Enthält ein Mietvertrag keine Regelung zur Haustierhaltung, ist die Hundehaltung von der Erlaubnis des Vermieters abhängig. Das gilt auch, wenn der Mieter schon über viele Jahre einen Hund hielt. Es reicht aber nicht aus, wenn der Vermieter nur befürchtet, weniger Mietinteressenten zu erhalten, weil er glaubt, Hunde im Haus, schrecken ab. (ä. Karlsruhe, Az. 5 S 121/01) Der Vermieter muss nachweisen können, dass Hunde im Haus Mieter belästigen oder neue Mietinteressenten abschrecken. Das ist meistens nur möglich, wenn er Beschwerden von Mietern vorlegen kann. Zustimmung hundehaltung muster. Es bleibt dem Vermieter überlassen, ob er die Tierhaltung von z. B. Hunden und Katzen erlauben will oder nicht. unerlaubte Tierhaltung Kommt es zur Störung durch die Haustiere, dann kann der Vermieter, den Mieter auffordern, das Tier wieder Gründe müssen allerdings erheblich sein. Vermieter dürfen das Halten von Hunden und Katzen in Mietwohnungen nicht generell verbieten. Solche Klauseln in Mietverträgen benachteiligen Mieter unangemessen, Vermieter können die Tierhaltung nur nach einer individuellen Einzelfallprüfung verbieten - und zwar dann, wenn die "Störfaktoren" überwiegen.
Grund ist, dass sie andere Hausbewohner erfahrungsgemäß nicht belästigen. Dagegen bedarf die Haltung eines Kampfhundes immer der Zustimmung des Vermieters. Mit diesem Schreiben bitten Sie Ihren Vermieter um Erlaubnis zur Hundehaltung. Das ist auch möglich, wenn im Mietvertrag von vornherein die Hundehaltung verboten ist. Haben Sie schon einen Hund, sollten Sie die Erlaubnis auch nachträglich einholen. Sie erhalten das Musterschreiben im Word und im PDF Format. Die Vorlagen sind mit - mit PC und Smartphone - (zum Ausfüllen, Speichern, Drucken, Versenden) Die Erlaubnis zur Hundehaltung vom Vermieter muss ein Mieter einholen. Haben in einer Wohnanlage schon mehrere Familien einen Hund, kann der Vermieter einer weiteren Mietpartei nicht willkürlich die Haltung eines Hundes verbieten. Genehmigung für Tierhaltung (Download kostenlos). Ein neuer Mieter kann somit vom Vermieter verlangen, wenn nicht gewichtige Gründe dagegen sprechen, die Erlaubnis zur Tierhaltung zu bekommen. Hier geht es um die Gleichbehandlung von unterschiedlichen Mietern.
Gerade wenn der Mietvertrag Tierhaltung generell verbietet, scheint die Lage oft aussichtsloser, als sie wirklich ist. Denn ein absolutes Verbot für alle Tierarten ist so nicht rechtmäßig. Kleintiere dürfen immer gehalten werden, auch wenn der Vermieter es im Vertrag verneint. Dazu zählen unter anderem Katzen, Vögel und Tiere mit ähnlichen Größenverhältnissen. Ein großer Hund darf bei einem solchen Verbot aber nicht gehalten werden, sonst ereilt den Mieter schnell die Abmahnung wegen unerlaubter Hundehaltung. Reagiert der Abgemahnte auch nach einer Klage auf Unterlassung noch nicht auf die Forderungen des Vermieters, kann es durchaus zu einer Kündigung des Mietverhältnisses kommen. Zustimmung zur Haustierhaltung - Musterbrief - Recht-Finanzen. Grundsätzlich ist aber immer der Einzelfall genau abzuwägen. Damit eine Abmahnung wegen Hundehaltung rechtens ist, muss das Tier durch deutliches Störverhalten im Mietshaus oder der umittelbaren Umgebung auffallen. Die Interessen aller Hausbewohner sind dabei miteinzubeziehen. Befürchtet der Vermieter nur, dass Hunde im Haus potentielle Mieter verschrecken könnten, ist das nicht ausreichend, um dagegen vorzugehen.
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