Auf Höhe des Plangebietes befindet sich an der Lütticher Straße die Bushaltestelle "Lanker Straße" sowie südlicher in fußläufiger Entfernung der Belsenplatz mit Anbindung an zahlreiche Bus- und Stadtbahnlinien. Das direkte Umfeld ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Nördlich des Plangebietes befindet sich eine öffentliche Grünfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz, die Wegebeziehungen zwischen der Lütticher Straße, der Schorlemerstraße und der Lewitstraße erlaubt und als Teil eines übergeordneten Grünzugs nach Osten eine Anbindung bis an das ca. 1, 2 km entfernte Rheinufer darstellt Qualitätssicherndes Verfahren oder Wettbewerb Die Stadt Düsseldorf hat für die Veräußerung des Plangebietes 2018 ein Bieterverfahren ausgeschrieben, in dessen Rahmen von den Bietern Konzepte für die zukünftige Wohnbebauung im Plangebiet zu erstellen waren. Dazu gehörten Aussagen zum Städtebau, zur Architektur und zum Nutzungskonzept. Der Verkauf des Grundstücks erfolgte unter der Voraussetzung, dass der Entwurf realisiert wird.
Permanenter Link zu dieser Seite Lütticher Straße in Düsseldorf Straßen in Deutschland Impressum Datenschutz Kontakt Die Inhalte dieser Website wurden sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen erstellt. Jedoch wird für die hier dargebotenen Informationen kein Anspruch auf Vollständigkeit, Aktualität, Qualität und Richtigkeit erhoben. Es kann keine Verantwortung für Schäden übernommen werden, die durch das Vertrauen auf die Inhalte dieser Website oder deren Gebrauch entstehen. Für die Inhalte verlinkter externer Internetseiten wird keine Haftung übernommen. Straßendaten und POI-Daten © OpenStreetMap contributors 0. 33096s Lütticher Straße in Düsseldorf
Das bislang mit einer Schwimmhalle und ergänzenden Gebäuden bebaute Grundstück befindet sich in Düsseldorf-Niederkassel, nordöstlich des Kreuzungsbereichs zwischen der Lütticher Straße und der Wettinerstraße. Die Umgebung ist durch gründerzeitliche Hausstrukturen geprägt. Diese Typologie der vertikal gegliederten Stadt, in der Haus neben Haus angeordnet ist, ist das Leitbild für den Entwurf. Auch bezüglich der Materialität und der Gebäudehöhe reagiert der Entwurf auf die Umgebung. Eine Mischung aus Klinker- und Putzflächen stärkt die vertikale Gliederung des Entwurfes in nebeneinander angeordnete Stadthäuser. Die Sichtachse der Lanker Straße wird durch die Anordnung eines 7-geschossigen Hochpunktes gewürdigt. Hier springt die Blockecke Wettiner Straße/Lütticher Straße großzügig zurück und schafft Raum für einen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig erreicht man von diesem Platz über einen großzügigen 2-geschossigen Durchgang den ruhigen, durch das Wohnen geprägte Blockinnenbereich.
Die Gestaltung der Freianlagen legt großen Wert auf qualitativ hochwertige und vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche. Dabei kommen die Außenräume nicht nur den Bewohnern zugute, sondern können auch als öffentlich bespielbare Anlagen genutzt werden. Ein 5-geschossiger Gebäuderiegel mit Lärmschutzgrundrissen schirmt den durch die Lütticher Straße entstehenden Lärm ab. Es entsteht ein nutzungsdurchmischtes Quartier mit gastronomischer Nutzung des Quartierplatzes, einer Großtagespflege, einer Packstation und frei finanziertem, geförderten und preisgedämpften Wohnungsbau, welches aktuelle Themen wie nachhaltige, klimafreundliche Planung in hohem Masse berücksichtigt.
Insgesamt umfasst die Planung 116 Wohneinheiten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch Gewerbeflächen in untergeordneter Größe am Rand des öffentlichen Platzes. Geplant ist hier die Ansiedlung eines kleineren Einzelhandelsbetriebes (Feinkostladen) sowie eines daran angegliederten Gastronomiebetriebes mit Außensitzbereich zur Belebung des Platzes. Des Weiteren ist im Plangebiet eine Großtagespflege vorgesehen. Im Bebauungsplan wird das zu bebauende Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" gemäß § 4 BauNVO ausgewiesen werden. Zu den Dokumenten des formellen Planverfahrens Realisierung Zahlen und Fakten ( z. B. Anzahl WE, geförderte WE, sonstige Nutzungen) Prozessverlauf (Zeiträume)
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Außen Retro innen feinste Technik: das beschreibt den Charakter des Bikes am besten. Der Boxermotor mit zwei Zylindern und knapp 1200 Kubik, lässt die BMW R NINET auf einer großen Drehmomentwelle mit 116 Newtonmeter dahingleiten. Auch in der aktuellen Auflage kann die R NINET mit allerlei Gimmicks zu einem individuellen Motorrad verfeinert werden. Serienmäßig sind bei der 2021 Version ABS Pro mit Dynamic Brake Control sowie ein Federbein mit wegabhängiger Dämpfung an Bord. Für den besonderen optischen Kick, sorgt die R NineT "719 Edition" Special Edition, des Kultbikes. BMW R NineT 2021- - Technische Daten Motor-/Art 2-Zylinder Boxermotor, 4-Takt, 4 Ventile Hubraum 1170 ccm PS/KW 109 PS (80 kW) bei 7.
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