Die Flensburg Galerie ist mit insgesamt 25. 500 Quadratmetern Mietfläche das größte Shoppingcenter in Flensburg. Modulus Real Estate hat für MAS Real Estate Inc. die Flensburg Galerie in der Fußgängerzone Holm in Flensburg erworben. Das Objekt enthält noch erhebliche Potentiale, die in den nächsten Jahren gehoben werden sollen. 500 Quadratmetern Mietfläche (davon circa 17. 000 Quadratmeter Einzelhandel) das größte Shoppingcenter in Flensburg. Ankermieter sind Rewe, Saturn, Müller und Netto. Der Vermietungsstand beträgt etwa 85 Prozent der vermietbaren Flächen. Das Objekt wurde in 2006 eröffnet. Der bisherige Eigentümer hat seit 2016 angefangen die Galerie mit einigen baulichen Maßnahmen und Gewinnung von weiteren Ankermietern (Müller, Netto) als auch der Neugestaltung des Food-Courts erfolgreich auf die veränderten Bedürfnisse des heutigen Kunden umzustellen. Stationäre Impfstelle kommt in die Flensburg Galerie – Frisches Flensburg. Die Neuausrichtung wird von Modulus fortgeführt. Es soll ein weiterer Ankermieter für das Obergeschoss gewonnen werden, der die Kundenströme gleichmäßig im Objekt verteilt.
Allein an den beiden Bombendrohungen gegen die "Flensburg Galerie" im Herbst dieses Jahres kann dieser raue Wind im Norden wohl nicht gelegen haben … Ganz generell ist es natürlich immer gut, wenn der CS Euroreal (neben dem SEB ImmoInvest der letzte Fonds mit einer größeren "Resterampe") mal wieder etwas verkauft bekommt. Und nach statistischer Erfassung der letzten drei teilweise seit Wochen bekannten, aber offiziell von der Verwahrstelle (Commerzbank AG) bis heute nicht gemeldeten Verkäufe drückt ein aktueller Börsenkurs von 8, 25 EUR immer noch einen ausreichend hohen Abschlag von 31, 5% auf die nun noch verbliebenen Verkehrswerte aus. Man wird also an diesem Fonds während der Restabwicklung wohl kaum Geld verlieren können. CS Euroreal: Flensburg-Galerie aufgepeppt | CS Realwerte Aktiengesellschaft. Trotzdem: Die nach Verkauf der "Flensburg Galerie" immer noch verbliebenen vier Einkaufszentren machen mit addiert 261 Mio. EUR Verkehrswerten 54% des restlichen Immobilienvermögens von 485 Mio. EUR aus. Mit 126, 3 Mio. EUR entfällt knapp die Hälfte des EKZ-Restportfolios auf die "Rathaus Galerie" in Essen.
90 Minuten direkt oder ca. 120 Minuten über Föhr) nach Amrum Mit der Bahn Mit der Bahn direkt nach Dagebüll Mole, Umstieg auf modernes Fährschiff der W. D. R. nach Amrum Mit dem Flugzeug Mit dem Flieger nach Westerland/Sylt, anschließend mit den Adler-Schiffen ab Hörnum nach Amrum Mit dem Ausflugsschiff Abfahrten von der Halbinsel Nordstrand, von Sylt und der Hallig Hooge und mit der Fähre von Föhr. Vom Festland, Büsum, donnerstags und freitags erreichbar. © Kai Quedens Strände auf Amrum Strände auf Amrum Entdecken Sie die schönsten Strände auf der Insel Amrum. © Foto Oliver Franke / Genussreise Genuss auf Amrum Genießen Sie die kulinarische Vielfalt auf der Insel Amrum. HBB übernimmt Makeover der Flensburg Galerie. © Oliver Franke Die Natur hautnah erleben Naturveranstaltungen Nehmen Sie an eine der zahlreichen Veranstaltungen teil und lernen Sie die Natur näher kennen. © nordsee online shop Jetzt bestellen Amrum-Shop Online-Shop der Insel Amrum
Alles in allem sehen wir beim Immobilien-Restbestand von 485 Mio. EUR ein potentielles Verlustrisiko von 10% schon als absolutes Worst-Case-Szenario – sofern die Märkte innerhalb der nächsten 12 Monate nicht abrupt und deutlich drehen. Vor diesem Hintergrund sehen wir in dem gegenwärtig im Börsenkurs ausgedrückten Bewertungsabschlag von 31, 5% immer noch ein ausreichendes Sicherheitspolster – zumal sich nach dem erwartbaren Lissabon-Verkauf dieses Polster für den Restbestand dann rechnerisch sogar noch auf 40, 0% ausweiten würde. Zu ganz übertriebener Euphorie bietet der CS Euroreal aber mit der aktuellen Faktenlage auch keinen Anlaß (mehr). Categories: Neuigkeiten
Bei Arzneimitteln: Zu Risiken und Nebenwirkungen lesen Sie die Packungsbeilage und fragen Sie Ihren Arzt oder Apotheker. Bei Tierarzneimitteln: Zu Risiken und Nebenwirkungen lesen Sie die Packungsbeilage und fragen Sie Ihren Tierarzt oder Apotheker. * Sparpotential gegenüber der unverbindlichen Preisempfehlung des Herstellers (UVP) oder der unverbindlichen Herstellermeldung des Apothekenverkaufspreises (AVP) an die Informationsstelle für Arzneispezialitäten (IFA GmbH) / nur bei rezeptfreien Produkten außer Büchern. ¹ Unverbindliche Preisempfehlung des Herstellers (UVP) ² Apothekenverkaufspreis (AVP). Der AVP ist keine unverbindliche Preisempfehlung der Hersteller. Der AVP ist ein von den Apotheken selbst in Ansatz gebrachter Preis für rezeptfreie Arzneimittel, der in der Höhe dem für Apotheken verbindlichen Arzneimittel Abgabepreis entspricht, zu dem eine Apotheke in bestimmten Fällen (z. B. bei Kindern unter 12 Jahren) das Produkt mit der gesetzlichen Krankenversicherung abrechnet. Im Gegensatz zum AVP ist die gebräuchliche UVP eine Empfehlung der Hersteller.
Die Flensburger Förde ist ein international bekanntes und beliebtes Segel- und Freizeitrevier und dient gleichzeitig der Naherholung. Über die A7 ist Flensburg direkt an den Fernverkehr nach Dänemark/Skandinavien sowie nach Hamburg angebunden. Die Verkehrsanbindung mit dem PKW sowohl öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Unsere Immobilie befindet sich im südöstlichen Stadtteil Tarup - "hinter" dem Neubaugebiet "Hochfeld" und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung, so dass sämtliche Stadtteile wie auch die Autobahn sehr schnell und gut erreichbar sind. Die unmittelbare Infrastruktur bietet optimale Versorgung, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen schnell zu erreichen. Im Gegensatz zu den den Neubauten in Hochfeld erwartet den Eigentümer hier allerdings ein "echter" Garten und ländliches Idyll. Kaufpreis 309. 000, 00 € B ei mehreren Interessenten entscheidet das Höchstgebot, dass auch über dem o. a. Start-/Kaufpreis liegen kann.
ERGEBNISSE Preis und weitere Details sind von Größe und Farbe des Produkts abhängig.
Alle gängigen Waschmittel auf dem Markt können verwendet werden. Nach mehrmaligem Waschen werden Ihre Laken glatt, (dieImprägnierung wird ausgewaschen) und sie fühlen sich viel weicher an. Eine niedrige Schleuderanzahl ist völlig ausreichend! Kann ich die Vlieslaken auch in den Trockner geben? Wir raten die Trocknung in einem Trockner ab, da die Laken durch die Hitze verkleben können. Falls Sie dennoch Ihre Laken in einem Trockner trocknen möchten, sollten Sie beachten, dass Sie die Vlieslaken nur ganz kurz mit der leichtesten Stufe KALT trocknen. Isi hüfttep orthopaedisches sitzkissen . Wie trockne ich die Laken? Wir empfehlen die Trocknung auf einer Wandhalterung / Wäscheleine, die Laken trocknen sehr schnell. Damit Ihre Laken nach dem Waschen nicht stark knittern: Einfach glattstreichen, ca. vierfach zusammenfalten und aufhä ich die Vlieslaken bügeln? Die Vlieslaken bitte nicht bügeln! Falls Sie dennoch vorhaben sollten die Laken (mit einer niedrigen Temperatur z. B NYLON) kurz zu bügeln, empfehlen wir Ihnen ein Geschirrtuch oder ein Bügeltuch zwischen Bügeleisen und Vliesstoff zu legen, damit der Vliesstoff durch die Hitze nicht verkleben kann.
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