Wohnungsrückbau Hinsichtlich des in den kommenden Jahren unvermeidlichen Abrisses weiterer Wohnungen verständigten sich die Stadt und die beiden Wohnungsunternehmen nochmals zu den bisherigen Rückbaukriterien. Städtebauliche Kriterien wie Lage, Denkmalwert und Wohnumfeld, unternehmensbezogene Kriterien wie Sanierungsstand, Belastungen, Leerstand sowie nachfragebezogene Kriterien wie Wohnungsgrößen, Barrierefreiheit, Sozialstruktur, Mietniveau werden geprüft und abgewogen, bevor Gebäude für den Abriss vorgesehen werden. Die konkreten Abrissobjekte werden von den Wohnungsunternehmen in Absimmung mit der Stadt veröffentlicht. Gebäudewirtschaft spart sich die Miete | MMH. Verortung Rückbau Mit dem Abschluss der Kooperationsvereinbarungen und dem Erwerb von Beständen im WK IV legt sich die EWG auf den flächenhaften Abriss von 474 unsanierten WE in den Gebieten Mittelschleuse und Holzwolle von voraussichtlich 2019 bis spätestens 2023 fest. Für beide Wohnungsunternehmen gilt, Mehrfachumzüge von Stadtumbaubetroffenen möglichst weitgehend zu vermeiden.
Oliver Funke sagte, dass man auch im Kostenrahmen bleibe. Eine Umlage der Investitionskosten auf die Mieter sei nicht gegeben, auch werden Wohnungen nicht belastet. Die doch nicht unerheblichen Investitionskosten werden sich langfristig rechnen, so Funke. Da die Gewi bisher Geschäftsräume in der Karl-Marx-Straße 35c gemietet hatte, wo ihr zum Ende des vergangenen Jahres gekündigt wurde, spare man die Miete. "Mieteinnahmen werden nur durch Fremdvermietung eines Teils des Gebäudes erzielt", heißt es in der Antwort auf die Fragen der CDU. Erich Opitz, Vorsitzender der Fraktion Bürgervereinigung Fürstenberg/Grüne/Piraten, merkte an, dass er es schon immer unverständlich gefunden habe, dass die Gewi Geschäftsräume gemietet habe. Gewi eisenhüttenstadt wohnungen. Bei so vielen leerstehenden Gebäuden hätte sich ein geeignetes Gebäude im Bestand finden müssen, so Opitz. "Aber auch das hätte umgebaut werden müssen", meinte Oliver Funke. Derweil wird am Handwerkerhof noch gebaut, der Geschäftsbetrieb läuft derweil schon, die Umzüge sind abgeschlossen.
Vielmehr wird der IV. Wohnkomplex in den kommenden Jahren aufgemöbelt. Möglich ist dies nur, weil sich die Gebäudewirtschaft und die Wohnungsbaugenossenschaft die Aufgabe teilen. Was lange nicht möglich und gewollt war, dass die EWG von der Gewi Häuser in den Wohnkomplexen I bis IV kauft - die Ausnahme sind zwei Blöcke in der Rosa-Luxemburg-Straße - soll nun in den kommenden Jahren forciert werden. Durch eine Kooperationsvereinbarung, an der auch die Stadt und das Land beteiligt sind, ist die Aufgabenteilung der Sanierung und damit die Stärkung der innerstädtischen Wohnstandorte, so das Hauptziel, möglich geworden. Zumal das Land die Sanierungen durch Fördermittel unterstützt. Am 30. Juni, so die Planung, sollte der Verkauf der ersten drei Gebäude im Friedensweg notariell besiegelt worden sein. "Am 31. März 2016 ist die Besitzüberführung", sagt Verena Rühr-Bach, Vorstandsvorsitzende der EWG. In dem Vertrag zwischen den beiden Wohnungsunternehmen steht, dass die Gebäude ohne Mieter zu übergeben sind.
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