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"Unser Ziel ist es, gerade unsere 60- bis 70-jährigen Mitglieder mit barrierearmem Wohnraum zu versorgen", sagt Eckhardt. Gegenwärtig mache der Anteil dieser Mitglieder über 50 Prozent aus. "Wir holen ältere Menschen aus zu großen Wohnungen und schaffen so wiederum Platz für Familien mit Kindern", sagt sie. Die Nachfrage nach Wohnraum städtischer Genossenschaften ist trotz der zahlreichen Bauprojekte privater Investoren hoch. Der Leerstand tendiert gegen Null, es gibt Wartelisten. Je nachdem, wie vielen Bewohnern der Übergangsheime in Teltow ein Bleibestatus zuerkannt werde, könnte der Bedarf noch steigen. Einige wenige Asylbewerber hätte die Genossenschaft inzwischen schon mit Wohnraum versorgt, doch auch sie müssen sich in die Wartelisten eintragen. Twg teltow freie wohnungen. "Wir können nicht ad hoc alle 500 Probleme lösen", sagt Eckhardt. Die beiden Genossenschaften könnten derzeit einige vereinzelte Wohnungen anbieten, nötig sei es aber, sich mit der Stadt an einen Tisch zu setzen und sich "konzeptionell etwas zu überlegen".
Zudem steigt der Druck auf den Wohnungsmarkt durch den anhaltenden Zuzug. Entsprechend der Prognose, dass Teltow bis zum Jahr 2030 um weitere 3700 Haushalte wachsen wird, werde auch der Anteil der auf preisgünstigen Wohnraum angewiesenen Haushalte zunehmen. Das IfS geht hier von rund 550 Haushalten aus. Zudem nimmt in Teltow sowohl die Zahl der älteren Menschen als auch der von Altersarmut Betroffenen zu. Die Gutachter rechnen hier mit einem Anstieg von 30 bis 40 Prozent. Twg teltow freie wohnungen in berlin. Was empfehlen die Gutachter? Sie raten, den Verlust an preisgebundenen Wohnungen durch den Neubau gebundener Sozialwohnungen auszugleichen. Hier könnten für Bauten in so genannten Vorranggebieten Fördermittel in Anspruch genommen werden. Die IfS geht für Teltow von möglichen 75 bis 90 Sozialwohnungen aus. Zu prüfen sei, wie Teltows kommunale und genossenschaftliche Wohnungsunternehmen dabei einbezogen werden können. Zudem sollte die Stadt auch private Investoren in städtebaulichen Verträgen zum Neubau von sozialem Wohnraum verpflichten.
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