus EG Erdgeschoss EK Eigenkapital - benötigt zur Immobilienfinanzierung ELW Einliegerwohnung erschl. erschlossen Etg. Etage ETW Eigentumswohnung ET-Whg Etagenwohnung EZW Einzimmerwohnung F FB-Hzg Fußbodenheizung Freist Frei stehendes Haus FW Fernwärme G Gart. Garten Gge. Garage, Stellplätze G-WC Gäste-WC Grdst., Grd. Grundstück H HK Heizkosten HM Hausmeister HP Hochpaterre (oft in Altbauten, wobei die Fußbodenoberkante der Erdgeschosswohnung mindestens 1 1/2 m m über dem Erdboden liegt. Hs. Haus HZ Heizung J JM Jahresmiete K KDB Küche, Dusche, Bad KM Kaltmiete Komf. Komfort KoNi Kochnische KP Kaufpreis des Objekts KT, Kt. Kaution Kü. Küche Kzi. Kinderzimmer L Lg. Lage M mtl. monatlich Man/Mans. Mansarde MBW Massivbauweise MC Maklercourtage ME Mieteinnahmen MFH Mehrfamilienhaus MM Monatsmiete möbl. möbliert MS Mietsicherheit - Tipps zu Bonität und mehr hier mtl.
Ferienwohnungen in Lignano Pineta an der pulsierenden Adriaküste Eine Ferienwohnung in Lignano Pineta lockt an die bei Badeurlaubern aus ganz Europa beliebten italienische Adriaküste. Nicht weit von anderen bekannten Küstenorten, wie Bibione oder Caorle entfernt, befindet sich das etwa 7. 000 Einwohner starke Dorf. Pineta ist dabei nur ein Teil der Kleinstadt Lignano, die sich in Form einer Halbinsel in der italienischen Provinz Udine an der Adria erstreckt. Lignano Pineta liegt ruhig zwischen Sabbiadoro, dem Zentrum der Ortschaft, und Riviera an der Mündung des Flusses Tagliamento. Lignano pineta ferienwohnung fur. Die Ferienwohnungen in Lignano Pineta punkten mit ihrer Lage inmitten eines Pinienwaldes, der den Urlaubern nicht nur schattige Terassen, sondern auch ausreichend Privatsphäre beschert. Lignano Pineta: Ruhiger Stadtteil mit guter Anbindung Charakteristisch für Lignano Pineta sind die Straßen, die vom Zentrum aus in einem Abstand von 100 Metern wie eine Spirale nach außen führen. Das Besondere an den Ferienwohnungen in Lignano Pineta ist, dass sie Urlaubern durch ihre Lage genügend Privatsphäre bieten.
Das nächste Strandbüro ist die Nummer 1 (Granchio).
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