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[8] Entsprechendes gilt, wenn die Grundschuld für eine aufschiebend bedingte Forderung bestellt ist. [9] Sind unverzinsliche Hypothekenschulden nur in Höhe des Erlöses aus dem späteren Verkauf des Grundstücks zu tilgen, sind die Hypothekenschulden aufschiebend bedingt. [10] Entsprechendes gilt für die Verpflichtung, im Fall der Veräußerung eines Grundstücks einen Teil des Erlöses an einen Dritten abzuführen. [11] Im Stiftungsgeschäft vorgesehene Leistungen einer Stiftung an die erst in Zukunft in den Genuss des Stiftungsrechts tretenden Familienmitglieder sind dadurch aufschiebend bedingt, dass die künftigen Berechtigten den Zeitpunkt der Berufung erleben. [12] Im Zusammenhang mit einer Grundstücksschenkung oder einer Regelung zur vorweggenommenen Erbfolge übernommene Verpflichtungen zu Pflegeleistungen sind durch den Eintritt der Pflegebedürftigkeit aufschiebend bedingt. Nießbrauch aufschiebend bedingt durch tod. [13] Die Verpflichtung, dem Vermächtnisnehmer ein Grundstück zu übertragen, falls dessen Gegenwert nicht für die Finanzierung von Krankheits- und Pflegekosten des Erben benötigt wird, ist aufschiebend bedingt.
Die Mehrheit von Nutzungsberechtigten bedeutet keine zusätzliche Last, sondern allenfalls eine Verlängerung der Belastungsdauer. Im Ergebnis erhöht sich dadurch der schenkungssteuerliche Abzugsbetrag. Hiervon zu unterscheiden sind aber Fälle, in denen bei einer Schenkung mehreren Berechtigten ein Nießbrauch in der Weise eingeräumt wird, dass der Nießbrauch des einen erst mit dem Ableben des anderen entstehen soll (sog. Nießbrauch | Keine Steuerstundung bei aufschiebend bedingter Nießbrauchsbestellung. Sukzessivnießbrauch). Bei der Ermittlung der Schenkungsteuer ist der für die Zeit nach dem Ableben des zunächst Berechtigten vereinbarte Nießbrauch zunächst nicht zu berücksichtigen. Er hat am Stichtag rechtlich nicht bestanden. Seine Entstehung hängt von einem zukünftigen, ungewissen Ereignis, dem Vorversterben des zunächst Berechtigten, ab.
Der Bevollmächtigung des A, wie sie in dem nachfolgenden Absatz ausdrücklich enthalten ist, hätte es nicht bedurft, wenn sich die M nicht lediglich schuldrechtlich für den Fall der Pflegebedürftigkeit in dem geregelten Umfang zur Aufgabe des Nießbrauchs verpflichtet hätte. Es kann deshalb dahin stehen, ob die dauernde und endgültige Heimunterbringung, wäre sie als auflösende Bedingung vorgesehen, bereits eingetreten ist. Die Ausführungen des Grundbuchamtes in dem angefochtenen Beschluss bzgl. des Nachweises der Bevollmächtigung des A veranlassen den Senat, ergänzend darauf hinzuweisen, dass sich bei einer aufschiebend bedingten Vollmacht zur Bewilligung der Löschung eines Rechts der Nachweis in der Form des § 29 GBO auch auf den Eintritt der Bedingung zu erstrecken hat. OLG Hamm vom 02. 08. Aufschiebend bedingter nießbrauch. 2010, Az. I-15 W 265/10 © Copyright Media / RVR Rechtsanwälte Stuttgart