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Bis heute wird immer noch in der Praxis verkannt, dass die bloße Bezeichnung "Führen eines Bautagebuches" noch nicht ausreichend konkretisierend ist, wie selbiges nun – insbesondere mit welchen Inhalten versehen – erstellt werden muss. Bautagebuch - Lexikon - Bauprofessor. So entsteht immer wieder Streit über die Frage, mit welchen Detailangaben das Bautagebuch versehen sein muss, in welchen Zeitabständen eine Dokumentation beispielsweise über die Witterungsverhältnisse oder aber auch die Durchführung der einzelnen Gewerkeleistungen, die Anzahl der Mitarbeiter auf der Baustelle, erfolgen muss. Alles vermeidbare Differenzen, würde insoweit im Rahmen einer konkretisierenden Beschreibung des Architektenvertrags auch hierauf mehr Bedacht gelegt werden, um das Streitpotenzial zu verringern. Die HOAI, auf die immer wieder fälschlicherweise rekurriert wird, um diesbezüglich Antworten zu finden, gibt hierüber selbstverständlich – da es sich insoweit lediglich um eine zwingende preisrechtliche Regelung handelt – keine Auskunft. Der Zweck des Bautagebuches besteht darin, insbesondere den Bauherrn für etwaige spätere Auseinandersetzungen mit den ausführenden Firmen in die Lage zu versetzen, insoweit ein Dokumentations-Material an die Hand zu bekommen, um – nur beispielhaft – hinsichtlich der Frage von berechtigten/unberechtigten Nachträgen oder aber Behinderungsmehrkosten eine belastbare Aussage treffen zu können, ob beispielsweise Behinderungsumstände witterungsbedingt tatsächlich vorlagen oder aber Vorleistungen eines anderen Unternehmers tatsächlich nicht erbracht waren.
Bautagebuch fehlt - Honorarkürzung - Architekt - Mängelanspruch - HOAI - Leistungsphasen Bautagebuch fehlt Ein vereinbartes, aber fehlendes Bautagebuch berechtigt den Auftraggeber zur anteiligen Honorarkürzung. Sofern ein Architekt die geschuldete Leistung "Führen eines Bautagebuchs" pflichtwidrig nicht erbracht hat, ist seine Arbeit insoweit unvollständig bzw. mangelhaft. Dem Auftraggeber entstehen daraus Mängelansprüche nach den §§ 633 ff. BGB in Form der Minderung der Vergütung nach den §§ 634 Nr. 3 und 638 BGB. Bautagebuch nach hoai da. 22) Fehlt das Bautagebuch Zwar kann die Minderung als sog. sekundärer Mängelanspruch grundsätzlich nur geltend gemacht werden, wenn zuvor Nacherfüllung mit Fristsetzung verlangt wurde, jedoch ist eine Aufforderung zur Nacherfüllung dann entbehrlich, wenn eine solche nicht mehr möglich ist oder die Nacherfüllung für den Auftraggeber wertlos wäre. Dies trifft auf das Bautagebuch zu, denn es ist baubegleitend zu führen und kann nachträglich nicht mehr zuverlässig erstellt werden.
Vielmehr ist es grundsätzlich in derjenigen Leistungsphase zu erbringen, der es in der HOAI zugeordnet ist. Einem Auftraggeber, der Minderung geltend macht, kann auch nicht entgegengehalten werden, er habe den Architekt/Ingenieur nicht rechtzeitig zur Führung des Bautagebuchs angehalten. Nachdem in den Leistungsbildern der HOAI nur ganze Leistungsphasen prozentual bewertet sind, kann eine Honorarminderung wegen einer nicht erbrachten Leistung nach § 638 Abs. 3 Satz 2 BGB nur durch Schätzung ermittelt werden. Bautagebuch – Wikipedia. Als Orientierungshilfe für die Bewertung einzelner, nicht erbrachter Leistungen innerhalb der Leistungsphasen hat der BGH die einschlägigen Honorartabellen anerkannt. Geeignet ist beispielsweise die sog. Steinfort-Tabelle oder andere Bewertungstabellen. Auch die neueren Siemon-Tabellen sind hier zu nennen. Die geänderte Rechtsprechung des BGH zum Nachweis der vereinbarten Leistungen hat sich inzwischen in der Judikatur30) und in der vielfältigen Fachliteratur, auf die hier nicht weiter eingegangen wird, etabliert.
Gerade wenn es beispielsweise zu Behinderungsumständen kommt, die gewerkeseitig gerügt werden, wird – unter Berücksichtigung der vom Architekten eingenommenen Sachwalterpflicht – dieser gehalten sein, sich ein konkretes Bild von den tatsächlichen Gegebenheiten auf der Baustelle zu machen, um für etwaige Auseinandersetzungen mit dem ausführenden Unternehmer den Bauherren präparieren zu können. Bautagebuch nach h5ai 0. Dieser wird zumeist kaum andere Möglichkeiten haben, als sich auf die Bautagebuchaufzeichnungen des Planers zu verlassen. Die Dokumentation ist insbesondere auch für den Auftraggeber deshalb von nachhaltiger Bedeutung, weil zumeist hinsichtlich langwieriger Bauprozesse das Erinnerungsvermögen aller Beteiligten schwindet und durchaus postuliert werden kann, dass ein erfolgreicher Bauprozess auch nur deshalb geführt werden kann, weil eine entsprechend qualifizierte Dokumentation, auf die eben auch nach Jahren noch zurückgegriffen werden kann, vorliegt. Erst jüngst hatte sich diesbezüglich das Berliner Kammergericht (KG) wiederum mit der Bautagebuch-Problematik zu befassen (Urteil vom 14.
Das Bautagebuch soll als Dokumentation des Entstehungsprozesses eines Bauwerkes dienen. Lediglich bei kleineren Baumaßnahmen sollte auf das Führen eines Bautagebuchs verzichtet werden. Bei staatlichen Baumaßnahmen fordert der Bundesrechnungshof ab einem Auftragsvolumen von 50. 000 € ein Bautagebuch. [1] In der Regel führt der Bauleiter ein Bautagebuch. Das Bautagebuch sollte täglich, jedoch mindestens bei jedem Baustellenbesuch geführt und idealerweise von allen Beteiligten ( Fachbauleiter, Bauherr und Handwerker) unterschrieben werden. Im Falle von späteren Streitigkeiten kann das Bautagebuch als Beweismittel genutzt werden. Gratis-Download: Dokumentation des Bauablaufs | Forum Verlag. Zur internen Leistungsdokumentation führen auch viele ausführende Unternehmen eine Art Bautagebuch, oft auch in Form einzelner Stundenzettel. Die Bezeichnung Bautagebuch wird auch für persönliche Dokumentationen von privaten Bauherrn beim Bau von Eigenheimen benutzt. In dieser Form dient es als Erinnerungsstütze und hat bei rechtlichen Auseinandersetzungen oft einen geringeren Beweiswert, als wenn das Bautagebuch von einem Dritten geführt wurde.
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